Vente appartement 3 pièces 64 m² Cahors (46000)

Dans résidence calme et sécurisée, appartement traversant au 1er étage comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur loggia, salon / séjour avec accès balcon, deux chambre, salle de bain, wc et cave.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : appartement t1 bis traversant avec jardin, garage et cave voutee – copropriété associative – centre-ville de cahors située au rdc d'un petit immeuble, il bénéficie d'un emplacement à quelques minutes du centre de cahors, avec une proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Cet appartement traversant et lumineux, offre une surface d'environ 33 m². Agencement : - salon / séjour lumineux d’environ 12 m² - cuisine ouverte d’environ 6 m² - une « chambre » d’environ 9 m² - une salle d’eau avec wc d’environ 4 m² caractéristiques techniques : - chauffage avec climatisation réversible - double vitrage pvc avec volets roulants - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - étage : rdc (immeuble sans ascenseur) - impôt foncier 2025 (attention estimation) : 1100 €, dont 200 € de tom récupérable pour la location. - aucun travaux votés ou prévus dans la copropriété. - travaux de rénovation intérieur à envisager. Atouts : - appartement lumineux et calme - jardin privatif - garage - superbe cave voutée au sous-sol - copropriété à faibles charges - emplacement idéal, proche de toutes commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat et / ou un investissement locatif (traditionnel ou courte durée airbnb, booking,. ) pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Informations complémentaires : des photos de synthèse par ia sont présentées dans l’annonce afin de se projeter ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Belle appartement au 3ème et dernier étage, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, un cellier et une place de parking en centre ville. L'isolation des combles est en cours. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Appartement situé en hyper-centre, offrant beaucoup de charme. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain avec wc. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Dans résidence calme et sécurisée, appartement traversant au 1er étage comprenant entrée, cuisine équipée donnant sur loggia, salon / séjour avec accès balcon, deux chambre, salle de bain, wc et cave.

Cahors hyper centre, au 1er étage d’un immeuble parfaitement entretenu. Appartement composé d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d’une salle d’eau, d’une grande chambre équipée en placards. Chauffage collectif au gaz. Charges de copropriété 200€ / mois chauffage compris Taxe fonçiere 1350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche de toutes commodités, appartement avec terrasse, vue sur le pont Valentré, composé d'un grand salon-séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et un bureau (possibilité deuxième chambre), un wc séparé et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de parking couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.