Vente appartement 3 pièces 55 m² Caen (14000)

Parfaitement positionné entre le centre historique et les grands campus de Caen, ce programme immobilier neuf s’impose comme une opportunité stratégique pour tout investissement locatif étudiant. Située dans un quartier en pleine dynamique, la résidence offre un accès rapide aux commerces, transports et services essentiels, dans un environnement vivant et connecté. Dotée d’une architecture contemporaine et sécurisée, la résidence s’intègre avec élégance dans son cadre urbain. Elle propose des appartements neufs fonctionnels, du studio meublé au 3 pièces adapté à la colocation. Chaque logement est optimisé pour répondre aux usages multiples du quotidien étudiant : coin bureau avec rangements, kitchenette équipée, salle d’eau, mobilier intégré et connexion fibre haut débit. Pensée pour le confort et la convivialité, la résidence met à disposition des espaces communs modernes et des services adaptés : conciergerie, espace coworking, laverie, local à vélos, sans oublier un parking en sous-sol. Un programme immobilier neuf à fort rendement locatif, au cœur d’un secteur prisé par les étudiants et en pleine transformation urbaine. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Caen, idéalement situé près du centre-ville et du périphérique, offre un cadre de vie privilégié, mêlant espaces verts, commerces de proximité et un riche patrimoine culturel. Parfaitement adapté à tous les styles de vie, il propose une ambiance à la fois intimiste et conviviale. La résidence à taille humaine abrite 28 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous conçus pour offrir des prestations de qualité. Chaque logement bénéficie de grandes pièces de vie baignées de lumière naturelle, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un réseau de chaleur urbain. Conforme aux normes environnementales RE 2020, ce programme garantit une isolation thermique et phonique optimale. Côté extérieur, un potager partagé et des espaces privatifs, tels que jardins, terrasses ou balcons, permettent de profiter pleinement de moments de détente en plein air. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter les atouts de cette résidence moderne et écoresponsable. Découvrez également nos 96 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous cherchez un placement sûr et rentable ? Cet appartement vendu avec locataire en place vous garantit un revenu locatif stable de 780 € HC / mois (dont 150 € de charges) dès l'achat. Un investissement clé en main, sans tracas. Caractéristiques du bien : Beaux volumes et luminosité : Un séjour spacieux, baigné de lumière naturelle, parfait pour le confort quotidien. Cuisine fonctionnelle + arrière-cuisine : Idéale pour une organisation optimale. 2 chambres confortables : Lumineuses, dont une avec placard intégré. Cave privative : Espace de stockage sécurisé en plus. Les + de cet investissement : Résidence sécurisée et bien entretenue : Petite copropriété calme, cadre agréable. Emplacement pratique : Proche des écoles, commerces et transports. Revenu immédiat et sécurisé : Bail en cours, locataire en place, rentabilité assurée. Un bien déjà rentable, sans besoin de chercher un locataire : vous percevez les loyers dès la signature. Ne ratez pas cette opportunité d'investissement simple, efficace et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface CARREZ : 57.67 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 137 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : F GES : D.

Iad France - Déborah Duquenne vous propose : Appartement de 3 Pièces Rénové Bienvenue dans ce charmant appartement de 66,09 m² situé à Caen, dans un immeuble datant de 1964 avec interphone, ascenseur cave et possibilité de garage. Cet appartement, situé au 1er étage, accessible avec ascenseur, a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne et confortable mais surtout très lumineux. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un salon spacieux pour se détendre en fin de journée. Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Implanté dans un quartier en plein changement pour rendre la vie plus agréable, cet appartement rénové est un cocon idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité ou pour investisseur. L'environnement proche propose des commodités, commerces, transports, gare, pratiques pour le quotidien. Le stationnement est aisé aux abords de la résidence. Si vous recherchez un appartement rénové, lumineux et prêt à vivre à Caen, ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement irrésistible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Duquenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 830054359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie maupilier vous propose : particulièrement au calme et en cours de rénovation énergétique (futur dpe annoncé en b), joli appartement refait à neuf, de type f2. Une superbe vue dégagée sur le parc et une exposition idéale en plein sud-ouest. * cuisine non équipée de 7 m², pouvant être ouverte sur un séjour de 20 m² ultra lumineux. * chambre parquetée spacieuse de 12 m² * salle de bains et toilettes. * entrée de 6.80 m², aves 3 placards (dont deux peuvent être supprimés pour créer un espace bureau. * cave de 6 m² avec rampe d'accès. * place de parking privative. La sérénité d'une résidence au calme, sécurisée, avec barrière, digicode et gardienne. Le confort d'une rénovation énergétique en cours par l'extérieur. Pris en charge par le propriétaire actuel. La proximité appréciable de tous commerces et services. Côté budget ? Des charges de copropriété trimestrielles, eau chaude et chauffage inclus. N'attendez pas pour programmer votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 352 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.33€ par mois (soit 2560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un bel immeuble de caractère : studio de 22 m² loué DPE : E Idéal investisseur ! (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous souhaitez acheter un Studio Meublé à CAEN, cet appartement est situé dans le centre ville, rue écuyère, en fond de cours au calme. Ce studio entièrement rénové est prêt à l'emploi. Entrée sur pièce de vie, chambre séparée, salle d'eau avec WC Sanibroyeur. L'ensemble en parfait état d'entretien. Possibilité de l'acheter Meublé. Idéal pour de la location à la nuit ou en location étudiante. Proximité immédiate des transports et de tous les services du centre ville de CAEN. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 639 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Appartement quartier port CAEN, en bon état de présentation, très lumineux. Entrée, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains wc, chambre. Cave. Possibilité de louer un garage. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.