Vente appartement 3 pièces 58 m² Caen (14000)

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Appartement entièrement rénové – Rive Gauche- Quartier La Haie Vigné Situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie agréable et lumineux. Grâce à son exposition plein sud et sa grande baie vitrée, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, desservant une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche avec vasque, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et un garage en sous-sol avec portail motorisé complètent ce bien. Idéalement situé dans un quartier le quartier recherché la haie vigné, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d’une vraie vie de quartier, vous êtes à seulement 15 minutes à pied de la place Saint-Sauveur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur de la dynamique métropole de Caen, ce programme immobilier neuf bénéficie d'une position stratégique, à seulement 1 kilomètre de la gare routière et 2 kilomètres de l'hypercentre. Le design du projet brille par sa sophistication minimaliste, présentant des structures épurées avec des nuances de gris ardoise et de blanc, relevées par des détails en acier sur les façades. Cette palette de couleurs, en harmonie avec le patrimoine architectural local, insuffle une esthétique moderne tout en rendant hommage à l'héritage de la ville. Les 23 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Chaque espace est pensé pour être spacieux, bien ventilé et baigné de lumière, garantissant un confort optimal. L'excellence de l'isolation thermique et acoustique, conforme aux normes RE2020, s'allie à des finitions soignées pour créer des habitations durables et accueillantes. Les résidences se prolongent vers l'extérieur, offrant à chacun un espace privatif sous forme de terrasse ou de balcon, parfaits pour profiter des beaux jours. Et pour une tranquillité d'esprit totale, les résidents bénéficient d'un parking privatif couvert, ajoutant une commodité précieuse à ce cadre de vie déjà très attrayant. Découvrez également nos 87 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Les logements sont étudiés et conçus pour offrir un espace de vie confortable avec des équipements de qualité, durables et économes en énergie. Chaque logement est dessiné et adapté aux besoins du client, en cohérence avec l’ensemble du projet. BG Promotion vous accompagne dans la personnalisation et modularité de votre futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveaute en exclusivite au cabinet quesnee - caen centre, situé avenue du six juin, résidence marine est - arrêt de tram au pied de la résidence, proximité directe commerces, écoles et hyper-centre à pied, un bel appartement de 76 m² de 3 pièces principales situé au huitième et dernier étage de la résidence, avec cave privative et local vélo dans la résidence. Il est composé d'une vaste entrée avec de grands placards, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une arrière cuisine, un séjour donnant sur un balcon, une salle de bains, un wc indépendant et 2 chambres dont une avec placard. La superficie totale de l'appartement est de 76.86 m². Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Informations supplémentaires : chauffage collectif au gaz, classe consommation énergie : e, classe gaz à effet de serre : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1999eur et 2705eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021,2022 et 2023. Quote part annuelle des charges : 2571.56eur. Lot no100, copropriété de 299 lots. Prix du bien : 236 500eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Contactez nous afin d'organiser une visite au 02 31 34 08 50 ou au 06 08 15 49 74.

Florent Quevenne vous propose à la vente un bien rare et atypique, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Caen. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, au pied du tramway, à proximité immédiate des bus, commerces, rues piétonnes et château. Ce logement, divisé en trois appartements indépendants, séduira les investisseurs par ses nombreux travaux récents, son ameublement vendu avec le bien, ainsi que par sa forte rentabilité. Il est possible de continuer une exploitation en location courte durée, ou avec très peu de modification repasser en logement type studio pour de la location étudiant. Une partie commune a été créée afin de desservir les trois logements de manière indépendante, chacun offrant une ambiance différente : Logement n°1 – 28,32 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle de bain comprenant douche et baignoire balnéo, WC indépendant. Logement n°2 – 16,52 m² Pièce de vie avec kitchenette, coin bureau, salle d'eau avec WC. Logement n°3 – 18,44 m² Pièce de vie avec kitchenette, salle d'eau avec WC. À cette prestation s'ajoute une cave avec porte blindée. Bien unique sur le marché, aucun travaux à prévoir, excellente rentabilité locative. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien bâtiment + eau froide) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 935415.

Appartement a vendre a caen centre venez découvrir avec l'agence quesnee immobilier, situé au début de la rue caponière un duplex plein de charme de 69 m² habitables. Il dispose d'un emplacement idéal, à deux minutes à pied du centre-ville tout en offrant une grande tranquillité grâce à son accès par une cour privée. Au premier niveau, un séjour salon chaleureux agrémenté d'une cheminée d'ornement, une salle de sport entièrement équipée, avec la possibilité de la transformer en une pièce de vie agréable, ainsi qu'une grande cuisine - salle à manger lumineuse, entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un palier conduit à deux chambres avec espace dressing, une salle de douche entièrement rénovée et un wc séparé. Caractéristiques : surface habitable : 69 m², accès par une cour privée pour plus de calme, séjour salon avec cheminée d'ornement, salle de sport polyvalente avec équipement inclus, grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, deux chambres à l'étage, salle de douches entièrement rénovée. Chauffage : individuel électrique. Notes supplémentaires : charme de l'ancien allié aux équipements modernes, proche des commodités et des transports en commun, parfait pour les amateurs de charme et de confort. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter l'agence quesnée immobilier taxe foncière : 1058eur dpe : d / ges : b prix du bien : 229 000eur / quote part annuelle des charges : 1059.76eur par an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 930eur et 1310eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétique de référence de l'année 2021 visite vituelle disponible sur notre site internet . Cabinet quesnee 02 31 34 08 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Négociateur de ce bien : elsa alexandre 06 08 15 49 74 l'agence quesnée immobilier : 02 31 34 08 50.

À Caen, au sein du quartier Saint Jean, se trouve cet appartement de 74 m², proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement de 3 pièces à rénover se compose d'un grand séjour lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Une cave et un garage complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline TRISTANT, Tél. : 06 64 75 60 38, E-mail : aline.tristant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 852 455 906.

Situé dans une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché de Vaucelles et à deux pas des Rives de l'Orne, cet appartement profite d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités. Au 1er étage avec ascenseur, ce bel appartement de 95 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 40 m² baigné de lumière, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un couloir avec placards, d'un WC indépendant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire à l'italienne. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien. Le chauffage au gaz est inclus dans les charges de copropriété. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 288 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 4,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Appartement a vendre caen rare a la vente - venez découvrir en exclusivité avec l'agence quesnee immobilier, au dernier étage d'une copropriété de standing 'le domaine de camilly' site historique réhabilité en 2015, un bel appartement d'exception de 4 pièces principales situé à caen. Il se compose comme suit : - une entrée avec placard, un wc indépendant, un grand séjour de 41.84 m² avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement qui dessert 3 chambres dont une avec salle de douches attenante et une salle de douches avec wc. La superficie totale de l'appartement est de 98.13 m². Le séjour de cet appartement offre une belle hauteur sous plafond et une luminosité très agréable. De plus, vous pouvez retrouver une place de parking privative extérieure ainsi qu'une cave à usage privatif. Le tout, dans une résidence sécurisée entourée d'espaces verts. Informations supplémentaires : chauffage individuel gaz, ascenseur, exposition sud / ouest, classe consommation énergie : b, classe gaz à effet de serre : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 609.32eur. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2011. Prix du bien : 289 900eur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Appartement coup de coeur et atypique, n'hésitez pas à venir le visiter. Cabinet quesnee 02 31 34 08 50 / 06 08 15 49 74.