Vente appartement 3 pièces 60 m² Brison-Saint-Innocent (73100)

Situé dans une résidence récente de 2015, au calme et à seulement quelques minutes à pied de la plage de Brison ainsi que du centre de la commune, ce superbe appartement duplex de type T4 offre un cadre de vie privilégié. D'une surface habitable de 89,34 m², il séduit par ses beaux volumes et ses prestations soignées. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse donnant sur un jardin privatif, entièrement aménagé avec goût, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. En annexes, ce bien est complété par un garage double privatif ainsi qu'une place de stationnement. Très bonne performance énergétique, finitions intérieures de qualité et environnement recherché font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder. Guillaume BURGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929729374 - CHAMBERY.

Brison saint innocent, dans résidence de préstige offrant vue sur le lac imprenable, très bel appartement de type 2 offrant 45 m² loi carrez donnant sur une magnifique terrasse exposée Plein ouest de 32 m² avec pergola bio climatique. Il disposes d'une cuisine ouverte équipée sur pièce de vie et sa cheminée à l'éthanol, une chambre séparée avec salle d'eau ouverte, un placard et un wc indépendant. À deux mètres, un grand cellier de 16 m² isolé, chauffé très pratique et fonctionnel avec point d'eau. Le tout avec un grand garage avec porte automatique.

Dernier étage ! Vue lac exceptionnelle ! Aix-les-bains ! Au septième et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce superbe appartement t3 d'environ 74 m², offrant une vue imprenable sur le lac d'aix-les-bains depuis le séjour et les deux chambres. Idéalement situé entre le centre-ville et le port, à proximité immédiate des commerces et commodités, ce bien rare allie emplacement privilégié, luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour / salle à manger lumineux avec climatisation réversible, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, l'ensemble ouvrant sur un agréable balcon avec vue. L'espace nuit comprend deux chambres bénéficiant également de la vue lac, une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie pratique. Prestations complémentaires : interphone, cave, parking à proximité. Un garage peut également être proposé en supplément. Prix de vente : 330 000 euros, incluant 12 661 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 317 339 euros net vendeur + 12 661 euros d'honoraires d'agence. Charges de copropriété : environ 950 euros par trimestre, comprenant le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des espaces verts ainsi que du ménage. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial face au lac. Dpe e 258 ges d 42 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690. Et 2350. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serra, au 06 24 45 00 51 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serra agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bourg en bresse 518273057 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433381. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 2850 euros. Olivier serra (ei) agent commercial - numéro rsac : bourg en bresse 518273057 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté, t4 avec terrasse et belles prestations à grésy-sur-aix à seulement quelques minutes d'aix-les-bains, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 105 m² situé à grésy-sur-aix, dans une petite copropriété récente à très basse consommation, conforme à la norme re2020. Ce logement situé en étage séduit par sa pièce de vie lumineuse de 46 m², prolongée par une baie vitrée ouvrant sur une terrasse orientée sud, idéal pour profiter du calme environnant. Il comprend également 3 chambres confortables et une salle d'eau avec baignoire, douche et buanderie. Prestations haut de gamme : chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle volets roulants motorisés isolation renforcée re2020 ce bien est complété par 2 places de stationnement couvertes et un grand local vélos commun. Copropriété de 8 lots d'habitation, charges en cours de définition frais de notaire réduits à 3%. Guillaume burger (ei) agent commercial - numéro rsac : 929729374 - chambery.

L'Eden Parc - Programme neuf à Grésy-sur-Aix (Savoie) Grésy sur Aix vente appartement type 3 en étage avec ascenseur. Découvrez L'Eden Parc, une résidence neuve signée Alpina Conception Immobilière, idéalement située au coeur de Grésy-sur-Aix, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget. Entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique : commerces, écoles, crèche, collège, salle omnisport et pôle santé à quelques minutes. La gare est à 5 minutes à pied, et l'autoroute permet de rejoindre Annecy ou Chambéry en 20 min, Genève en 45 min. Composée de 79 appartements du T2 au T5 répartis sur trois bâtiments, L'Eden Parc séduit par son architecture contemporaine, ses volumes aérés et son environnement verdoyant. Les prestations haut de gamme assurent un confort durable : chauffage par géothermie, plancher chauffant hydraulique, isolation renforcée, terrasses spacieuses, stationnements sécurisés, finitions soignées. Réalisée par Alpina Conception Immobilière, promoteur local reconnu depuis plus de 20 ans, L'Eden Parc incarne la qualité, la modernité et la performance énergétique au coeur de la Savoie. * Prix hors annexes Georisques : Copropriété de 79 lots (Pas de procédure en cours).

Gresy sur aix, à 5 min de l'accès d'autoroute, très beau t4 neuf (livré en janvier 2025) au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour avec terrasse sud (15 m² env.), 3 chambres et une salle de bains - chauffage ind gaz - garage en sous-sol - classe énergie c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596€ et 806€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ~04 79 63 17 09 honoraires d'agence à charge vendeur~ nombre lots : 53 charges / an : 950€ ~procédure : non copropriété de 115 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.