Vente appartement 3 pièces 45 m² Bolquère (66210)

Situé à Bolquère Pyrénées 2000, en lisière de forêt, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 en excellent état général. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Une cuisine entièrement équipée - Un vaste balcon idéal pour profiter du cadre naturel environnant - Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de transformer en chambre supplémentaire (accordé par la copropriété) Les prestations ont été soigneusement rénovées : ? Fenêtres double vitrage et porte d'entrée en aluminium finition bois ? Isolation, électricité et plomberie refaites ? Chauffage électrique nouvelle génération à faible consommation ? Parquet dans l'ensemble de l'appartement Situé au premier étage, sans aucune nuisance, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. La copropriété est en très bon état avec toiture et façade récentes, et les charges restent faibles. Côté pratique, vous profiterez d'un stationnement facile au pied de la résidence ainsi que de la proximité immédiate des commodités : Intermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse à seulement 400 mètres, et navette à 100 mètres. Emplacement recherché entre Font-Romeu, Bolquère et Pyrénées 2000, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Situé à Bolquère Pyrénées 2000, en lisière de forêt, au sein d'une petite résidence calme et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T3 en excellent état général. D'une configuration fonctionnelle, il se compose de : - Deux chambres confortables - Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - Une cuisine entièrement équipée - Un vaste balcon idéal pour profiter du cadre naturel environnant - Un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de transformer en chambre supplémentaire (accordé par la copropriété) Les prestations ont été soigneusement rénovées : ? Fenêtres double vitrage et porte d'entrée en aluminium finition bois ? Isolation, électricité et plomberie refaites ? Chauffage électrique nouvelle génération à faible consommation ? Parquet dans l'ensemble de l'appartement Situé au premier étage, sans aucune nuisance, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. La copropriété est en très bon état avec toiture et façade récentes, et les charges restent faibles. Côté pratique, vous profiterez d'un stationnement facile au pied de la résidence ainsi que de la proximité immédiate des commodités : Intermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse à seulement 400 mètres, et navette à 100 mètres. Emplacement recherché entre Font-Romeu, Bolquère et Pyrénées 2000, à proximité des pistes de ski et des sentiers de randonnée. Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif à la montagne. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Appartement T2 cabine de 44 m² - grande terrasse Situé dans la résidence La Pradella, découvrez ce charmant appartement de type T2 cabine, idéalement situé au cœur du village de Bolquère. L'appartement offre un spacieux séjour salon avec un coin cuisine fonctionnel, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Il dispose d'une chambre confortable, d'une cabine pratique pour accueillir enfants ou invités, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une très grande terrasse offrant une jolie vue. La résidence dispose d'une piscine, d'une salle de sport, d'un sauna et d'une salle de billard. Un bien rare dans une résidence recherchée, à proximité des pistes de ski, des commerces, des navettes et des sentiers de randonnée. Un vrai coup de cœur pour vos vacances à la montagne ou pour un investissement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 91, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ean, électricité, piscine, ménage commun) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 430 179 - Greffe de PERPIGNAN) Elodie ARGENTAIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 18 78 81 - Réf. 903098.

Ce bel appartement d'une surface utile de 132 m² bénéficie d'une superbe vue et d'une très bonne exposition. Il est composé d'un appartement de type 3 avec combles aménagés. Pas de frais de syndic professionnel, garage individuel, cellier et cheminée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 284,44 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Dans un secteur recherché de Font-Romeu, à proximité du centre-ville et des commodités, découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une petite résidence calme et bien entretenue de seulement 6 appartements. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon / séjour et cuisine ouverte avec bar, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un balcon périphérique permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le bien est vendu avec une cave, un garage, des prestations particulièrement recherchées. Charges annuelles 2025 : 1 989 € ( eau, l'électricité, chauffage ). Ce montant est exceptionnellement plus élevé en raison de travaux réalisés dans la copropriété. Le budget prévisionnel 2026 / 2027 représente environ 1 333 € par propriétaire. La toiture ainsi que la chaudière commune ont également été rénovées ces dernières années. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement à la montagne. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T4 duplex de 76,47 m² avec un balcon de 14,66 m² situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie. Loyers assurés par bail commercial avec Odalys. Rentabilité immédiate de 5.50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Venez découvrir des appartements neufs, idéalement situés à Font-Romeu-Odeillo-Via, dans un cadre naturel exceptionnel au coeur des Pyrénées-Orientales. Cette résidence intimiste se compose de deux bâtiments de seulement 8 logements chacun, offrant tranquillité et bien-être. Caractéristiques principales : Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, chauffage par cumulus thermodynamique. Espaces extérieurs : de vastes loggias orientées sud, inondant les appartements de lumière naturelle et offrant des vues imprenables sur le plateau Cerdan et le massif du Puigmal. Sécurité et confort : digicode, ascenseur. Localisation idéale : À seulement 2 minutes du centre-ville de Font-Romeu. Accès rapide aux pistes de ski (7 minutes) et aux sentiers de randonnée. Proximité avec des points d'intérêt majeurs : 30 minutes du Lac des Bouillouses, 20 minutes de l'hôpital de Puigcerdá, 1h30 de Perpignan et Andorre. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 40 m² avec une terrasse de 19 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec un WC. 1 parking extérieur et 1 intérieur, inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.