Vente appartement 3 pièces 61 m² Béziers (34500)

Iad France - Myriam Hida vous propose : Quartier Bonnaval | Appartement 2 chambres avec terrasse + 2 Places de parking Dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie soigné, pensé pour le confort du quotidien. Situé au premier étage d'une petite résidence de deux niveaux, il développe 68 m² bien agencés, prolongés par une terrasse de 15 m² idéalement exposée plein ouest — parfaite pour profiter des belles soirées languedociennes. Le logement se compose d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, de deux chambres, et d'un cellier-buanderie qui fait toute la différence au quotidien. Deux places de parking complètent ce bien sans rien laisser au hasard. Bonnaval, c'est ce rare équilibre entre résidentiel et proximité de tout. Surface habitable : 68 m² | Terrasse : 15 m² | 2 chambres | Cellier-buanderie | 2 parkings | Exposition ouest | 1er étage La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Pommes vous propose : À la recherche d'un appartement neuf et moderne à Béziers ? Ne cherchez plus, cette annonce est faite pour vous. Situé dans un immeuble récent de 3 étages, cet appartement de type T3 avec ascenseur est un véritable bijou alliant confort et modernité. Au 3ème et dernier étage, vous profiterez d'une vue dégagée et d'une tranquillité inégalée. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et fonctionnel offrant une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les deux chambres spacieuses vous offriront un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle d'eau comprend une douche moderne et pratique et un suspendu. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous détendre sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de convivialité entre amis ou en famille. Cet appartement bénéficie de prestations de qualité, notamment un système de chauffage individuel efficace avec climatisation réversible et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. La résidence sécurisée avec digicode et interphone garantit votre tranquillité et votre sérénité au quotidien. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne perdez plus de temps, cet appartement neuf, bien entretenu et sans travaux est un véritable coup de cOEur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Pommes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813512332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe opportunité - pour résidence principale uniquement Appartement T3 en dernier étage avec parking sous terrain. En plein coeur de Béziers, se trouve une résidence élégante et accueillante. Cette résidence met un point d'honneur à garantir le bien-être de ses occupants grâce à des espaces lumineux et fonctionnels, ainsi que des balcons spacieux et verdoyants qui invitent à profiter du généreux soleil méditerranéen. Plus qu'une simple résidence, elle est une communauté intergénérationnelle favorisant les échanges et la convivialité. Au premier étage, une terrasse commune équipée d'un jardin potager partagé, d'un terrain de pétanque et d'une serre, ainsi qu'une autre terrasse au cinquième étage dédiée aux moments de convivialité entre voisins, renforcent cet esprit communautaire. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Le Polygone, un centre commercial regroupant diverses boutiques, restaurants, boulangeries, pharmacies et un cinéma, offre tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Grâce à une excellente desserte par les transports en commun, les déplacements en ville sont rapides et faciles. Les arrêts de bus à proximité facilitent l'accès aux principaux quartiers et attractions locales. De plus, les espaces de loisirs et les parcs environnants offrent des opportunités de détente et de promenade à proximité immédiate, idéales pour profiter de moments de calme et de nature sans avoir à vous éloigner. Dernières normes vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais réduits, contactez nous pour plus d'informations.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : BÉZIERS - APPARTEMENT - T3 61 m² - LUMINEUX Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Béziers, livré en 2023, séduit par sa luminosité remarquable grâce à son double aspect sud-ouest et sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. Avec ses 61 m² habitables soigneusement agencés, le bien s'articule autour d'un vaste salon de près de 24 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et favorise une atmosphère conviviale. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Les 2 chambres offrent des espaces bien distincts : la première, spacieuse, accueille aisément un grand lit et des rangements, tandis que la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. La salle d'eau et le WC séparé complètent fonctionnellement ce niveau. La terrasse de 10 m², orientée plein sud-ouest, prolonge agréablement le séjour et profite d'un ensoleillement optimal. La résidence, sécurisée par digicode et accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité PMR. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible individuelle, tandis que la fibre optique, le câble TV et la VMC complètent des équipements techniques de premier ordre. Un espace de rangement privatif vient améliorer cet ensemble. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même la qualité de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beziers, centre, exclusivité appartement t3 en rez-de-chaussée de 65 m² situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie pratique et agréable, il se compose d'une pièce de vie lumineuse facile à aménager, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que de rangements optimisés, un espace extérieur vient compléter ce bien permettant de profiter des beaux jours, vous bénéficiez également d'une place de parking sécurisée, bien actuellement loué avec locataire en place pour un loyer de 564 euros hors charges + 60 euros de charges, idéal pour un investissement locatif, proche des commodités, écoles et transports, pour plus d'informations a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 104 dont 52 d habitations charges prévisionnelles annuelles : 944 euros taxe foncière : 1278 euros mandat exclusif 444820 (dpe : b / ges : a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 620 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez candylène butin, au 06 51 98 89 57 ou, par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de candylène butin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 104 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 944 euros. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Pol Ruel vous propose : Appartement T2 rénové avec terrasse – Secteur recherché de Béziers Un appartement clé en main, idéal pour habiter ou investir Situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine, cet appartement entièrement rénové séduira par son excellent état, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Aucun travaux n’est à prévoir : il ne reste plus qu’à poser vos valises. Les atouts du bien * Appartement entièrement rénové avec goût * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine moderne ouverte sur le salon / salle à manger * Climatisation réversible pour un confort toute l’année * Agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours * Grande chambre confortable * Salle d’eau moderne * Faibles contraintes d’entretien * DPE : C, un véritable atout en matière de performance énergétique Un secteur pratique et agréable L’appartement se situe dans un secteur résidentiel de Béziers, apprécié pour sa proximité avec les commodités du quotidien. À quelques minutes seulement, vous trouverez : * Commerces de proximité * Supermarchés * Pharmacies et professionnels de santé * Écoles et établissements scolaires * Arrêts de bus facilitant les déplacements * Accès rapide au centre-ville de Béziers * Restaurants, boulangeries et services * Espaces verts à proximité pour les promenades Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, permettant de rejoindre rapidement les différentes zones commerciales ainsi que les plages du littoral méditerranéen. Un bien qui répond à plusieurs projets Cet appartement conviendra parfaitement : * à un premier achat, * à une personne seule ou un couple, * à un pied-à-terre dans le sud, * ou encore à un investissement locatif grâce à son état irréprochable et sa bonne performance énergétique. Les points forts en résumé * Petite copropriété * Premier étage * Appartement entièrement rénové * Cuisine ouverte sur séjour * Terrasse * Climatisation réversible * Belle chambre * Aucun travaux à prévoir * DPE C * Secteur pratique, proche des commerces, écoles et transports Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, offrant un excellent compromis entre qualité de vie, emplacement et facilité d’entretien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Hida vous propose : BÉZIERS - T2 modulable en T3, ses combles entièrement aménagés et terrasse de 10 m². Coup de cOEur assuré pour cet appartement de Béziers, rénové avec soin, bien situé au 2e étage d'un immeuble de 3 niveaux et bénéficiant d'une double exposition sud-ouest qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Au deuxième étage, découvrez un appartement T3 de 70 m², entièrement refait à neuf. Il se compose d’un bel espace de vie de 32 m² avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le salon, équipé de menuiseries en double vitrage et d’une climatisation split. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, WC et vasque, une chambre de 14 m² avec fenêtre donnant sur la cour, ainsi qu’une pièce indépendante de 16 m², pouvant être reliée à l’appartement par une ouverture intérieure afin de créer une véritable seconde chambre. Au troisième et dernier étage, les combles aménagés, d’une superficie de 70 m² au sol, viennent compléter harmonieusement ce bien. Cet espace comprend une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé, un espace nuit, une salle de bains avec baignoire, vasque et WC, ainsi que des menuiseries en double vitrage. Une terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur les toits, vient agrémenter l’ensemble et lui confère un charme tout particulier. La toiture de l’immeuble a été entièrement refaite à neuf, un atout majeur garantissant confort et sérénité pour les années à venir. Le logement est équipé d'une climatisation réversible, garantissant un confort thermique en toutes saisons. La fibre optique est disponible dans l'immeuble, construit en 1949 et entièrement rénové. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Hida mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 507576080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t4 renove avec terrasse superbe t4 de 135 m² avec terrasse et faibles charges à béziers dans le secteur prisé de l’avenue clemenceau, découvrez ce magnifique appartement t4 de 135 m² et 123 m² "loi carrez", situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots. Son vaste séjour de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, ses trois grandes chambres avec placards et ses deux salles d’eau neuves offrent un confort moderne et fonctionnel. La terrasse couverte de 20 m² apporte un bel espace extérieur pour profiter en toute saison. Vous serez séduit par la qualité des matériaux (carrelage, faïence et parquets haut de gamme) et par les faibles charges de copropriété : seulement 840 € / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 190 000 € dpe : d contact : philippe – 06 26 59 22 20 .

ORPI vous propose à la commercialisation la résidence Ôvéa, un programme contemporain de 32 appartements du T2 au T4, idéalement implanté au 72 bis de l'avenue du 22 Août 1944, dans le quartier résidentiel Champ de Mars à Béziers — à quelques pas seulement du centre historique. L'architecture soignée marie teintes ocre et sable aux lignes épurées, en parfaite harmonie avec le tissu urbain environnant. Le programme se compose de deux corps de bâtiments reliés par des terrasses en saillie et un socle aux formes organiques, animés de garde-corps vitrés laissant la lumière naturelle inonder chaque espace. Chaque appartement bénéficie d'une terrasse privative, avec, en attique, de grandes terrasses d'angle offrant une vue panoramique sur le centre historique, le fleuve Orb et le Canal du Midi. La majorité des logements sont orientés sud ou ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont généreux, avec de grandes ouvertures et des finitions modernes soignées. La résidence dispose d'une cour intérieure végétalisée, d'un local deux-roues, d'un parking sécurisé à ouverture par télécommande et d'un accès piétons depuis l'avenue du 22 Août 1944. Prestations : production d'eau chaude sanitaire individuelle, chauffage électrique individuel, sèche-serviettes, volets roulants électriques (séjours T3-T4), revêtement de sol imitation parquet, faïence salle de bains, meuble vasque avec miroir, ascenseur desservant tous les étages, accès visiophone et ouverture via téléphone mobile. Situation exceptionnelle : arrêts de bus (lignes A, 4 et C) au pied de la résidence, gare SNCF de Béziers à 9 min en bus — liaison directe Paris (4h10), Lyon (2h40), Montpellier (40 min). Écoles maternelle et primaire à moins de 300 m, collège et lycée à moins de 400 m, commerces de proximité à pied. Contactez votre agence ORPI pour obtenir les disponibilités, les prix et bénéficier d'un accompagnement personnalisé dans votre projet d'acquisition en VEFA. Référence agence : 0000.