Vente appartement 3 pièces 91 m² Beaune (21200)

* beaune - centre historique * à vendre : appartement de 4 pièces en duplex avec cave. Privative. Au 1er étage, par un escalier privatif, entrée, un salon / séjour lumineux cuisine ouverte deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, une chambre, et un espace de rangement. Tres bon etat cour partagée. Faibles charges de copropriété. Chauffage est électrique. Copropriété de 8 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200.00 euros.

À quelques minutes à pied du centre historique de Beaune, ce duplex exceptionnel de 130 m² Carrez (136 m² au sol) casse les codes du marché. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre un volume et un emplacement premium pour seulement 255 000 €. Pourquoi ce prix est-il imbattable ? Nous avons choisi un positionnement ultra-compétitif (moins de 1 900 € / m²) pour favoriser une vente rapide et tenir compte des travaux de mise au gout du jour (peintures- papiers peint). C'est l'appartement idéal pour ceux qui privilégient l'espace, le confort énergétique et la vie citadine sans compromis budgétaire. Les points forts qui font la différence : • Volume "Comme une maison" : Un duplex spacieux, idéal pour une famille (1 à 3 enfants) ou pour télétravailler au calme. • Confort & Économies : volets solaires, huisseries PVC - Classé en DPE C, un atout rare en centre-ville qui garantit une excellente isolation et des factures d'énergie maîtrisées. • Emplacement Stratégique : Côté remparts sud. Posez la voiture, tout se fait à pied : écoles, commerces et vie culturelle beaunoise. • Dernier Étage avec Ascenseur : Calme, luminosité et sécurité dans une copropriété entretenue. En résumé : • Surface : 130 m² Carrez / 136 m² au sol. • Prix : 255 000 € (Le rapport m² / prix le plus bas du secteur). • État : Appartement sain, fonctionnel et prêt à vivre. Aucun travaux excepté rafraichissement (papiers-peintures) Ne vous fiez pas qu'aux photos, venez ressentir le volume. Les opportunités à ce prix sur Beaune ne restent jamais longtemps sur le marché une fois la curiosité piquée. Contactez-moi pour organiser une visite rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2138 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Situé à Beaune, en plein centre cette appartement d'une surface habitable de 114 m², se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, et de 3 salles d'eau pour le confort et l'intimité de ses habitants. La disposition des pièces offre une belle optimisation de l'espace, tandis que la luminosité naturelle vient sublimer l'ambiance chaleureuse de l'ensemble. Idéal pour ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et confortable, cet appartement saura séduire par ses prestations soignées et son emplacement privilégié ou vous pouvez tout faire à pieds. Ecoles, commerces à proximité. Un grenier d'environ 30 m² peut être aménagée. Aucune charge de copropriété L'appartement est au 1er étage sans ascenceur Parking gratuit Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MONTENOT, Tél. : 07 78 11 12 13, E-mail : jessica.montenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 751 513 607.

Je vous propose de découvrir cet appartement doté de beaux volumes et idéalement situé à Beaune. Vous êtes en bordure du Parc Saint Jacques, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Cet appartement fait partie d'une résidence qui conjugue de multiples éléments de confort et de qualité. Ainsi, l'appartement est équipé de parquet dans les chambres et de carrelage grand format dans le reste de l'appartement, de larges ouvertures ouvrant sur 2 balcons et 2 places de parking privatives. La pièce à vivre / cuisine vous offre un espace traversant de 45 m² ouvrant sur les 2 balcons et les 3 chambres font respectivement 12 m², 9.20 m² et 9.10 m². Je vous propose de me contacter afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur Beaune Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Je vous propose de découvrir cet appartement doté de beaux volumes et idéalement situé à beaune. Vous êtes en bordure du parc saint jacques, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des transports et des services. Cet appartement fait parti d'une résidence qui conjugue de multiples éléments de confort et de qualité. Ainsi, l'appartement est équipé de parquet dans les chambres et de carrelage grand format dans le reste de l'appartement, de larges ouvertures ouvrant sur un balcon et d'un parking privatif. La pièce à vivre / cuisine vous offre un espace de 34 m² et les 2 chambres font respectivement 11 m² et 13 m². Je vous propose de me contacter afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur beaune les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

Prix en baisse ref 4856 à beaune résidence saint etienne - centre ville historique dans une résidence sécurisée, à vendre, un bel appartement t2 traversant d'environ 59 m² récemment rénové et très lumineux, au calme, comprenant : entrée, beau salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée avec cuisine, et donnant sur la terrasse par baies vitrées, salle de bains, une grande chambre a coucher, wc séparés. Une pièce dressing / lingerie aménagée. Avec une loggia et terrasse. Prix 235 000€ fai. Honoraires à la charges des vendeurs. Représentant 1 lot de la copropriété. Pas de procédure en cours. Classe énergie : d 213 / classe climat : b 6. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1021 € et 1381 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : agent commercial pierre gallet ei 06 16 69 23 06 rsac 812 445 252 agence république transactions english spoken.