Vente appartement 3 pièces 52 m² Beaulieu-sur-Mer (06310)

3 pièces de 53 m2 avec parking privatif

3 pièces de 53 m² avec parking privatif Exclusivité : Situé au dernier étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement 3 pièces bénéficie d’une situation dominante avec une vue panoramique imprenable sur les collines et la mer. Seul à l’étage, il offre une belle intimité et une distribution fluide : séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé sud avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de douche avec WC. Traversant et bien agencé, ce bien se distingue par ses volumes. Un atout rare : une place de stationnement privative vient compléter ce bien, un confort précieux au cœur de Beaulieu-sur-Mer. À noter, un inconvénient important : la proximité immédiate de la voie ferrée. Toutefois, cette contrainte sonore est compensée par le prix attractif de ce bien et son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre, des plages et des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires de transaction disponible en ligne et sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Dernier étage
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 WC
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 52 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,est

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr