Vente appartement 3 pièces 92 m² Beauchamp (95250)

Profitez d’une opportunité rare à beauchamp -
 jusqu’à 180 000€ de prêt à taux zéro
 frais de notaire offerts - 
 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! 

 - la résidence - 
 la résidence s’installe à beauchamp, une commune recherchée du val-d’oise offrant un cadre de vie à la fois résidentiel, verdoyant et parfaitement connecté à paris.
 idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, elle permet de profiter d’un quotidien pratique et agréable : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
 vous bénéficiez d’une résidence neuve à l’architecture moderne, proposant des prestations de qualité et des appartements pensés pour le confort, la luminosité et la fonctionnalité.

 - l’appartement - 
 superbe 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé en cœur de ville.
 vous serez immédiatement séduit par sa luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud-est, ainsi que par son agencement optimisé pour un confort de vie au quotidien.
 l’appartement dispose d’un magnifique jardin privatif de 89 m², véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
 il comprend plusieurs chambres, dont une suite parentale offrant un espace nuit indépendant et confortable.
 les travaux étant déjà en cours, vous pouvez vous projeter facilement et envisager une personnalisation de votre futur intérieur.
 un bien rare, combinant emplacement premium, extérieur exceptionnel et fort potentiel.

 - transports - 
 gare de montigny-beauchamp à proximité immédiate : 
 train ligne h : 
• pontoise en 12 min
• paris gare du nord en 27 min
 rer c : 
• porte de clichy en 28 min
• champ de mars – tour eiffel en 45 min
• paris austerlitz en 59 min
 bus : 
• arrêt pierre sémard à 110 m (ligne 30-09)
 axes routiers : 
• paris porte de saint-ouen en 33 min
• aéroport roissy-charles-de-gaulle en 35 min
• accès rapide a15 et a115

 - environnement - 
 beauchamp offre un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant dynamique et parfaitement connecté à la capitale.
 vous profitez de commerces de proximité, d’établissements scolaires, ainsi que de services et infrastructures essentiels accessibles rapidement.
 un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, praticité et investissement pérenne.

 - programme - 
 la résidence respecte les dernières normes environnementales re2020 (haute performance énergétique).
 des garanties vous assurent confort et sérénité sur le long terme : 
• respect des normes pmr : accessibilité optimale
• isolation phonique renforcée
• isolation thermique performante
• luminosité optimale dans toutes les pièces
• prestations modernes : vidéophone, hall sécurisé, ascenseur
• aucun travaux à prévoir
• parking en sous-sol sécurisé avec accès contrôlé
 tous les éléments sont réunis pour optimiser votre confort et réduire vos consommations énergétiques.

 bonaparte promotion – expert depuis 20 ans
• parfaite connaissance du marché immobilier neuf en france
• accès aux prix directs promoteurs avec remises incluses
• outil de recherche performant pour gagner du temps
• accompagnement personnalisé jusqu’à la remise des clés

 prix
 appartement : 389 000 €
 parking en sus obligatoire : 15 000 €
 prix total : 404 000 €
( * ) offre valable selon les campagnes nationales
( * ) prix hors parking
 photos non contractuelles

 n’attendez plus, contactez cyril alessandrini au 06 65 60 68 77 ! 
.

Exclusivite bonaparte promotion 


 contactez rapidement votre conseiller 

 mr berkani au 07 83 85 12 49
 

 eligible pret a taux zero, frais de notaire reduis


 livraison 3t 2027

 

 l'appartement : un joli 4 pièces en rez-de-jardin composé : d'un grand séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un jardin avec terrass de plus de 100 m², trois belles chambres dont une suite parentale ainsi qu'une salle de bain équipée d’un wc.
 
 une place de parking en sous-sol en sus obligatoire. 

 

 la residence : 

 résidence neuve, beauchamp, 
 respectant les normes hqe, re 2020 avec ascenseur 
 respectant les normes pmr, personnes à mobilité réduite 
 architecture moderne, cadre de vie exceptionnel 
 isolation phonique et thermique renforcées 
 charges faibles, consommations individuelles / collectives 

 

 transports 

 train : 

 gare de mointigny beauchamp à 300 m

 bus : 

 différentes à proximité immédiate

 voiture : 

 à proximité de l’a115
 

 prix : 

 prix de 380 000 € 

 prix parking en l'appartement : en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire) 

 prix total : 400 000 € 

 

 les + bonaparte promotion : 

 direct promoteur 

 garantie constructeur 10 ans 

 frais de notaire réduit 

 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements 

 le plus grand choix de résidences neuves en ile de france 

 

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Découvrez cet élégant appartement t3 de 70,20 m² habitables. Les façades allient avec charme pierre meulière et enduits clairs, agrémentées de balcons et loggias pour une allure raffinée et intemporelle. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de : un séjour spacieux de 30,29 m² avec cuisine ouverte deux chambres confortables : 12,43 m² et 10,50 m² une salle de bain avec baignoire. Un wc indépendant un hall d'entrée généreux de 10 m² vous bénéficiez également d'un extérieur privatif avec : une terrasse de 7 m² et un jardin de 8 m² une place de parking intérieure la résidence est entièrement sécurisée avec visiophone, alarme individuelle et est clôturée. Elle propose des espaces dédiés aux deux-roues. Prix de vente 314 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez john li lun yuk 06 14 75 28 53 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de john li lun yuk agissant sous le statut de salarié indépendant auprès de fci immobilier. Assurance responsabilité civile professionnelle : n° de police 00000006322411804. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37228) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 314 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur beauchamp à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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Iad france - sylvie le clouerec vous propose : exclusivité : idéalement situé quartier les meuniers - magnifique t4,3 chambres, 2 salles d'eau - jardin de 68 m² - grande terrasse de 25 m² (dont une partie couverte) - 3 places de parking en sous-sol sécurisé (dont une pmr) - 2 salles d'eau - résidence les jardins des meuniers de 2023 sous garantie décennale - charges tout compris - magnifique appartement clés en main, comme neuf. Situé à bessancourt, proche de la forêt domaniale de montmorency et de toutes les commodités (850m de la gare - gare du nord en 35min - accès immédiat a115 - ecoles - super u - grand frais - futur écoquartier. ), il bénéficie d'une localisation stratégique qui en font un atout indéniable. En quête d'un appartement douillet qui allie modernité et fonctionnalité, je vous invite à visiter ce superbe appartement en rez-de-jardin de cette résidence dotée de beaux espaces verts et d'intérieurs bien pensés et lumineux. Ses aménagements soignés et de très bonne qualité, tant intérieurs qu'extérieurs, en font un bien rare et un investissement patrimonial au long terme. Il se compose comme suit : - une entrée spacieuse avec un placard-penderie et un wc séparé aux normes pmr - une salle d'eau avec douche à l'italienne normes pmr et placard de rangement - une pièce de vie séjour-cuisine-salon de 30 m² double accès jardin-terrasse - 3 chambres côté nuit (de 10 à 12 m²) avec dressing, penderies et placards - une vaste salle de bains avec son coin wc et un espace buanderie - un couloir optimisé avec un grand placard supplémentaire. Pour l'extérieur : dans le jardin arboré de différentes plantations et arbustes (avec point d'eau), vous bénéficiez d'une belle terrasse de 25 m² environ pour profiter des beaux jours, dont une partie abritée cocooning. Triple exposition est-sud-ouest idéale. Toutes les chambres ont accès sur le côté du jardin. Ses prestations : - diag énergétique a - pompe à chaleur - aux dernières normes en matière de confort et de sécurité - 3 places de stationnement boxables (dont une pmr) avec installation de bornes électriques possible - matériaux de très bonne qualité (cuisine bosch-stores électriques somfy) et une décoration soigneuse - les charges comprennent : l'entretien parties communes et jardins - chauffage - eau chaude et froide - résidence idéalement située entre lieu de vie paisible et accès à toutes les infrastructure et commodités. Taxe foncière : 1690€ laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite. (pièce d'identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du cmf) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 342.09€ par mois (soit 4105.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 42 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie le clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Angie Smith vous propose : BESSANCOURT - ECO QUARTIER - Situé au cOEur de l'écoquartier recherché de Bessancourt, à seulement quelques minutes à pied de la gare ligne H (accès direct à Paris), découvrez cet appartement 5 pièces de 98 m², au dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente construite en 2017 et sécurisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité, les volumes et la qualité des prestations. L’espace de vie, spacieux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, complété par 2 salles de bains et 2 WC indépendants, apportant un vrai confort au quotidien. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse de 24 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la coulée verte. Un espace extérieur rare, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble avec un appartement en excellent état, situé au dernier étage, ainsi que 2 places de parking en sous-sol. L’environnement est particulièrement recherché avec la gare de Bessancourt (ligne H – accès direct à Paris), les commerces de proximité dont le Super U, les écoles et une agréable promenade au cOEur d’un quartier verdoyant. Informations complémentaires Charges : 360 € / mois (chauffage au gaz et eau compris) DPE : C Taxe foncière : 1 795 € Une vidéo de présentation est disponible sur ma chaîne YouTube 'Angie Smith Immobilier'. Les biens avec ce type de configuration, au dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis, sont rares sur le secteur. Si vous recherchez un appartement familial sans travaux, avec un extérieur de qualité et un emplacement pratique au quotidien, ce bien mérite toute votre attention. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 360€ par mois (soit 4320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angie Smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.