Vente appartement 3 pièces 33 m² Barr (67140)

Nous vous proposons à la vente ce bel appartement familial T4 / 5 de 98 m² habitables, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 12 lots d'habitation, en retrait d'une ruelle peu passante. Bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la Forêt-Noire, cet appartement offre un cadre de vie agréable, tout en étant situé à deux pas de la gare. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un salon / séjour de 32 m², particulièrement lumineux grâce à ses grandes ouvertures vers l'extérieur. Dans son prolongement, vous profiterez d'une terrasse couverte de 15 m², idéale pour les beaux jours et offrant une agréable vue dégagée. La cuisine indépendante et équipée dispose d'un cellier, permettant de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et faisant également office de buanderie. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez également les nombreux rangements sur mesure, judicieusement répartis dans les chambres, le couloir, les toilettes et la salle de bains, offrant un véritable confort au quotidien. En complément, l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage sécurisé en sous-sol. Les + : Chaudière gaz à haute performance énergétique remplacée en 2025 Volets roulants en aluminium Environnement calme Gare à proximité immédiate (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2204.63 euros.

Une invitation à la douceur de vivre : dernière opportunité ! 

 bienvenue dans un écrin de sérénité niché au cœur du vignoble alsacien, où chaque instant se savoure entre tradition et modernité. Imaginez-vous, un matin d’été, savourant un café sur votre balcon de 9 m², bercé par la douce lumière dorée qui se reflète sur les vignes environnantes. 

 un appartement conçu pour votre bien-être
 entrée de 4 m² – un espace accueillant et fonctionnel pour bien commencer la journée.
 séjour / cuisine de 27 m² – un vaste espace baigné de lumière, pensé pour des moments de convivialité et de partage.
 chambre 1 de 11 m² – un véritable cocon de tranquillité, idéal pour des nuits paisibles.
 chambre 2 de 10 m² – parfaite pour un espace bureau ou une chambre d’amis.
 salle de bain de 4.5 m² – élégamment aménagée avec des matériaux de qualité.
 wc séparés de 2 m² – un atout de confort pour la vie quotidienne.
 dégagement 3 m² – un espace optimisé pour plus de praticité.

 superficie habitable : 61 m² environ
 surface totale avec balcon : 70 m²
 prestations haut de gamme : chauffage performant, isolation optimale, matériaux élégants
 résidence sécurisée avec vidéophone et espaces paysagers soigneusement aménagés

 un cadre de vie privilégié entre nature et ville
 un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes du centre-ville de barr.
 gare sncf à 13 min à pied, accès rapide à l’autoroute a35.
 proximité immédiate avec les commerces, écoles et marché local.
 un environnement paisible, avec jardins et allées arborées pour se ressourcer au quotidien.

 le dernier appartement 3 pieces disponible ! Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un lieu d’exception, où qualité de vie et patrimoine se rencontrent.
 parking en sus


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan
 07 44 42 42 11.
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T3 avec jardin ! Votre prochain chez-vous ! La nature au pied de votre residence ! 
 un bijou rare au cœur du vignoble alsacien

 laissez-vous séduire par ce somptueux appartement 3 pièces de 60 m² habitables, une résidence à l’architecture élégante, alliant tradition et modernité.

 une entrée pratique avec un placard intégré dessert d'un côté le séjour de 26 m² donnant sur une belle et grande terrasse de près de 15 m². En supplément, un jardin complète cet extérieur ! 

 de l'autre, un coin nuit avec 2 belles chambres de 10.5 m² chacunes. 

 vous bénéficierez d'une salle de bain avec doubles vasques et d'un wc suspendu séparé avec lave-mains ! 

 superficie totale : 74 m² (habitable + extérieur)
 prestations haut de gamme : matériaux nobles, isolation renforcée, chauffage performant
 résidence sécurisée avec vidéophone, espaces verts et parkings en sous-sol

 un cadre de vie idyllique
 un écrin de verdure au pied des vignes, à deux pas du centre-ville de barr.
 à seulement 13 min à pied de la gare sncf, accès rapide à strasbourg et colmar.
 toutes les commodités à proximité : supermarché, marché local, écoles et commerces.
 un environnement paisible et authentique, où il fait bon vivre toute l’année.

 parking en sus


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 steve derhan
 07 44 42 42 11.
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Située dans la charmante commune de Reichsfeld (67140), cette appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie paisible. Proche de Barr, ce village bénéficie de commerces ambulants, des transports scolaires et communs, il offre une localisation sereine et paisible pour ses habitants. De l'extérieur, la surface accessible s'étend sur un terrain d'environ 300 m², offrant deux places de parking; la bâtisse présente une façade pleine d'histoire, une vue exceptionnelle et un jardin cocooning qui promet des moments de sérénité et de détente en plein air, le tout totalement privatif. À l'intérieur, cette appartement -atypique et irrésistiblement original- de près de 130 m², dispose de 5 pièces, dont 3 chambres, d'un cellier / buanderie indépendant et d'un gigantesque garage. Une salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. 2 toilettes sont un avantage appréciable pour le confort au quotidien. L'espace de vie immense et fonctionnel offre un cadre convivial -avec une superbe cheminée qui trône en son centre-, appuyé par une distribution harmonieuse des pièces. Ce loft séduira les amateurs de calme et de nature. Un bien à visiter de toute urgence. À mes cotés ! :-) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 498 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834443616.

À Bourgheim, dans une résidence calme et récente, découvrez cet appartement lumineux de 76,84 m² situé au 1er étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte équipée Schmidt, de 2 chambres et d'un dressing sur mesure de 9,5 m² pouvant être aménagé en 3 ? chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon de 10 m² exposé Ouest avec store Brustor, idéal pour profiter des beaux jours. Le bien est complété par 2 places de parking privatives et un garage. Les + : 76,84 m² 3 chambres possibles Balcon de 10 m² exposé Ouest Cuisine Schmidt équipée 2 parkings + garage Résidence récente Appartement sans travaux Proche écoles, commerces et axes routiers Chauffage individuel : chaudière gaz assurant la production d'eau chaude et le chauffage. Consommation annuelle de gaz et d'électricité estimée entre 744€ et 1006 €. Charges de copropriété : environ 1 260 € par an, comprenant l'entretien des parties communes, les honoraires du syndic, l'assurance de la copropriété, l'eau froide ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier JAVELLE, Tél. : 06 82 43 30 76, E-mail : gauthier.javelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 106375223.

Obernai – t3 neuf avec jardin privatif

 découvrez ce superbe appartement 3 pièces neuf idéalement situé à obernai, l'une des communes les plus recherchées d'alsace pour sa qualité de vie exceptionnelle.

 nichée au pied du mont sainte-odile et de la route des vins, obernai séduit par son centre-ville historique, ses nombreux commerces, ses établissements scolaires, ses infrastructures sportives ainsi que sa gare permettant de rejoindre strasbourg rapidement. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié alliant dynamisme, nature et praticité au quotidien.

 au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine, ce bel appartement développe près de 69 m² habitables parfaitement agencés.

 vous serez immédiatement séduits par sa lumineuse pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse et un jardin privatif de plus de 28 m², véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours.

 l'espace nuit se compose de deux belles chambres de 12 m² et 10 m², d'une salle de bains confortable avec baignoire ainsi que d'un wc indépendant.

 les prestations répondent aux dernières normes de construction pour un confort optimal et une parfaite maîtrise des consommations énergétiques.

 les atouts : 
• obernai, ville prisée aux portes de strasbourg
• gare ter et accès rapide aux grands axes
• écoles, commerces et services à proximité
• séjour / cuisine de près de 29 m²
• terrasse et jardin privatif de plus de 37 m²
• salle de bains avec baignoire
• wc séparé
• résidence neuve aux dernières normes énergétiques
• frais de notaire réduits

 une opportunité rare pour habiter ou investir dans l'une des communes les plus attractives du bas-rhin.


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 steve derhan, 07 44 42 42 11.