Vente appartement 3 pièces 76 m² Baillargues (34670)

L'agence familiale 55immo depuis plus de 25 ans sur Port Marianne est heureuse de vous présenter : Ce magnifique trois pièces de près de 80 m², situé dans une résidence prestigieuse en plein centre-ville de Baillargues. En étage élevé, cet appartement saura vous séduire par son vaste espace de vie : un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse exposée Sud, offrant une luminosité naturelle à la fois chaleureuse et agréable tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, l'une dotée d'un placard intégré, et l'autre constituant une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À cela s'ajoutent un cellier pratique, une salle d'eau supplémentaire, ainsi que des toilettes indépendantes pour davantage de confort au quotidien. Un garage en sous-sol complètent ce splendide logement. Proche : Saint Aunes, Castelnau Le Lez, Jacou, Vendargues, Mudaison, Saint Bres, Valergues, Castries, Saint Genies des Mourgues, Mauguio Pour plus d'information Votre conseiller sur Port Marianne Christopher BRIGNIER 04 67 22 39 41.

Baillargues centre, quartier residentiel il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Ce domaine, avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de trois résidences confidentielles en r + 2 et en r + 2 avec attique, traités en maison sur le toit, ce domaine a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les 82 appartements, du t2 au t4, ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Ce 3 pièces de 76 m², exposé sud / ouest, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32 m² avec ouverture sur une terrasse de 21 m², une entrée avec placard, 2 chambres avec placards dont une ayant également accès à la terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Baillargues / TDS - PROMOTION : Résidence Domaine de Canastel. Il y a des emplacements qui suscitent un véritable coup de cœur. Le Domaine de Canastel, avec sa localisation privilégiée dans le coeur de ville de Baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de 3 bâtiments confidentiels en R + 2 et en R + 2 avec attique, traités en villa sur le toit. Le Domaine de Canastel a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les appartements du T2 au T4 ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Conçu par le cabinet Jean-Baptiste Miralles, le Domaine de Canastel bénéficie d'une architecture moderne et soignée répondant à une exigence précise : l'élégance. En alliant harmonie, matériaux nobles, lignes épurées et recherche de confidentialité, il s'inscrit clairement dans son époque. L'architecture laisse transparaître une lecture simple, une composition qui repose sur un jeu de juxtaposition de volume. Dotés de grandes ouvertures et de vastes terrasses, les appartements, baignés de lumière offrent un style de vie moderne tout en préservant votre tranquillité. Avec la Collection Haute Couture, nous souhaitons proposer une offre exclusive et différente avec une identité forte pour nos clients. Sur une sélection d'appartements, notre décoratrice d'intérieur vous accompagne dans l'aménagement et la décoration de votre intérieur, pour faire de votre lieu de vie un endroit unique et à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une magnifique résidence à baillargues, t3 de 67 m² prestations haut de gamme. Travaux en cours. Eligible pinel / ptz + contactez le 06 46 89 59 20.

Baillargues centre, quartier residentiel il y a des emplacements qui suscitent immédiatement un véritable coup de cœur. Ce domaine, avec sa position privilégiée dans un quartier résidentiel du centre de baillargues en fait partie. S'il s'intègre comme une évidence dans son environnement, c'est grâce au soin particulier apporté à son architecture et à la qualité des espaces paysagers. Composé de trois résidences confidentielles en r + 2 et en r + 2 avec attique, traités en maison sur le toit, ce domaine a tout pour séduire les personnes en quête d'un lieu de vie moderne et pratique dans un cadre convivial et préservé. Les 82 appartements, du t2 au t4, ont fait l'objet d'une optimisation spatiale quelle que soit leur taille et leur orientation en conjuguant avec harmonie fonctionnalité, esthétisme, confort et sérénité. Ce 3 pièces de 76 m², exposé sud / ouest, est agrémenté d'une belle pièce de vie de 32 m² avec ouverture sur une terrasse de 21 m², une entrée avec placard, 2 chambres avec placards dont une ayant également accès à la terrasse, une salle d'eau, wc séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 82. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur.

Au cœur de Baillargues 34670, à deux pas des commerces, de l'accès A9 et de la gare TER, cet appartement de 2016 bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique et connecté. Situé au 1er étage, ce T3 de 83 m² offre de beaux volumes : pièce de vie lumineuse avec climatisation sur terrasse, 2 chambres confortables dont l'une avec accès extérieur, salle d'eau spacieuse, toilettes séparées et rangements dans chaque pièce. L'ensemble est en excellent état et a gagné en chaleur grâce à une ambiance soignée et harmonieuse. La résidence propose des prestations modernes : ascenseur, accès sécurisé et deux stationnements (un extérieur et un en garage sécurisé avec box ouvert) un faible montant de charges annuelles. Un T3 aux proportions rares, parfait pour un couple ou une famille en quête d'espace et de confort actuel. À vos téléphones ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1264 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle GAUTHIER, Tél. : 07 71 57 43 76, E-mail : isabelle.gauthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 851 348 029.

Appartements neufs à Baillargues Centre-ville Située en plein coeur de Baillargues, cette nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces alliant confort, élégance et qualité de vie. Dans une commune recherchée à seulement 15 minutes de Montpellier et 20 minutes des plages, profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre authenticité et modernité. La résidence se distingue par son architecture soignée, inspirée du style local, avec façades en pierre, loggias et grandes terrasses plantées. Chaque logement bénéficie de volumes généreux et de prestations de qualité, dans une ambiance lumineuse et chaleureuse. Les + : Environnement calme et commerçant À deux pas des écoles, transports et services Mobilité facilitée (gare à 3 km, accès A9 et A709, bus à 250 m) Commerces en pied d'immeuble Espaces extérieurs pour chaque appartement Parkings en sous-sol et en surface Une véritable vie de quartier, où tout peut se faire à pied. Idéal pour vivre ou investir à proximité immédiate de Montpellier. Découvrez y un appartement T3 de 69 m² avec une terrasse de 26 m². Il est composé d'une pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. parkings inclus dans le prix. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération partielle de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.

La Résidence L'Impériale prend place au coeur d'un secteur pavillonnaire calme et agréable, à proximité immédiate de tous les commerces et services nécessaires à un quotidien harmonieux. Le centre de Baillargues est situé à seulement quelques minutes à pied de L'Impériale et, en voiture, vous serez à moins de 6 minutes de l'axe Autoroutier A9, ainsi que de grands centres commerciaux. Face à la résidence, se trouve le passage du Bérange, offrant un cadre de vie agréable et privilégié pour les amoureux de la nature. Derniers lots Livraison cette année !

BAILLARGUES CENTRE Elégant ensemble architectural composé de trois bâtiments intégrés dans des espaces paysagés et arborés. Les appartements allant du T2 au T4 sont ainsi répartis sur 2 ou 3 étages maximum, chaque appartement dispose d'une surface extérieure spacieuse de 16 m² à 89 m², conçue comme une véritable pièce de vie. Avec ses logements en attique, ses toitures tantôt terrasses, tantôt en tuiles et son architecture morcelée, la résidence s'intègre élégamment dans son environnement, tout en affirmant son style. Elle possède une identité forte caractérisée par ses balcons en saillie, la présence de tôle perforée thermo-laquée de couleur marron orangé et ses façades parées de pierre de Claret. La résidence se distingue également par ses nombreux espaces végétalisés qui créent des failles vertes entre les bâtiments et offrent une agréable vue depuis les fenêtres. Ce 3 pièces de 77 m², exposé Ouest, est agrémenté d'une belle pièce de vie de plus de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 17 m², une entrée avec placard, 2 chambres avec placards dont une ayant également accès à la terrasse, une salle de bains avec douche, WC séparés avec sas. Vendu avec deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur.