Vente appartement 3 pièces 49 m² Avignon (84140)

L'opportunité idéale pour poser ses valises ou investir sereinement. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cet appartement rénové avec goût, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le hall d'accueil vous dirige vers un salon baigné de lumière, véritable cœur de vie de l'appartement, qui s'ouvre sur un balcon agréable pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine est indépendante et la salle d'eau en excellent état. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres paisibles offrant un cadre de repos optimal. Ce bien rare sur le secteur cumule les atouts pratiques : un garage privatif pour stationner en toute sécurité, une cave pour vos besoins de stockage, et la proximité immédiate des commodités d'Avignon. Que vous soyez un jeune couple en quête de votre premier foyer ou un investisseur à la recherche d'un placement sûr, ce bien est une valeur refuge. Prêt pour une visite ? Contactez dès maintenant votre agence pour découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1220.

Iad France - Marlène Fernandes vous propose : Bel appartement lumineux de type F3,59. 47 m² entièrement rénové avec soin et goût au 3eme étage d'une résidence sécurisée, comprenant 3 étages sans ascenseur. Il se compose d'une grande pièce de vie de 30 m² ouverte sur la cuisine moderne avec une agréable loggia ainsi que d'un balcon exposé plein sud offrant une vue dégagée sur le jardin clos et arboré de la résidence. Deux chambres exposées nord et sud de 10 m² dont une avec placard. Salle de bains et WC séparés. Côté domotique : chauffage au gaz, clim réversible, double vitrage. Important sur Avignon : un garage de 20 m² ainsi qu'un place de parking, une cave et un box à vélo. Proche des commerces, et de la gare TGV. Idéal pour jeune famille ou colocation de jeunes étudiants. Un bien lumineux fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'infirmation ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 821508371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement T3 de 58 m², libre de tout occupant, situé à Avignon, à proximité immédiate de l'Université et de toutes les commodités, représentant une excellente opportunité flexible selon les projets : investissement étudiant, location saisonnière (Festival d'Avignon), location à l'année ou résidence principale. Il se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, offrant confort et indépendance, avec en complément une possibilité de division en deux T2 afin d'optimiser la rentabilité. Situé au deuxième étage, le bien bénéficie de faibles charges de copropriété (environ 500 € par an) au sein d'un bâtiment bien entretenu et sécurisé. Un bien rare, polyvalent et attractif, idéal pour sécuriser ou développer un projet immobilier à Avignon. N'hésitez plus, appelez le 04 90 35 37 20. Réf 1769. DPE : E 305 kwh / m² / an - GES : B 10 kgco² / m² / an (1 / 01 / 2025) Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1380 et 1910 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) Abonnement compris Jérémy BERTETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 225 065 - Avignon.

Spécial investisseurs ! L'agence lamy vous présente en exclusivité sur le secteur de agroparc, dans la résidence sécurisée de l'envol. Un appartement loué de 39 m² avec une chambre, salle d'eau, cuisine toute équipée. Place aérienne privative. Il est loué 650 / mois, locataire stable, rentabilité de 5,6%. Cet appartement fait partie d'une copropriété de 122 lots. Le dpe de cet appartement est en b. Si cet investissement attire votre attention, n'hésitez pas à appeler l'agence lamy.

Le réseau laforet immobilier vous propose sur montfavet (84140) : au sein d'une résidence récente (2014), dénommée new parc sur le secteur agroparc de montfavet, cet appartement situé au 2ème et dernier étage propose : 42.69 m² avec 1 chambre, 1 salle de douche avec wc, balcon-terrasse accessible par le salon et la chambre, 1 place de parking privative (numérotée). Appartement orienté ouest. Résidence fermée et sécurisée par portillon + entrée badge. Il est vendu loué avec un bail se terminant en septembre 2027. Equipement collectif : chauffage collectif avec avec compteur divisionnaire + eau froide et chaude avec compteur divisionnaire, ascenseur, tnt, fibre optique. Eléments financiers : loyer mensuel 600 euros hors charges, charges prévisionnelles mensuelles 130 euros, taxe foncière annuelle 825€. Nbre de lots : 77 lots d'habitation + 57 places de parking en sous sol + 30 places de parking en extérieur. Copropriété de 164 lots - dont 77 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560.00 euros. Nicolas vassard (ei) agent commercial - numéro rsac : 829 560 820 - avignon.

Avignon extra muros - secteur pont des deux eaux bel appartement type 2bis vendu loué 550€ charges comprises par mois à travers un bail non meublé daté de fevrier 2023 comprenant une entrée, un séjour (17 m²), une cuisine avec cellier, un dégagement, une chambre (11 m²), un bureau (6,20 m²), une salle de bains, un wc indépendant et un petit balcon. Un emplacement de parking privatif en rez de chaussée complète le bien. Situé au sein d'une copropriété récente (années 2000) bien entretenue par syndic professionnel cet appartement situé au deuxième et dernier étage bénéficie de belles prestations n'attendant pas de travaux particulier. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide le dpe est en d c'est un produit d'investissement très lisible copropriété de 160 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

En Intra Muros, très bel appartement au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, sécurisé et de standing. D'une surface d'environ 62 m², il comprend au rez-de-chaussée un dégagement avec grands placards, des toilettes séparées, une grande pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une cour commune au calme. Au premier étage, accessible par un escalier en colimaçon, une grande chambre avec placards ainsi qu'une grande salle de bain avec fenêtre complètent ce bien. Le séjour est lumineux et il y a de belles hauteurs de plafond. Le chauffage est électrique. Les communs de la résidence sont entièrement refaits. Les huisseries sont en simple vitrage. Divers travaux d'amélioration énergétique vous permettront d'améliorer le DPE actuellement en E pour le passer en C voire B. (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Les jardins d'avenie - residence seniors de standing avignon intra-muros, au sein d'une résidence services de grand standing seniors, découvrez cet agréable appartement de type 3 d'environ 62 m², situé au 3eme étage avec ascenseur et doté d'une terrasse couverte. En très bon état général, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, prêt à accueillir son futur occupant. Offrant : entrée séjour donnant sur terrasse, cuisine semi ouverte, dégagement, salle d'eau, wc indépendants, deux chambres dont l'une de grand volume, placard. Un cellier privatif situé au dernier étage et un garage en sous-sol complètent l'ensemble. La résidence propose de nombreux services : accueil, restauration midi et soir, service d'entretien, veille de nuit, bar et espaces de loisirs. Un lieu de vie idéal pour les retraités souhaitant préserver leur indépendance tout en profitant d'un environnement sécurisé, convivial et de qualité. Copropriété de 221 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 13152.00 euros.

Avignon im - secteur banasterie - visite virtuelle disponible ! À proximité immédiate des commodités du centre ville d'avignon, rue palapharnerie. Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sérieusement entretenu joli appartement type 2 pièces, 39 m² au sol offrant : entrée distribuant bureau en mezzanine (hors carrez), une chambre, un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau wc. Disposant de plusieurs exposition, est dans le séjour et la cuisine, nord dans la chambre, cet appartement à la distribution idéale conviendra parfaitement a un investissement locatif viable. Façade récemment ravalée copropriété en cours de création, syndic bénévole en devenir (charges indolores) taxe foncière encore à valoriser. Dpe d - système de chauffage électrique (climatiseur monobloc reversible et convecteurs) copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours).