Vente appartement 3 pièces 75 m² Autun (71400)

Iad France - Clémentine Labonde vous propose : Duplex Autun – proche cathédrale Situé au cOEur du quartier historique et prisé de la cathédrale d’Autun, cet appartement en duplex d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités, avec une facilité de stationnement appréciable. Réparti sur 2 niveaux, vous trouverez à l’étage une grande pièce de vie lumineuse et décorée avec goût, comprenant un salon moderne et une cuisine ouverte sur la salle à manger, agrémentée d’un bar idéal pour des moments conviviaux avant les repas, une chambre avec une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le rez-de-chaussée, accessible par un bel escalier en bois, offre une grande chambre supplémentaire dotée d’un plafond à la française. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures. Par ailleurs, l’appartement a été rénové à l’automne 2024, puis la façade a été refaite à l’automne 2025. Un grenier, accessible par des escaliers communs, vous permettra de disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Vous profiterez des atouts d’une copropriété sans charges composée de 4 lots. Alors, n’hésitez pas à me contacter pour découvrir ce duplex au cOEur du quartier historique d’Autun ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Labonde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 990984734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Autun (71400), cet appartement de 61 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Doté d'excellentes liaisons de transport en commun par bus, il est idéalement proche des infrastructures éducatives telles que des écoles, un lycée et un collège, facilitant la vie des familles. De plus, la proximité d'une crèche en fait un choix attractif pour les jeunes parents. Autun offre un environnement urbain dynamique tout en proposant des commodités modernes, telles que la connexion à la fibre pour un confort digital optimal. Cet appartement de 61 m² à Autun se compose de 4 pièces dont deux chambres, salle de séjour, salle de bain, cuisine, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou un couple. Son emplacement idéal et ses caractéristiques en font un lieu de résidence attrayant pour profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant de la tranquillité d'un logement bien agencé. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2176 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GAGNEROT, Tél. : 06 45 99 20 93, E-mail : christine.gagnerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saone sous le numéro 502 251 036.

Appartement de 64 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de trois niveaux, en centre-ville d'Autun. Le bien se compose d'un salon, d'une cuisine avec accès balcon, d'une salle à manger, d'un dégagement, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et se trouve en très bon état général. Une cave, un bûcher ainsi qu'un grenier complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et commodités du centre-ville. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 519 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PLOUSEY, Tél. : 06 66 00 16 84, E-mail : jacques.plousey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 489131490.

Iad France - Dragan Kocanovic vous propose : À deux pas du centre-ville d'Autun, venez découvrir ce charmant appartement de 4 pièces entièrement rénové. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. L'espace de vie se compose de 2 chambres spacieuses, d'un bureau et d'une salle d'eau moderne. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité et fonctionnalité, avec des surfaces optimisées pour un confort au quotidien. L'appartement dispose d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et d'un système de chauffage individuel au gaz naturel fournissant une chaleur douce et homogène grâce à des radiateurs efficaces. La rénovation récente de cet appartement a permis de lui donner un coup de jeune et d'offrir des prestations de qualité. Les équipements de sécurité tels que le digicode, l'interphone et la résidence fermée garantissent une tranquillité d'esprit aux résidents. De plus, la résidence dispose d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute sérénité. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Une opportunité à ne pas manquer pour les personnes en quête d'un logement rénové, sécurisé et bien situé à Autun. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dragan Kocanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 918496365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.