Appartement 3 pièces à vendre à Aubessagne (05800)

Iad France - Ronan Salaun vous propose : À l’entrée de la charmante vallée du Valgaudemar, au sein d’une petite résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement duplex situé au dernier étage. Vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le bien offre un cadre de vie confortable avec une grande pièce de vie composée d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un coin salon agrémenté d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur une terrasse exposée Sud. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’un espace cabine accueillant actuellement un lit deux places, complétés par une salle d’eau et un WC. La résidence dispose de nombreuses places de stationnement libres ainsi que d’un grand jardin commun permettant de profiter pleinement des extérieurs : repas en plein air, barbecue, détente ou installation de transats. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire, ainsi que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 49.33€ par mois (soit 592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Chauffayer entre Champsaur et Valgaudemar, cet appartement neuf de type 3 offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces locaux et de nombreux services pour faciliter le quotidien. La ville de Gap, préfecture des Hautes-Alpes se trouve à moins de 30 km. De plus, la commune offre un accès facile à l'emblématique Parc-National-des-Ecrins. D'une surface habitable de 66 m², ce charmant duplex situé au premier étage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Il offre une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cet appartement lumineux et bien agencé séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Lot n°3 d'une copropriété de 5 lots, il représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf et confortable dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 913 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Situé dans la charmante commune de Chauffayer entre Champsaur et Valgaudemar, cet appartement neuf de type 3 offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces locaux et de nombreux services pour faciliter le quotidien. La ville de Gap, préfecture des Hautes-Alpes se trouve à moins de 30 km. De plus, la commune offre un accès facile à l'emblématique Parc-National-des-Ecrins. D'une surface habitable de 71 m², ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Il offre une terrasse et un jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cet appartement lumineux et bien agencé séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Lot n°2 d'une copropriété de 5 lots, il représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf et confortable dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 960 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Situé dans la charmante commune de Chauffayer entre Champsaur et Valgaudemar, cet appartement neuf de type 3 offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces locaux et de nombreux services pour faciliter le quotidien. La ville de Gap, préfecture des Hautes-Alpes se trouve à moins de 30 km. De plus, la commune offre un accès facile à l'emblématique Parc-National-des-Ecrins. D'une surface habitable de 74 m², ce charmant duplex situé au premier étage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Il offre une terrasse, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cet appartement lumineux et bien agencé séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Lot n°5 d'une copropriété de 5 lots, il représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf et confortable dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

Situé dans la charmante commune de Chauffayer entre Champsaur et Valgaudemar, cet appartement neuf de type 3 offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces locaux et de nombreux services pour faciliter le quotidien. La ville de Gap, préfecture des Hautes-Alpes se trouve à moins de 30 km. De plus, la commune offre un accès facile à l'emblématique Parc-National-des-Ecrins. D'une surface habitable de 78 m², ce charmant appartement situé au rez-de-chaussée se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses. Il offre une terrasse et un jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité, cet appartement lumineux et bien agencé séduira par son cadre de vie agréable et fonctionnel. Lot n°1 d'une copropriété de 5 lots, il représente une opportunité unique d'acquérir un bien neuf et confortable dans un environnement préservé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 961 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon VILLAR, Tél. : 06 85 66 56 21, E-mail : simon.villar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 823 306 469.

SOUS OFFRE Situé sur la station de Superdévoluy, cet appartement offre un cadre pittoresque au cœur d'une station de montagne prisée pour ses panoramas exceptionnels et ses activités saisonnières variées. Proche des pistes de ski, ce bien bénéficie d'une localisation idéale pour les amateurs de sports d'hiver ou de nature, tout en étant à proximité de commerces et restaurants pour un maximum de confort au quotidien. L'appartement se trouve au sein du bâtiment F, au deuxième étage avec ascenseur. D'une surface habitable de 44 m², ce dernier se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de placards, d'une chambre, d'un coin montagne, et d'une salle d'eau avec toilettes, ce bien offre un agencement pratique et fonctionnel. Doté d'un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes avec une exposition Sud-Ouest, cet appartement inclut également un casier à skis privatif au rez-de-chaussée, complétant ainsi ses atouts pour les amoureux de la montagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Justine NAUDON MICHEL, Tél. : 06 60 15 62 78, E-mail : justine.naudonmichel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 913 304 846.

Sur les hauteurs de GAP dans un endroit calme, proche du centre ville, de ses commerces, et de toutes commodités, découvrez cet appartement de 70 m² en rez de chaussée coté entrée et 2e étage coté jardin avec sa terrasse de 15 m² exposé sud / ouest et vue sur la ville de GAP et montagnes. Cet appartement est agréable à vivre. Composé d'1 SAS d'entrée, 1hall avec coin débarras donnant sur le toilette indépendant, les 2 chambres, la salle de bain et ouvrant sur la 1 pièce de vie avec accès à la terrasse et le coin cuisine. accès cave et parking par l'ascenseur. Sans travaux à prévoir, simplement le rafraichir et le mettre à son gout, cette appartement vous plaira surement. Des renseignement ou une éventuelle visite, n'hésitez pas. contacté moi, je reste disponible. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1033 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CAVA, Tél. : 06 11 55 90 13, E-mail : alain.cava@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 849 170 493.

Equilibre parfait entre une vue montagne et la proximité dynamique du centre-ville. Les écoles, commerces et ligne de bus sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Situé au dernier étage, vous serez séduits par son exposition Sud Ouest, sans aucun vis à vis. L'appartement est en très bon état. Le séjour vous offrira l'espace dont vous rêvez, véritable coeur de l'appartement, il est pensé pour votre bien être. La cuisine indépendante est équipée et fonctionnelle. Les deux chambres invitent au repos et à la détente. La salle d'eau dispose d'une fenêtre et les wc sont séparés. Le chauffage est collectif gaz avec répartiteurs pour individualiser le chauffage. Une cave vous permettra du stockage et vous pourrez stationner sur le parking collectif de la copropriété. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien par vous-même.

Situé à proximité du centre ville ce beau 3 pièces vous apportera beaucoup de confort. Il a été récemment intégralement rénové avec gout et soin. L'espace de vie aujourd'hui ouvert sur la cuisine est très lumineux. Plusieurs balcons vous permettront de profiter d'un espace extérieur. Les 2 chambres sont bien dimensionnées. Une cave vous permettra de ranger et de stocker vos affaires encombrantes. Le parking de la copropriété comprend de nombreuses places de stationnement collectives.

Situé au 3-ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété proche du centre-ville de Gap, cet appartement anciennement configuré en T4 (3 chambres) et aujourd'hui optimisé en T3 (2 chambres) développe une surface de 75,62 m² Loi Carrez (77,62 m² au sol). Traversant et particulièrement lumineux, il offre une distribution fonctionnelle et agréable : • Une entrée • Un salon / séjour spacieux avec accès au balcon • Une cuisine indépendante • Deux chambres • Une salle de bain • Un WC séparé Le balcon, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout pour profiter d'un extérieur agréable en étage élevé. La résidence à son jardin. Un point fort majeur : Des travaux déjà financés La copropriété a voté des travaux d'amélioration énergétique comprenant : • L'isolation complète de l'immeuble, façade, comble et cave • Le remplacement de la chaudière collective de la VMC • Le changements des menuiseries des communs Ces travaux, déjà intégralement pris en charge par les propriétaires actuels, permettront une amélioration significative de la performance énergétique du bâtiment. À ce jour, le bien est classé en DPE F. Grâce aux travaux d'isolation et au changement de chaudière, le classement énergétique passera en DPE C, représentant un gain considérable en confort thermique et en valorisation patrimoniale. Actuellement, les charges sont plus élevées car elles correspondent à l'ancien fonctionnement. Après réalisation des travaux, les charges communes devraient diminuer grâce aux économies générées par l'isolation et le nouveau système de chauffage. Un bien lumineux, situé en dernier étage, avec une véritable plus-value énergétique et financière, sans aucun reste à charge pour l'acquéreur. À découvrir sans tarder ! Possibilité d'acquérir un garage en sus. L'appartement possède une cave et un local à vélo en commun Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3527€ soit 293€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Réf. 946398.

TRAVAUX EN COURS Emplacement privilégié Secteur Crève Coeur, entre la Polyclinique et le collège Saint Joseph. Située au coeur du Parc national des Écrins, Coeur Nature vous propose une nouvelle adresse à Gap, alliant cadre naturel préservé et proximité urbaine. À seulement 700 m du centre ville, vous profitez facilement des commerces, services et équipements du quotidien. La résidence, composée de bâtiments de 3 à 4 étages avec garages et caves en sous sol, offre des appartements du T2 au T5 aux plans optimisés et à l'architecture soignée. Chacun dispose d'une spacieuse terrasse ou d'un jardin, avec de magnifiques vues sur les massifs environnants. Idéalement connectée, Coeur Nature permet un accès rapide à l'A51, pour rejoindre Aix en Provence en 1h15, en bus comme en voiture. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux Zéro. Pour investir, bénéficiez du dispositif LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brice Gaziguian vous propose : Appartement Lumineux à Deux Pas du Centre-Ville de Gap Situé au premier étage d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’une excellente exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Niché dans un secteur calme et sécurisé, il est idéal pour ceux qui recherchent confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités (commerces, collèges, lycées, pharmacies, boulangeries et supermarchés). D’une surface généreuse, il se compose de : • Un grand séjour de 27 m², spacieux et convivial, • 2 chambres de plus de 13 m² chacune, •Une cuisine avec un cellier, • Un hall d’entrée, • Une salle de bain de 8 m², • Un WC séparé, • Un balcon de 9 m², accessible depuis la cuisine et le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur. L’appartement dispose également d’une cave de 5 m² pour du rangement supplémentaire Possibilité d’acheter un garage privé, un atout indéniable en centre-ville, en supplément. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison, de votre appartement ou de votre terrain ? Achat, vente, location, conciergerie, contactez-moi ! URGENT ! Je développe mon équipe ! Je recherche 3 professionnels de l’immobilier ou des personnes en reconversion professionnelle Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez visiter ce bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service SUR MESURE. Me contacter uniquement pour plus d'informations, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Travaux en cours ! Sur les hauteurs de Gap, dans le quartier prisé de Chabanas, découvrez une nouvelle résidence intimiste comprenant 20 appartements du 2 pièces à la villa sur le toit, ainsi que des terrains à bâtir. Dans un environnement exceptionnel, les logements proposent des prestations de qualité, de beaux extérieurs avec des vues dégagées, des stationnements privatifs en sous-sol et caves. À 5mn à pied d'un arrêt de bus desservant le centre-ville et tous les établissements scolaires. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : gap - residence haut de gamme entre ville et nature. Prestations soignées : box en sous-sol, locaux vélo / caves (pour certains logements), spacieux extérieurs avec vues dégagées. Au rdc : appartement de type t3 comprenant : une entree - un sejour avec cuisine ouverte - un espace configurable et personnalisable - 2 chambres - une salle de bains avec wc un balcon de 10 m² environ honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

En exclusivité – Superbe appartement entièrement rénové au style bourgeois – T3 de 80,52 m² – Résidence Le Florian à Gap A deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités accessibles à pied, venez découvrir ce magnifique appartement de type 3, entièrement rénové avec goût et élégance, alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien d'environ 80,52 m² vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. L'entrée spacieuse dessert une cuisine équipée ainsi qu'un salon-séjour lumineux de près de 32 m² ouvrant sur un balcon traversant exposé sud-est et offrant une belle vue sur les montagnes. L'espace nuit propose deux belles chambres dont une avec placard intégré, un dégagement fonctionnel avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC baignée de lumière profitant d'une vue sur Charance. La deuxième chambre est équipée d'une porte fenêtre qui donne accès au balcon. Pour compléter ce bel ensemble vous bénéficierez d'une cave privative et d'un emplacement de stationnement sécurisé. Un bien rare sur le marché gapençais où prestations, luminosité et emplacement se conjuguent à la perfection. Taxe foncière : 1 902 € Mieux que des mots, une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, électricité et entretien des parties communes, ascenseur) : 3332€ soit 277€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 943 453 - Greffe de GAP) David ALLAIRE Entrepreneur Individuel 06 82 78 32 14 - Réf. 928761.

Gap, résidence les jardins de fontreyne, proche du centre-ville et de ses animations, venez découvrir ce bel appartement en rez-de-chaussée surélevé de 76,67 m² aux prestations soignées. Une entrée spacieuse avec placard vous accueillera, elle dessert sa cuisine entièrement équipée et son séjour très lumineux d'environ 26 m² avec accès à sa grande terrasse de 17,25 m² exposé sud-est. La partie nuit se compose de 2 belles chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bel ensemble. Les plus de cet appartement : fibre optique, excellent dpe, rénovation complète, porte blindée, terrasse et vue dégagée, résidence calme à seulement 1 km du parc givaudan. Taxe foncière : 1 502 € mieux que des mots… une visite s'impose ! Nombre de lots de la copropriété : 102, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2595€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°839 943 453 - greffe de gap) david allaire entrepreneur individuel 06 82 78 32 14 - réf. 931354.

Iad france - guillaume gauthey vous propose : a gap, proche du centre-ville accessible à pieds. Bel appartement avec ascenseur, de type t3, avec balcon, cave, place de parking privée en sous-sol. Le bien est situé dans la résidence chateau laty, et présenté avec de belles prestations : sols récents, huisseries récentes. Charges de copro : 590€ / trimestre - impots foncier : 1371€ en 2025 - chauffage collectif - fibre - contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.