Vente appartement 3 pièces 63 m² Antibes (06160)

Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 et NF Habitat HQE, garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses possibilités d’aménagement intérieur pour répondre aux attentes de chacun. Luminéa incarne une vision exigeante et durable de l’habitat, alliant modernité, nature et art de vivre méditerranéen dans l’une des villes les plus attractives de la région. Contactez dès à présent nos équipes commerciales pour rececoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implanté entre Nice et Cannes, ce programme immobilier neuf se situe dans la charmante ville d'Antibes, alliant authenticité et dynamisme pour offrir un cadre de vie agréable et serein. Entouré de remparts historiques, de ruelles pavées pittoresques et d'un marché provençal, ce lieu bénéficie également d'une proximité immédiate avec les plages. Un cadre de vie idéal vous attend. La résidence, à l'architecture moderne et raffinée, propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, alliant fonctionnalité et luminosité. Optimisés pour un confort de vie au quotidien, les espaces offrent de généreux volumes, des baies vitrées, des salles de bain équipées et une excellente isolation thermique et phonique. Chaque bien dispose également d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Pensée pour votre bien-être, cette résidence haut de gamme inclut des services dédiés à la qualité de vie, tels qu'une piscine avec pool house et des espaces paysagers. Les logements bénéficient également d'un extérieur privatif : balcons, rooftops ou jardins en rez-de-chaussée. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier neuf à Antibes, où confort, modernité et emplacement privilégié se rencontrent. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement à rénover 3 pièces de 55 m² situé boulevard maréchal foch, à 500 mètres de la mer et proche des commerces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine fermée, d'un salon avec balcon, de deux chambres, placards, salle d'eau et wc. Immeuble des années 70,3ème étage, vendu avec cave. Pour plus d'informations, contactez matisse le henanff : 07 68 07 65 30 vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques matisse le henanff, agent commercial, inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 939 489 159. Matisse le henanff (ei) agent commercial - numéro rsac : 939 489 159 - rennes.

Au sein d'un des secteurs résidentiels les plus prisés de juan les pins, sis en étage élevé d'une résidence sécurisée avec un accès direct aux plages de sables fin, ce charmant appartement 2 pièces climatisé de 35,77 m² loi carrez incarne à merveille l'art de vivre azuréen. Bénéficiant d'une orientation plein sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée et une chambre avec placards, ces deux pièces ouvrant sur une spacieuse terrasse jouissant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, d'une salle de douche avec coin buanderie et des toilettes séparée. Ce bien représente également une opportunité de choix pour un investisseur : emplacement premium, fort potentiel locatif saisonnier et surface particulièrement recherchée. À visiter sans délais, coup de coeur assuré  ! Ce bien vous est présenté au prix de 265 000 euros. Honoraires : 6.00 % ttc inclus charge acquéreur (250 000 euros hors honoraires). Dpe : c indice 169 - ges : a indice 4. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 655 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez massimiliano volpe au 06 11 76 15 45 ou par courriel à m.volpe@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de massimiliano volpe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf 440703 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 2520 euros. Massimiliano volpe (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 488 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement bord de mer terrasse 13 m² juan les pins bord de mer - à quelques pas des plages, gare, palais des congrès, commerces et commodités appartement moderne et lumineux de 25 m² ouvrant sur une belle terrasse de 13 m². Idéal pour pied à terre ou investissement locatif. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix.

Au cœur de Juan-les-Pins, cet ensemble architectural réinvente l’élégance de la Riviera avec la réhabilitation de 2 hôtels en appartements de prestige, et la construction de résidences composées d’appartements haut de gamme, de commerces et de bureaux. À deux pas des plages, entre les avenues Guy de Maupassant et Louis Gallet, cette réalisation allie charme historique et confort contemporain. BEAU RIVAGE, repère de Juan-les-Pins, retrouvera son éclat d’antan grâce à la restauration soignée des façades, toitures et ferronneries des anciens hôtels & Palais. Il sera complété par des bâtiments résolument modernes qui s’ouvrent sur la mer Méditerranée, avec de larges baies vitrées, terrasses privatives et matériaux durables. Ces espaces offriront aux futurs résidents des aménagements intérieurs raffinés et lumineux. Chaque espace extérieur a été conçu pour offrir un cadre de vie serein et verdoyant. Les toitures terrasses sont aménagées en lieux de détente exclusifs. Au coeur du projet, un superbe espace paysager s’inspire des jardins de la Belle Époque : pergolas fleuries, allées romantiques, bassin miroir et jardin des agrumes. Entre patrimoine, design et qualité de vie, cette adresse rare conjugue prestige et douceur de vivre, en parfaite harmonie avec l’âme de la Côte d’Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - davina smadja vous propose : secteur rostagne résidence de standing avec gardien et piscine opportunité à saisir avant dernier étage- appartement 2 pièces avec terrasse à antibes / juan les pins. Venez découvrir cet appartement de type deux pièces de 49 m² avec terrasse de 15 m². Une cave complète le bien. Garage possible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 120 lots situés dans une copropriété de 1800 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 182.33€ par mois (soit 2187.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme davina smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Celine Gimenez vous propose : Sous offre acceptée. – Appartement rénové avec balcon + forte rentabilité Entre Antibes et Juan-les-Pins, découvrez cet appartement rénové situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 4,31 m², d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’exposition sud, la fibre optique, le chauffage au gaz naturel et le mobilier laissé sur place offrent un confort optimal et une installation immédiate. Rentabilité saisonnière prouvée : Le bien a généré 20 786 € de revenus sur les 12 derniers mois, soit environ 1 730 € par mois, avec une forte demande en haute saison. Un atout majeur pour un investisseur recherchant un bien déjà performant. Proche des commerces, transports et plages, c’est une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement rénové avec soin et doté d'un balcon ensoleillé dans un environnement paisible. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 278 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gimenez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 925188047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Juan les pins 06160, centre ville et proche toutes commodités, agréable trois pièces traversant en étage élevé, bien ensoleillé composé d'une entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de bains, terrasse, cave et parking en sous sol. Pour investisseur uniquement nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, ascenseur ) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°377 574 140 - greffe de antibes) séraphin aiello entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 44 40 02 - réf. 932950.