Vente appartement 3 pièces 90 m² Andrézieux-Bouthéon (42160)

Appartement Andrézieux Bouthéon 3 pièces 90 m2

Exclusivité Cet appartement idéalement situé en plein coeur d'Andrézieux - Place du Forez - au 1er étage avec ascenseur (accès PMR) d'une résidence récente de bon standing offre un accès à pied à toutes les commodités. Composé de 2 chambres + un bureau et une pièce à vivre spacieuse et lumineuse (plein sud ), il est parfait pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. Cet appartement est actuellement agencé en cabinet médical mais peut être facilement aménagé et réorganisé en appartement T3 agréable à vivre (transformable en T4 - cloisons amovibles ). Ses atouts : - Emplacement idéal : Place du Forez, lieu dynamique de la ville avec ses commerces, restaurants accessibles à pied. proche de tout transport, écoles, gare. - Stationnement facile à proximité - Possibilité d'acquérir, en plus, un garage fermé avec porte motorisée et électricité situé en sous-sol de cette résidence - Très bon DPE - La résidence est en bon état avec des parties communes très bien entretenues (uniquement 10 résidents ). Equipements : - Fibre - VMC - Fenêtres double vitrage bois à l'intérieur et Alu à l'extérieur; Volets roulants électriques - Sol : Carreaux en grès cérame de qualité résistant à l'usure - entretien facile Ne manquez pas cette opportunité de vivre au coeur de la ville dans un appartement fonctionnel, confortable et lumineux que vous pourrez aménager à votre goût. Renseignements et visites : Christelle GUYOT - 06 10 23 26 67 Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Christelle GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903948545 - SAINT-ETIENNE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Standing
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 3 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 90 m²

Environnement

• Situation : ville

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 22