Vente appartement 3 pièces 61 m² Althen-des-Paluds (84210)

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces de 45,70 m² environ, situé au 3ème et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence moderne et intimiste, implantée en face du Lac de Beaulieu à Monteux. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement conçu pour profiter pleinement de votre confort au quotidien. Entrée avec placard, Séjour-Cuisine équipée offrant un volume de 21,50 m² environ avec double porte-fenêtre et porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse de 11,10 m² environ, exposée EST Une chambre spacieuse de 12,70 m² environ avec grand placard. Salle d'eau avec receveur de douche extra-plat, pare-douche, meuble simple vasque avec rangement, miroir et éclairage, sèche-serviettes et emplacement pour le Lave-Linge. WC indépendant. Inclus : 1 Place de parking en sous-sol (12.70 m² environ) Appartement disponible au 2ème trimestre 2026 Le Lac de Beaulieu sur 10 ha avec baignade, plages aménagées, base de loisirs nautiques et parcours de pêche labellisée, est entouré d’un parc paysager de 38 ha avec voies douces, espace fitness, parcours de santé, aires de jeux et d’agréments. Un théâtre de verdure et une dune de 17 mètres sur 2 ha sont dédiés aux festivités. En face du Parc Spirou et de Wave Island, ce qui vous assure une forte demande locative. Idéal en résidence principale, pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Avantage fiscal : Bénéficiez du dispositif Logement Locatif Intermédiaire (LLI), vous permettant d’acquérir ce bien avec une TVA réduite à 10 % au lieu de 20 %, sous conditions de ressources des locataires. D'autres avantages vous attendent, je suis à votre disposition pour tout complément d'information. Infos Utiles : Séjour / Cuisine : 21.50 m² environ Chambre : 12.70 m² environ Salle d'eau : 4.70 m² environ Entrée : 2.90 m² environ Dégagement : 2 m² environ WC indépendant : 1.90 m² environ Terrasse : 11.10 m² environ Place de parking : 12.70 m² environ - Pompe à chaleur individuelle (eau chaude, chauffage et rafraîchissement) - Cuisine équipée et aménagée - Placards équipés Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement implantée dans le quartier en plein essor de Beaulieu au bord du lac de Monteux, ville dynamique du Vaucluse, la résidence Senioriales vous permet de réaliser un investissement patrimonial de qualité. Elle bénéficie également de la proximité des transports avec des bus réguliers rejoignant le centre-ville de Monteux et ses commerces, situés à 4 km de la résidence seniors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Frais de notaire offert : opportunité vous est proposée par pascal et sylvie becourt : vaucluse 84170 monteux - 197 000 euros (frais de notaire inclus)- dernières normes énergétique. Vue dégagée. Appartement disponible immédiatement. Magnifique trois pièces de presque 56 m² au 4ème étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 27 m², deux chambres, et une terrasse de 4,45 m² et un balcon de 13,60 m². Gros plus sur cette offre, 1 parking et les frais de notaires inclus. Idéalement situé au coeur de la provence, entre avignon et orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier beaulieu; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant mc donald, supermarché, salle de sport. Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, spirou et wave island. Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. Visite 360° disponible optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage climatisation, eau chaude thermodynamique, cuisine aménagée, volets roulants électriques, wc suspendus, carrelage grès cérame 60x60 cm. Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement et 1 parkings). Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1000 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 197 000 euros frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez pascal becourt 7 / 7 sur carpentras au 0607.98. 09.36 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 436619 le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Mandat : 436619 dpe non requis. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Copropriété de 92 lots (). Charges annuelles de copropriété : 409,54 euros au trimestre soit 1638,16 euros à l'année. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -.

Votre agence guy hoquet a le plaisir de vous présenter cet appartement t3 avec balcon et garage ! En plein coeur du centre-ville de entraigues-sur-la-sorgue, au 1er étage d'un petit immeuble en copropriété, l'appartement de 75 m² environ se compose ainsi : - un espace entrée menant d'un coté à la cuisine, et de l'autre au salon séjour - un salon séjour ensoleillé donnant sur le balcon exposé sud - une salle d'eau avec douche et baignoire - deux chambres de 10 et 11 m² les atouts : - garage avec électricité - volets roulants électriques - moustiquaires - tableau électrique de 2015 - climatisation de 2022 - petite copropriété à faibles charges - exposition sud - a pieds de tous commerces classe énergie : c (120 kwh / m² annuels) classe climat : a (3 kg co2 / m² / an) le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 € et 1090 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour en savoir plus, prenez contact avec votre agence guy hoquet l'isle sur la sorgue : contactez marie poirson au 06 21 29 73 07 agent commercial ei rsac avignon 887 995 769 copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Marie poirson (ei) agent commercial - numéro rsac : 887995769 - avignon.

Dans une résidence proche du centre ville, un appartement de type 2, d'environ 42.26 m². Il comprenant une cuisine meublée et ouverte sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC séparé, un balcon. Et un emplacement parking. Classe énergie : C (166 KWh / m² consommation d'énergie annuelle de 480 euros à 700 euros) et émission de gaz à effet de serre A. Référence agence : 236.

MONTEUX Appartement T2 de 54 m² dans résidence récente et sécurisée au 3ème étage avec ascenseur, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, grande terrasse avec vue sur le lac, 1 chambre, salle d'eau / toilette, cave et place de parking en souterrain.