Vente appartement 4 pièces 81 m² Aix-en-Provence (13100)

AIX LA DURANNE Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 d'environ 90 m², situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec penderies, de WC indépendants, puis s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Le séjour spacieux de 29 m² offre un accès direct à une agréable terrasse de 11 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Ce bien est complété par une cave privative en sous-sol et un box fermé. Le stationnement est également possible au sein de la résidence. Copropriété de 118 lots, dont 41 à usage d'habitation. Charges annuelles : 1 997 €. Pour plus d'informations, contactez Rémy SUPPO au 06 30 96 48 02. Copropriété de 118 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1997.00 euros.

APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE EN EXCLUSIVITE Découvrez ce superbe appartement de 84 m² environ, idéalement situé dans une résidence calme d'Aix LES MILLES, à quelques minutes de toutes commodités. Ce bien exceptionnel allie espaces, luminosité et confort, offrant un cadre de vie parfait pour les familles ou ceux en quête de sérénité. En entrant, vous serez accueillis par un vaste espace séjour-cuisine de 37 m² env. baigné de lumière naturelle, propice aux moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est de 7 m² env. idéale pour vos besoins quotidiens, sans vis a vis. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, dont une avec dressing, offrent des espaces de repos agréables, Une cave et une place de parking privatives complètent ce bien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé à 5 minutes à pied du centre-village, il bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant vos déplacements. Les écoles et commerces sont facilement accessibles, tout comme les parcs pour vos moments de détente, pharmacie ainsi que centre médical et brasserie, un avantage considérable pour votre quotidien. Un appartement lumineux, aux finitions soignées, où l'on se sent bien dès les premiers instants… une visite suffira pour tomber sous le charme.

Votre agence orpi a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement t4 d'environ de 80 m² au sein d'une résidence fermée, calme, arborée et sécurisée, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec un accès rapide aux axes autoroutiers. Situé au 1ère étage, cet appartement traversant vous accueille dans une superbe pièce de vie baignée de soleil, prolongée par une agréable balcon, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et entièrement équipée, séduit par son côté fonctionnel. L'espace nuit offre trois belles chambres avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, parfait pour une vie de famille. Une cave complète ce bien, tandis que la résidence propose également des places de stationnements libres ainsi qu'une de jeux pour enfants. Vidéo disponible. À visiter sans tarder. Sarl sud est immo au capital social : 10 000 € - rcs salon de provence 422449017 - tva : fr 62422449017 - carte professionnelle cpi 1310 2016 000 003 950 caisse de garantie - allianz verspieren - 87, rue de richelieu - 75002 paris - montant des garanties g 300 000 € - t 110 000 € - syndic 110 000€ référence agence : 6488.

Horizon victoire - appartement t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix llinares immobilier vous présente : horizon victoire, un appartement t3 d’environ 61 m², situé au sein de la résidence horizon victoire, à proximité du centre-ville d’aix-en-provence. Il se compose d’un séjour et d’une cuisine séparée, entièrement équipée, exposés côté sud et ouvrant sur une terrasse couverte ainsi que sur un vaste jardin de 229 m². L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Entièrement rénové, ce bien dispose également d’un box fermé ainsi que d’une place de parking privative. Contactez nous dès a présent pour visiter. Contact : stephan vitello : 06 24 32 77 55 attestation collaborateur : adc13102026000000269 rcp : aaci / 21519 / 27613 - copropriété : 186 lots - procédure en cours : aucunes - charges annuelles : 2136euros / an (178euros / mois : eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - taxe foncière : 1026euros / an - honoraires inclus 2,89% à la charge du vendeur - classe énergie c classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021,2022, 2023 : entre 650euros et 940euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : horizon victoire - appartement à vendre t3 de 61 m² - jardin de 229 m² - garage - 13100 aix.

Iad France - Nicolas Arnaud vous propose : Aix Ouest, secteur Saint Mitre entre ville et campagne ! L'emplacement est très apprécié pour cela, pour son calme, son accès rapide autoroute et cente commercial, et la proximité immédiate de la ligne 22 de bus (à 7 arrêts de la Rotonde), ce très bel appartement est rue Jeanne Chauvin au sein de la Résidence 'Boréal' construite en 2021 et bien entendu ne nécessite aucuns travaux. Au troisième étage et orienté Est, son espace vie comprend cuisine équipée ouverte sur séjour de 28.5 mètres carrés, accès terrasse par baie vitrée aluminium (et volets roulants électriques) avec vue agréable et dégagée sur la Sainte Victoire ! Un dégagement dessert 2 confortables chambres, dont une avec accès extérieur et placard et la seconde très spacieuse ! Salle de bain équipée et WC indépendants. Le tout aux normes RT 2012, RE 2020 comme PMR et vous trouverez le plan en fin de défilement des photos. La taxe foncière est de 1.200 euros et l'eau chaude comme le chauffage sont collectifs donc inclus dans vos charges. Il dispose d'un garage fermé en sous sol (14 mètres carrés) et d'une place de parking privative. Pour vos projets immobilier, je suis joignable 365 jours par an, contactez moi pour le vôtre ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 261 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.67€ par mois (soit 1820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Arnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 831452222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Regnier vous propose : Proche du parc Saint Mitre, appartement au R + 1 dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, appartement T4 de 110 m², rénové en 2023. L'appartement est idéalement situé, proche des commodités, des écoles et des transports en communs. L'entrée dessert un grand dressing, un WC séparé. Côté jour, la pièce de vie s’organise autour d’un séjour et d’une cuisine ouverte de marque Schmidt, avec plan de travail en marbre. La salle à manger a trouvé sa place dans la véranda, apportant un espace lumineux supplémentaire. Côté nuit, trois chambres dont une suite avec salle d’eau et dressing. Une seconde salle de bain complète l’ensemble. Caractéristiques techniques : - Cave privative - Climatisation réversible - Fibre - Possibilité d’acquérir un garage en complément La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Regnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 933674210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, à côté du parc saint Mitre, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).

Iad France - Stéphane Soulie vous propose : AIX EN PROVENCE, quartier Bagatelle, Appartement T3 en rez de chaussée de 71.5 m² avec terrasse, jardinet, garage attenant et place de parking Découvrez ce charmant appartement situé dans la paisible ville d'Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Construit en 1980, cet appartement en rez de chaussée T3 de 71.5 m² se distingue par son excellent état et son agencement fonctionnel, parfait pour une vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace offerts par le séjour de 32 m² avec sa cuisine aménagée et l'accès direct par la baie vitrée sur la terrasse couverte de 22.5 m² et son jardinet clos d'environ 22 m². Vous trouverez par la suite les deux chambres, une salle de bain et un wc independant. L'orientation sud de l'appartement garantit une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse, à chaque moment de la journée. De plus, vous disposerez d'un garage attenant et d'une place de parking sécurisée pour garer vos véhicules en toute tranquillité. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception à Aix-en-Provence, un véritable havre de paix où il fait bon vivre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.33€ par mois (soit 1468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 368500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,48% du prix du bien hors honoraires) : 16500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 493168520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Cadeau vous propose : Entre Ciel et Lumière : Grand T3 Traversant au 6ème Étage Découvrez un appartement où l'espace et la clarté sont les maîtres-mots. Perché au 6ème étage sur 7, ce T3 de 85 m² s'adresse à ceux qui recherchent le calme des hauteurs et une vue dégagée à perte de vue. Un quotidien rythmé par le soleil Véritable bain de lumière, cet appartement bénéficie d'une conception traversante idéale. Dès le matin, le soleil s'invite dans vos chambres exposées à l'Est. En fin de journée, c'est au tour du vaste salon-séjour de 32 m², orienté Sud-Ouest, de s'illuminer pour vous offrir des couchers de soleil imprenables depuis votre belle terrasse. Des volumes et un potentiel rare L’agencement privilégie le confort et la fonctionnalité : Les belles surfaces de chaque pièce permettent d'imaginer une rénovation sur-mesure. L'espace nuit est complété par une grande salle d’eau, un WC séparé et un véritable dressing indépendant, un atout rangement non négligeable. Le confort est assuré par des volets roulants et un chauffage collectif déjà inclus dans les charges. Un confort de stationnement d’exception, vous disposez d'un box sécurisé permettant de garer deux véhicules en enfilade de 32 m², ainsi qu'une cave pour votre stockage personnel. En résumé Surface : 85 m² Les + : Étage élevé, traversant, terrasse, double box et gros potentiel de mise en valeur. Budget charges : 685 € / trimestre (incluant eau chaude / froide, chauffage, ascenseur et entretien). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Cadeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 897975223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.