Vente appartement 2 pièces 40 m² Viroflay (78220)

Viroflay Rive Gauche - Ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Ce bien de 3 pièces principales est situé au dernier étage avec balcon Sud, idéalement placé, à moins de 10min des transports (Bus - tramway T6, RERC, ligne N-Paris Montparnasse), des écoles (maternelle, primaire et collège) et crêche, des commerces et de la forêt. Cet appartement traversant, bien agencé, lumineux, bénéficie d'une vue dégagée sur verdure. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes séparées. Nombreux rangements. Une cave et une place de parking extérieure complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 246 050 € Honoraires charge acquéreur : 12 950 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Anne ROSEN, Tél. : 07 56 87 23 13, E-mail : anne.rosen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 444509392.

Viroflay - rive gauche. Dans un quartier pavillonnaire calme, résidence sécurisée avec un gardien et un bel espace arboré, située au pied de la gare de chaville vélizy (rerc) et à proximité des gares de viroflay rive gauche (ligne n / montparnasse) et viroflay rive droite (ligne l / la défense / st lazare / tram 6). Safti immobilier vous présente un appartement de 57,75 m² loi carrez, constitué d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux orienté sud et ouvert sur une terrasse d'environ 12 m² à l'abri des regards, d'une cuisine aménagée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc séparés. Fenêtres double vitrage dans tout l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Local à vélos présent dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa patie, tél. : 06 68 28 36 27, e-mail : vanessa.patie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 887502276.

Appartement T2 très récent, répondant à toutes les normes (PMR et BBC), situé dans une jolie résidence de standing de 2022, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine ouverte a aménager, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Un parking en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un grand local à vélos dans l'immeuble. Boulangerie à 3 minutes, commerces du centre ville, et gares (rive droite ligne L et U et rive gauche ligne N- RER C - Tramway T6) à moins de 10 minutes à pied. Charges de copropriété : 73 € / mois Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 880.00 euros.

À Viroflay, quartier Verdun. Venez découvrir cet appartement de deux pièces dans un quartier très recherché à seulement 2 mn à pied de la Gare de Chaville Vélizy (RER C) et des commerces du centre ville. D'une superficie Loi carrez de 35,16 m², il est situé entre la ville et la foret de Meudon, au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété à taille humaine. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour donnant sur un balcon exposé sud avec cuisine ouverte, d'une chambre avec salle d'eau attenante et sa fenêtre et d'un wc indépendant avec point d'eau. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment (Isolation thermique intérieure des murs et plafonds, fenêtres, ballon d'eau, radiateur, vmc hygroréglable. ) ce qui vous permettra de profiter d'un grand confort tant énergétique qu'esthétique. L'appartement dispose également d'une cave. Les +: appartement fonctionnel, la luminosité, la proximité des 4 gares et du marché, la forêt à proximité, l'esprit village de Viroflay. Idéal premier achat ou investisseur Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter : Mélanie Trévisan au 06 69 18 34 11 ou par mail melanie.trevisan@safti.fr Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674.

Iad france - christophe penvern vous propose : viroflay rive droite, appartement 3 pièces de 54 m², il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon de 6 m² orienté plein sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards / penderies, une salle d'eau, dégagement avec placards. Une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Gare viroflay rive droite et commerces de proximité à 5 mn à pied. Rendement investisseurs de 5% brut. Disponible à la vente sans restrictions et visite possible à partir du 22 mai. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 249 et classe climat e indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Malika Bedrat vous propose : Je vous propose ce superbe appartement idéalement situé à quelques pas du RER Chaville-Velizy, des commerces mais aussi de la foret. Que vous soyez primo accédant, investisseur ou que vous cherchiez un pied a terre, cet appartement est fait pour vous ! Dès l’entrée, vous apprécierez les beaux volumes et le grand dressing intégré, idéal pour optimiser le rangement. Le séjour lumineux avec balcon s’ouvre sur une cuisine ouverte, équipée très fonctionnelle pouvant être facilement séparée par sa verrière pour créer un espace distinct tout en conservant la luminosité. L’espace nuit, également avec un balcon, se compose d’une chambre avec coin bureau, parfait pour le télétravail et d'un grand placard. Une salle d'eau avec WC bien agencée et très fonctionnelle. L’appartement bénéficie également de deux caves, un véritable atout pour le stockage. Les + du bien : Dernier étage Ascenseur Petite copropriété propre et bien tenue Faibles charges DPE : D (chaudière changée en 2025) Emplacement recherché au pied du RER Chaville-Vélizy et proche des commerces. Appelez moi pour plus d'informations et ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Bedrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921390167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.