Vente appartement 2 pièces 44 m² Vinassan (11110)

119 950 €

Investissez à Vinassan : T2 loué, rentabilité immédiate dans une résidence avec piscine !

Vinassan – investissement locatif sécurisé avec locataire en place appartement t2 de 43,55 m² avec piscine et parking sécurisé prix : 119 950 € hai déjà loué : 449 € / mois rentabilité brute : 4,49 % un investissement serein et sans travaux ! Situé dans une résidence privée et sécurisée avec piscine, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un locataire stable. Les atouts du bien : locataire en place, offrant des revenus immédiats et une stabilité locative aucun travaux à prévoir – état impeccable résidence recherchée avec piscine place de parking sécurisée incluse exposition ouest – belle luminosité proximité de l'autoroute – accès rapide à narbonne charges annuelles : 985 € taxe foncière : 743 € visites uniquement sur dossier validé (attestation de financement demandée). Visite le mardi à partir de 18h. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ! Nombre de lots de la copropriété : 124, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 985€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia dewet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°981 818 222 greffe de narbonne) 06 50 73 00 37 (réf. 579092 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Terrasse
Jardin
Piscine
Calme
Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces
1 WC
WC séparés
Salle de bain
Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Surface carrez : 43 m²
Extérieur: Surface jardin : 5 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Etat general : BIEN
Sécurité: Interphone
A proximité: Proximité transports
Certifications: BBC