Vente appartement 2 pièces 53 m² Vimines (73160)

183 500 €

Superbe T2 à Vimines

À seulement dix minutes de Chambéry, au cœur d'un cadre champêtre et paisible, ce magnifique appartement T2 de 38 m² Carrez (53 m² au sol) se niche au dernier étage d'une ancienne grange entièrement rénovée avec goût. Transformée en deux logements indépendants, cette bâtisse mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un espace salon chaleureux, sublimé par de belles poutres apparentes et une généreuse hauteur sous plafond. La terrasse tropézienne prolonge naturellement le séjour, offrant un coin privilégié pour profiter du soleil et de la sérénité environnante. La chambre parentale, spacieuse et chaleureuse, dispose de sa propre salle d'eau. Les toilettes sont séparées pour plus de confort. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a été pensé avec soin, dans un style contemporain et harmonieux. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives et de charges de copropriété très faibles – seulement une centaine d'euros par an. L'environnement, calme et verdoyant, promet une qualité de vie rare, entre nature et proximité immédiate de la ville. Cet appartement unique séduira les amoureux d'authenticité, les jeunes couples ou toute personne en quête d'un lieu de vie paisible et plein de charme, à deux pas de Chambéry. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Maryline FRISON - ORLANDI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 548 039 Greffe de CHAMBERY) 06 73 94 39 02 (réf. 596560 ).