Vente appartement 2 pièces 60 m² Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Bel appartement offrant tous les servives de la résidence sénior tels que restauration, soins infirmier. Il se trouve au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement dispose d'une pièce de vie avec coin chambre, kitchinette, salle de douche avec alarme et accés PMR. Profitez de la terrasse avec vue dégagée pour prendre l'air ou encore vos repas. À dix minutes : gare, collèges et lycées, restaurants, bureaux de poste, théatre, bibliothèque, médiathèque. Autoroute A9et A75 à proximité ainsi que l'aeroport BéziersVias vous permettrons de relier toutes destinations. Le DPE est en C ainsi que les GES, la consommation électrique annuelle entre 340 et 560 euros. Les informations liées aux risques naturels accessibles sur WWW. georisques. gouv Pour plus d'informations, contactez Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé à Béziers, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio d'environ 26 m², vendu occupé par un locataire, idéal pour un investissement locatif serein et immédiatement rentable. L'appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé : un séjour agréable avec coin cuisine, un coin nuit, ainsi qu'une salle debains avec WC. Sa configuration en fait un bien pratique et confortable, parfaitement adapté à la demande locative du secteur. Déjà loué 346 € par mois hors charges, ce bien vous permet de percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition, sans période de vacance locative ni recherche de locataire. Idéalement situé à proximité des commerces, transports et commodités, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier et sécuriser votre patrimoine locatif.

Charmant Appartement 1 Chambre Proche du Parc de Poètes ! Découvrez ce charmant appartement 1 chambre situé dans le quartier en plein essor du Théâtre de Variétés, à quelques pas du pittoresque Parc de Poètes et des vibrantes Allées Paul Riquet. Cet espace offre un potentiel incroyable pour la re-décoration et la personnalisation, ce qui en fait un choix parfait pour les primo-accédants, les investisseurs locatifs ou comme charmante maison de vacances avec d'excellentes opportunités pour Airbnb. Avec une touche de créativité, vous pouvez y imprimer votre style et en faire votre refuge de rêve. Profitez du charme de vivre à Béziers, un joyau en pleine croissance le long de la côte méditerranéenne, stratégiquement situé près de l'Espagne et de l'Italie, et servant de grand point de départ pour explorer l'Europe. Ne manquez pas cette chance de créer votre petit nid au cœur de cette ville dynamique !

Situé à Béziers, au sein d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement T2 d'environ 28 m², vendu occupé par un locataire, constituant une opportunité intéressante pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Actuellement loué 358 € par mois hors charges, ce bien permet de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire. Situé dans un environnement proche des commodités, transports et services, il représente une solution idéale pour un premier investissement immobilier ou pour compléter un patrimoine locatif.

Bénéficiez sans plus attendre des privilèges de l'investissement immobilier meublé, géré avec bail commercial en cours : un placement locatif spécifique, pensée avant tout pour la simplicité, la régularité et la garantie de revenus immédiat, et une optimisation fiscale avec un budget de seulement 49 000 euros. Concrètement, vous achetez un bien immobilier meublé situé dans une résidence exploitée par un professionnel. Ce professionnel est lié avec VOUS par un bail commercial, qui fixe à l'avance : Le montant du loyer garanti, même quand votre bien n'est pas loué. DONC, des Loyers contractuels et lisibles dans le temps, Aucune gestion locative (pas de locataires à gérer, pas de vacance à assumer), une Fiscalité très avantageuse grâce au statut LMNP (amortissements permettant de neutraliser l'impôt pendant de nombreuses années), Vous pouvez occuper votre bien comme pied à terre selon certaines conditions. €€ Les points à connaître : Vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale; La gestion n'est pas assurée par VOUS, MAIS l'exploitant; En résumé, il s'agit d'un investissement particulièrement adapté aux personnes qui recherchent : €€ de la visibilité,€€ de la simplicité,€€ et une optimisation fiscale, sans les contraintes de la gestion locative classique. Si vos attentes sont conformes à ces critères d'investissement, appelez nous au plus vite, nous vous adresserons dans les plus brefs délais un dossier complet sur cet appartement meublé, géré qui sera une réelle opportunité dans ce cas pour vous.

Idéal investisseur, situé au RDC d'un petit immeuble proche du centre ville, appartement T3 composé d'une cuisine séparée, d'un séjour et de 2 chambres. Aujourd'hui libre de toute occupation, il était loué 500€ / mois. Quelques travaux sont à prévoir. Toutes les fenêtres sont neuves. La façade est en cours de rénovation. Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.