Appartement 2 pièces à vendre à Villeneuve-lès-Béziers (34420)

Villeneuve les béziers,  dans ce charmant village proche des plages venez découvrir ce t2 de 60 m² avec entrée indépendante.    Espace atipique, entrée indépendante, copropriété bénevole à faibles charges, cet appartement est idéal pour un primo accedant ou un investissement locatif !   Vidéo sur demande.  Pour plus de renseignement votre conseiller en immobilier : Jonathan Ribas / O6.58. 29.54. 80 / jonathanribas.immo@gmail.com.

Dans une résidence sécurisée de 2013, idéalement située près des axes routiers, commerces, grandes surfaces et cinéma, je vous propose ce charmant appartement T2 de 48 m² offrant un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte (23 m²), d'une chambre spacieuse de près de 13 m² donnant sur une agréable terrasse, ainsi que d'une salle de bain. L'appartement bénéficie d'une chaudière gaz avec appoint solaire, garantissant de bonnes performances énergétiques. Vous profiterez également d'une place de parking privative dans la résidence. Charges de copropriété : environ 60 € / mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Bien en copropriété (82 lots) – Charges annuelles : 722 €. Aucune procédure en cours. Surface Carrez : 47,84 m². Prix TTC – Honoraires à charge vendeur. Agent commercial RSAC n° 939 293 429. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 47.84 m².

Dossier no 3036 - mandat no 3036 à vendre : appartement sur villeneuve les beziers atout immobilier vous invite à découvrir ce joli appartement situé au 1er étage d'un immeuble sécurisé de 2 étages. Composé d'une pièce de vie avec balcon et terrasse, ce bien possède également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. En annexe, il offre aussi  2 places de stationnement sur le parking fermé et sécurisé par portail (ouverture par bip). Caractéristiques du bien : chambre : 1  - avec accès à la terrasse salle d'eau :  1 salle d'eau avec wc pièce à vivre :   1 - avec accès à la terrasse et au balcon extérieurs : 1 balcon et 1 terrasse annexes : 2 places de stationnement ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement. Pour cela, contactez sandrine au 06 43 59 82 48         rsac 851312413  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par sandrine kling - norsac : rsac 851 312 413, enregistré au greffe du tribunal de commerce de beziers.

Villeneuve-les-Béziers, dans une résidence sécurisée récente, un appartement T2 au deuxième étage, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Il s'accompagne d'un balcon de 2.60 m² et une loggia de 3.98 m² pour illuminer vos pièces et profitez du soleil du sud. Les plus ? Une place de parking sécurisée, vue arboré, chauffage éléctrique ! N'attendez plus, et prenez votre visite en appelant le 04 67 31 25 98 ! visite virtuelle en ligne.

Situé sur la commune de Béziers, au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée de 2015 (interphone et portail automatique), venez découvrir cet appartement lumineux de 41,45 m², idéal pour y vivre ou investir. L'appartement, vendu vide, se compose d'un séjour agréable avec cuisine équipée ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous apprécierez son grand balcon type terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours. Côté prestations, le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, d'une classe énergétique C et de faibles charges, garantissant un bon confort au quotidien. Les + du bien : résidence récente et sécurisée appartement lumineux grande terrasse place de parking privative Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien saura répondre à vos attentes. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou une visite. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 928058.

Iad france - guillaume lageze vous propose : appartement type2 avec balcon et place de parking, 1er étage dans résidence sécurisée. 5 boulevard de bir-hakeim résidence amadeus 34500 beziers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 831858899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Contact arnaud le guyader 07 44 43 69 00

 sauvian - t3 proche des commerces

 secteur sauvian, situé à proximité des commerces.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence.

 t3 en étage d’une superficie de 59 m². 
 belle pièce de vie de 24 m² donnant sur un balcon 10 m².
 il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 229 000€
 1 stationnement en sus : 10 000€

 livraison 3t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Au sein de l’agglomération Béziers Méditerranée, Sauvian bénéficie d’un emplacement privilégié, riche d’un patrimoine exceptionnel, d’un littoral préservé et d’une activité économique diversifiée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d’une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de sa voisine Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d’une commune dynamique. La commune offre à ses 5 500 habitants, toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Au cœur de l’ancien quartier artisanal en pleine reconversion, SÉRÈNE est composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, 2 ou 3 pièces, possèdent un balcon ou une terrasse ainsi que des parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m² et ses 50 arbres plantés apporteront îlots de fraîcheur et sentiment de quiétude aux logements. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Non loin de Béziers, la ville de Sauvian bénéficie d'un emplacement exceptionnel, riche en patrimoine historique, d'un littoral préservé et d'une activité économique variée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune active. La ville offre à ses 5 500 habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Dans le cadre de la reconversion de l'ancien quartier artisanal, un nouveau complexe résidentiel a été construit, composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, de 2 ou 3 pièces, disposent d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m², agrémentée de 50 arbres, apportera des îlots de fraîcheur et un sentiment de tranquillité aux résidents. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 38.47 m² avec un balcon de 8.17 m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un placard. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.

Non loin de Béziers, la ville de Sauvian bénéficie d'un emplacement exceptionnel, riche en patrimoine historique, d'un littoral préservé et d'une activité économique variée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune active. La ville offre à ses 5 500 habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Dans le cadre de la reconversion de l'ancien quartier artisanal, un nouveau complexe résidentiel a été construit, composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, de 2 ou 3 pièces, disposent d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m², agrémentée de 50 arbres, apportera des îlots de fraîcheur et un sentiment de tranquillité aux résidents. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 38.47 m² avec un balcon de 8.06 m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un placard. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.

Non loin de Béziers, la ville de Sauvian bénéficie d'un emplacement exceptionnel, riche en patrimoine historique, d'un littoral préservé et d'une activité économique variée. Profitez du charme méditerranéen et de tous les atouts d'une métropole dynamique dans un cadre unique. À seulement 15 minutes du centre-ville de Béziers et à 10 minutes des plages de Sérignan, Sauvian promet un cadre de vie paisible au sein d'une commune active. La ville offre à ses 5 500 habitants toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, dont une école maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité. Dans le cadre de la reconversion de l'ancien quartier artisanal, un nouveau complexe résidentiel a été construit, composé de trois bâtiments contigus de deux étages, comportant chacun une trentaine de logements. Les appartements, de 2 ou 3 pièces, disposent d'un balcon ou d'une terrasse ainsi que de parkings en sous-sol. Une cour aménagée de 2 400 m², agrémentée de 50 arbres, apportera des îlots de fraîcheur et un sentiment de tranquillité aux résidents. Appartement : Découvrez y un appartement T2 de 38.47 m² avec un balcon de 8.31 m². Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un placard. Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oExonération de la taxe foncière les premières années. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans. Contactez-nous dès à présent pour découvrir ce nouvel espace de sérénité.

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 47 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

À quelques kilomètres de Béziers et à seulement 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian bénéficie d'une localisation géographique exceptionnelle, nichée entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et chaleureuse, la commune charme par ses équipements modernes, la mise en valeur de son riche patrimoine historique et son engagement envers la préservation de l'environnement. Située au coeur du tout nouveau quartier des Moulières et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez une résidence qui s'épanouit autour d'un magnifique coeur d'îlot paysager. Chaque logement est conçu pour vous offrir une qualité de vie optimale : des volumes intérieurs spacieux s'ouvrent sur des terrasses, des espaces fonctionnels et de grandes ouvertures inondant les séjours de lumière naturelle. Les étages supérieurs offrent des extérieurs généreux, de véritables pièces de vie en plein air. Enfin, la résidence se distingue par son engagement environnemental exemplaire. Respectant dès aujourd'hui le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, la résidence dépasse les normes légales, garantissant ainsi des logements durables, sains, agréables à vivre et à faible consommation énergétique. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 en dernier étage de 41 m² avec une terrasse de 16 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Découvrez cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété, en plein cœur du village de Sérignan. Un emplacement idéal permettant de tout faire à pied : commerces, services, écoles et vie de village à proximité immédiate. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Actuellement, l'appartement dispose d'une chambre, mais au vu de sa superficie, il est facilement possible d'en créer une deuxième. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. Un bien à fort potentiel, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 28035.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 1er étage d'une résidence récente, au cœur de Sérignan, à seulement 8 minutes des plages. Ce bien se distingue par son état impeccable et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie confortable, qui est prolongée par une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, ajoutant un véritable confort à votre quotidien. Cet appartement est vendu loué, idéal pour les investisseurs ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 27532.

Exclusivite sauvian appartement t2 en rez-de -jardin - résidence sécurisée arborea - terrasse 19 m² - exposition sud - état neuf vivez le confort au calme absolu ! Dans la belle résidence sécurisée arborea, avec un accés pmr, découvrez ce t2 de 41.60 m² loi carrez, situé en rez de jardin d'angle, offrant une belle terrasse de 19 m² abritée exposée plein sud, sans aucun vis à vis ! Intérieur en parfait état, comme neuf, aux prestations modernes et soignées, lumière naturelle tout au long de la journée, place de parking privative incluse dans la résidence avec un accés bip. Aucun travaux à prévoir. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Classes énergie / climat : a/a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 94. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 729,36 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 41.6 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Situé à sérignan, dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement t2 climatisé de plus de 42 m² carrez (50 m² de surface utile). Il se compose d'une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial, d'une chambre, une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond ainsi que le volume généreux des pièces qui font de ce t2 un bien rare sur le secteur. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - deuxième et dernier étage, - quartier calme, - volumes généreux, - climatisation, - proche commodités. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 163 708 - greffe de beziers) florence mangeot entrepreneur individuel 06 59 64 45 76 - réf. 936690.

Iad france - tatiana fedotoff vous propose : residence recente - terrasse - garage fermé - piscine situé dans le quartier recherché de la crouzette, au rez-de-chaussée surélevé d'une joli résidence de 2022, ce bel appartement offre un espace de vie lumineux et contemporain, parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, d'un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard encastré et d'une salle d'eau. Une spacieuse terrasse avec une vue dégagée complète ce bien, accessible par le séjour et par la chambre, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'un garage privatif en sous-sol. Les plus : -résidence sécurisée -climatisation réversible -accès personnes à mobilité réduite -volets roulants électrique avec centralisation -piscine commune cet appartement vous intéresse, vous avez des questions le concernant ? Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous donner davantage d'informations. Chers confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.83€ par mois (soit 958 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 68 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tatiana fedotoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 809596265, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir ce joli appartement T2 de 38 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, très calme et particulièrement prisée. Un cadre idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un agréable pied-à-terre. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, offrant un bel espace convivial. Celle-ci donne directement accès à une terrasse agréable, parfaite pour profiter du soleil, recevoir ou simplement vous détendre en extérieur. La cuisine ouverte apporte praticité et modernité au séjour. La chambre, confortable et bien proportionnée, offre un espace reposant. La salle d'eau, récente et fonctionnelle, complète parfaitement l'ensemble. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative, un atout appréciable au quotidien. La résidence, récente et très bien entretenue, assure un environnement agréable et sécurisé. L'emplacement est idéal : commerces, transports et écoles sont accessibles facilement, rendant ce bien très pratique au quotidien. Une opportunité à saisir rapidement ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 126. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 84 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 38 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 798 604 021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T2 BIS de 58 m² en rez de chaussée avec terrasse privative, proche de toutes commodités dans le secteur de la place Emile Zola. Actuellement LOUE 570 € cc, Locataires sérieux. Se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Une terrasse à l'étage sans vis à vis et un cellier. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Bon investissement locatif.

Iad france - bruno alibert vous propose : beziers, a 100 mètres des arènes, appartement t2 neuf de 53 m² résidence de standing sécurisée l appartement comprend un salon lumineux avec cuisine américaine, 1 chambre avec placard, salle d eau, cellier. Terasse de 11 m², une place de parking en sous-sol fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cumulus thermodynamique. Rt 2012 frais de notaire réduits honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 53 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno alibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 341796621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de béziers, dans un quartier résidentiel paisible à deux pas du centre historique, découvrez ce superbe t3 de 65 m² au sein de la résidence horizon saint-nazaire, adresse contemporaine à l’esprit méditerranéen affirmé.

 l’appartement se compose d’un séjour / cuisine lumineux ouvert sur une terrasse de 15 m², véritable prolongement de vie idéal pour déjeuner au soleil.
 les très grandes chambres de 14 et 16 m² disposent d’un grand placard intégré, et la salle de bain, équipée d’un meuble vasque, miroir lumineux et baignoire avec pare-bain, allie confort et élégance.

 matériaux actuels (carrelage 45x45, murs blancs lisses, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques) et performance énergétique re2020 assurent bien-être et sérénité.
 le tout au sein d’une résidence moderne et sécurisée, dotée d’un cœur d’îlot paysager planté d’essences méditerranéennes.

 l’alliance parfaite entre douceur du sud et confort moderne

 cœur historique de béziers : à 8 minutes

 rocade d162 : à 2 minutes

 autoroute a75 : à 5 minutes

 gare tgv : à 9 minutes

 aéroport béziers cap d’agde : à 15 minutes

 prix : 181548€ (tva 5.5% selon éligibilité)
 place de parking en sus 10000€

 remise des clés : 4ème trimestre 2026


 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 yoann donnadieu
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Iad france - jimmy aubry vous propose : magnifique appartement t2 avec belle terrasse et place de parking secteur polygone. Bienvenue dans ce charmant appartement t2 situé au 4ème étage d'une résidence moderne de 5 étages construite en 2013 proche du polygone. Ce véritable bijou saura vous séduire par sa luminosité, son agencement moderne et sa terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour lumineux qui est ouvert sur un coin cuisine. La chambre, véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau attenante et un wc séparé pour plus de confort. La résidence récente avec ascenseur vous assure tranquillité et sécurité au quotidien. La terrasse, véritable atout de ce bien, vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de la vie citadine tout en restant au calme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne, confortable et lumineux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien bataille vous propose : *vente interactive, le prix affiché est un prix de départ * à découvrir sur le site julien bataille iad france. Béziers secteur polygone, appartement t2 de 50 m² avec grande terrasse 40 m², ascenseur et place de parking sécurisé. Situé en plein coeur d’un quartier dynamique et recherché, à seulement quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement t2 de 50 m², en excellent état général. Ses atouts : - une belle pièce de vie lumineuse de 26,4 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse d’environ 40 m². - une chambre spacieuse avec placard intégré. - une salle d’eau moderne. - un stationnement privatif en sous-sol pour plus de confort et de sécurité. Construit en 2013, cet appartement bénéficie de l’ascenseur de la résidence et d’un chauffage individuel. * vente interactive avec 36h immo, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur le bien et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 106 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bataille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 510421803, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé dans le quartier des Arènes, ce superbe T2 de 49 m² entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable. Description : • Séjour lumineux avec cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. • Une chambre spacieuse et calme. • Grand espace de rangement pratique. • Salle de bain • Double vitrage pour une isolation optimale. • Volets roulants électriques pour un confort quotidien. • Cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. Situé dans un secteur agréable, proche des commodités, des commerces et des transports, cet appartement clé en main est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Contactez-nous pour organiser une visite sans tarder Nombre de lots de la copropriété : 89, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 595€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 597384 ).