Vente appartement 2 pièces 32 m² Valras-Plage (34350)

Fiche Id-SIT181369 : Découvrez ce charmant appartement de type T2 de 32 m², idéalement situé dans une résidence sécurisée au coeur de la station balnéaire de Valras. Niché au 2ème et dernier étage, il offre calme et absence de vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur la verdure. Les points forts du bien : Emplacement pr ivilégié : Profitez de la proximité immédiate des plages et des commerces tout en étant dans un environnement préservé. Prêt à vivre : L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, incluant un mobilier fonctionnel et une décoration soignée. Espace optimisé : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre séparée et une salle d'eau fonctionnelle. Confort : Climatisation réversible installée pour un confort optimal été comme hiver. Extérieur : Un balcon agréable pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Fiche technique : Surface : 32 m²Étage : 2/2 (dernier étage) État : Bien entretenu, aucun travaux immédiats à prévoir. Résidence : Sécurisée avec accès contrôlé. L'avis de l'expert : Ce bien est une opportunité rare sur le secteur. Sa situation au dernier étage et son - Mentions légales : Proposé à la vente à 122000 Euros (Dont 5.17% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 116000 Euros) - DPE réalisé le : 00 / 00 / 0000 - Classe Energie D : 157 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 516 Euros / an (soit 43 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Djamel Hammoun (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé à Valras-Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à seulement 5 minutes à pied de la mer et du centre-ville. Idéal pour profiter des plaisirs balnéaires, il offre également la proximité d'un arrêt de bus menant à Béziers pour 1€ l'été. La copropriété bien entretenue assure un cadre de vie agréable. Cet appartement T2, construit en 1980 et situé au 2ème étage sans ascenseur, propose 31 m² de surface habitable. À l'extérieur, une terrasse lumineuse offre un espace extérieur appréciable pour des repas en plein air. La place de parking privative ajoute une réelle valeur à ce bien, constituant un avantage non négligeable dans cette zone résidentielle. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un WC séparé, d'une salle de bain, d'une cuisine fermée semi-équipée et d'un salon / salle à manger lumineux donnant sur la terrasse. Une chambre complète cet agencement fonctionnel. Avec ses 2 pièces, ce bien se présente comme un investissement idéal, que ce soit pour des vacances ou une habitation à l'année. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 116 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 5,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alice MESCHEL, Tél. : 06 79 01 55 20, E-mail : alice.meschel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 433 816 907.

Valras-Plage - Situé dans un quartier proche du centre-ville de Valras, un appartement deux pièces de 31.62 m² en 2ème et dernier étage. Il est composé d'un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur un balcon, une chambre, une salle de bains et WC indépendant. Parking privatif. Idéal pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 20. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 520 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 122 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À Valras-Plage, à seulement 400 m de la mer et à proximité immédiate du centre-ville, appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence. Il se compose d'un séjour lumineux d'environ 20 m², offrant un espace de vie agréable et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un balcon de 7 m², idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Emplacement recherché avec tout accessible à pied : plage, commerces, restaurants et animations. Idéal pour résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. À visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 102. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 385 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41.8 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 823 826 987 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement de 41 m² Loi Carrez, situé en plein centre-ville, à proximité des commerces et de la plage. En 2ème étage d'un immeuble, il est composé d'un agréable séjour avec kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau et WC indépendants. Balcon de 4 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 16. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 704 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 140 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

À seulement 50 mètres du casino et de la plage, découvrez ce superbe studio cabine d'environ 33 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une petite chambre indépendante ainsi qu'une magnifique salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un coin nuit avec deux lits superposés, parfaitement pensé pour accueillir famille ou vacanciers. L'ensemble se prolonge par une superbe loggia offrant une agréable petite vue mer. Ce bien clé en main constitue également un excellent investissement, avec un rendement locatif saisonnier estimé entre 14 000 € et 16 000 € par an. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement rentable dans un secteur recherché. Place de parking privative et sécurisée. VISITE VIRTUEL SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Face à la mer, au 4èm étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée à faibles charges. Vue imprenable depuis la loggia et le salon, le logement comprend une cuisine équipée et deux chambres cabines. Vendu meublé. Idéal résidence secondaire et investissement locatif jusqu'à 6 couchages. Place de parking et local à vélos. Honoraires inclus dans le prix : 7.07%.

En résidence sécurisée avec piscince, T2 de 30 m² entièrement rénové. Au 1er étage, cet appartement dispose d'une chambre, d'une SDB avec wc, et d'un séjour cuisine climatisé donnant sur la terrasse de 12 m². Il est vendu meublé. La plage est à seulement quelques mètres de la résidence. Place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans une copropriété à faibles charges, appartement situé dans un environnement calme avec place de parking, à 5 mintes de la plage. L'appartement est composé d'un séjour lumineux ainsi que d'une grande mezzanine, offrant un bel espace vie et nuit. Cuisine équipée et aménagée, climatisé. Bien vendu meublé. Honoraires inclus dans le prix : 7.62%.