Appartement 2 pièces à vendre à Val-Cenis (73500)

Situé dans le charmant village de Bramans (73500), cet appartement au cœur d'une ancienne bâtisse offre un cadre de vie paisible et authentique au cœur des Alpes. Niché dans un environnement naturel préservé, Bramans séduit par son atmosphère conviviale et ses paysages montagneux à couper le souffle. Les amoureux de la nature pourront profiter de nombreuses activités de plein air tout au long de l'année, telles que la randonnée, le VTT ou le ski avec la station de Valcenis. Ce duplex d'environ 38 m² habitable loi carrez propose un agencement astucieux sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce à vivre lumineuse avec espace cuisine offre convivialité et fonctionnalité. À l'étage, une chambre cosy ainsi qu'une salle de bain complètent l'espace de vie. L'appartement dispose également d'une cave privée et d'une cave commune pour un espace de rangement supplémentaire. Idéal pour les amateurs de montagne en quête d'un pied-à-terre chaleureux et fonctionnel dans un cadre pittoresque. Réfection toiture en discussion. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 243 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Iad France - Dany Laurent vous propose : À vendre : Studio entièrement meublé de 20 m² Orienté Sud à Aussois, 30 m des pistes de ski Découvrez ce charmant studio de 20 m² dans une résidence idéalement située au cOEur du village familiale d’Aussois à seulement 30 mètres des pistes de ski. Vous pourrez déjeuner sur un balcon allongé avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne de montagnes des Alpes. Niché à 1500 mètres d’altitude, ce logement vous garantit un séjour ressourçant dans un cadre naturel préservé, été comme hiver. Le studio meublé propose jusqu’à 5 couchages  : un coin montagne équipé de 3 couchages et un canapé gigogne offrant 2 couchages supplémentaires, une pièce de vie donnant sur une terrasse de 7,15 m² et un coin cuisine. Côté équipements, vous profiterez d’une grande télévision écran plat, d’une kitchenette fonctionnelle avec un petit frigo, une plaque électrique, un micro-ondes, un four électrique et de nombreux rangements pour un séjour confortable. Ce studio est entièrement meublé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cet appartement est vendu avec une cave d'1,82 m², un casier a skis et un emplacement de parking en souterrain fermé. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de toutes les activités de montagne  : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, balades en montagne, VTT, escalade, via ferrata, parapente, et bien d’autres loisirs adaptés à toutes les saisons. L’ambiance conviviale de la résidence et la richesse des activités font de ce studio le pied-à-terre parfait pour les amoureux de la nature et des sports d’hiver comme d’été. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.54€ par mois (soit 822.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dany Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 421160367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie gaspar vous propose : aussois - résidence 3 * les flocons d'argent - bail commercial jusqu'au 31 août 2026 - appartement t2 d'environ 36 m² en duplex - oriente est - 6 couchages - comprenant au rez de chaussée : la pièce de vie avec un coin cuisine. À l'étage : une chambre et un coin montagne avec lit superposé, une salle de bain et un wc séparé. Cet appartement est vendu meublé. Parking extérieur. Les demandes de renseignements et les rendez-vous de visites se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 844932939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la station cosy La Norma (73500), au deuxième étage de la résidence Tétras, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces et remontées mécaniques. L'appartement comprend un balcon offrant une vue imprenable sur la station et les pistes de ski en profitant du soleil matinale. À l'intérieur, ce bien d'environ 23 m² se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'un coin cuisine fonctionnel équipé, d'une chambre cabine avec dressing, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC indépendant. De plus, un casier à ski sur le même palier est mis à disposition pour faciliter le rangement du matériel. Idéal investissement locatif ou résidence secondaire, vidéo sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 98 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Situé dans la station cosy de La Norma (73500), au premier étage côté forêt de la résidence le Tétras cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre piéton de la station et des remontées mécaniques. Ce bien d'environ 23 m² se compose d'une pièce à vivre agréable donnant sur un balcon au calme coté forêt, un coin cuisine fonctionnel et tout équipé, d'une chambre cabine cosy avec lit superposés et dressing, d'une salle de bain avec douche et machine à laver et de toilettes séparées. Cet appartement soigneusement agencé offre un cadre confortable et pratique, idéal pour les amoureux de la nature à la recherche d'un pied-à-terre en montagne ou d'un investissement locatif. Casier à ski dans le bâtiment. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Situé dans la station cosy La Norma (73500), au troisième étage de la résidence le Tétras cet appartement bénéficie d'un cadre paisible proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée. Cet appartement d'environ 21 m², se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec couchage, une coin cuisine fonctionnelle, et d'un coin nuit lits superposés avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose également d'un balcon au calme coté forêt. Idéal comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie agréable dans un environnement préservé. Vidéo disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion TONDA, Tél. : 06 01 23 17 37, E-mail : marion.tonda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 901 853 770.

Pralognan-la-Vanoise – Appartement 2 pièces avec balcon dans une résidence 4 avec piscine, spa et salle de sport Au cœur du Parc national de la Vanoise, dans l'une des stations-villages les plus authentiques des Alpes, découvrez cet appartement de 35,63 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles construite en 2013. Réputée pour la qualité de ses prestations et son excellente gestion, la résidence constitue un cadre idéal pour investir sereinement en montagne. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée, un séjour lumineux de 19 m² ouvrant sur un balcon exposé sud-ouest, une chambre confortable, une salle de bains et un WC indépendant. Depuis le balcon, vous profiterez d'une agréable vue dégagée sur les montagnes et la station. La résidence met à disposition de ses occupants des prestations particulièrement appréciées après une journée en montagne : piscine intérieure chauffée, sauna, hammam et salle de sport. Un véritable confort, été comme hiver. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte, une cave et un casier à skis, des équipements particulièrement recherchés en station. Le bien est actuellement exploité sous bail commercial, garantissant un revenu annuel de 5 439 € TTC. La gestion est entièrement déléguée à l'exploitant, qui prend en charge les réservations, l'accueil des vacanciers, l'entretien du logement et le ménage. Le propriétaire profite ainsi d'un investissement sans contrainte de gestion tout en conservant 2 semaines d'occupation personnelle en haute saison hivernale, conformément au bail actuellement en vigueur. Autre avantage non négligeable pour optimiser la rentabilité de l'investissement : aucune taxe d'habitation n'est due, tandis que les charges de copropriété restent particulièrement faibles, avec seulement 674 € par an, soit environ 56 € par mois, malgré les nombreux équipements haut de gamme proposés par la résidence. Cet appartement constitue une excellente opportunité pour investir dans une station réputée, en bénéficiant d'un revenu sécurisé, de charges maîtrisées et de la possibilité de profiter chaque année de son pied-à-terre au cœur de la Vanoise. Les atouts du bien : Résidence de tourisme 4 construite en 2013. Balcon exposé sud-ouest avec vue dégagée. Piscine intérieure chauffée. Sauna, hammam et salle de sport. Place de parking couverte. Cave et casier à skis. Bail commercial avec gestion entièrement déléguée. Revenu annuel de 5 439 € TTC. 2 semaines d'occupation personnelle en haute saison hivernale. Aucune taxe d'habitation. Charges de copropriété particulièrement faibles (674 € / an). Nombre de lots de la copropriété : 254, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 674€ soit 56€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 876 063 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MARECHAL Entrepreneur Individuel 06 22 02 18 32 - Réf. 937164.