Vente appartement 2 pièces 27 m² Uzès (30700)

Iad France - Sebastien Lipinski vous propose : Appartement T2 de 41 m² entièrement rénové, situé avenue des Cévennes à Uzès. Cet appartement de 41 m² au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau sans ascenseur, offre une pièce de vie de 19 m². Il se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine toute équipée ouverte et d'un salon chaleureux. L'appartement bénéficie de nombreux atouts notamment la climatisation réversible et pour une tranquillité absolue la résidence est sécurisée. Le centre ville est à 5 min à pieds et de nombreuses places de parking gratuites se trouvent à proximité. Idéal pour investissement ou premier achat, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un appartement entièrement rénové avec des charges de copropriété très faibles. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Lipinski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 990132961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce studio actuellement loué et offrant une rentabilité d'environ 4% net. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace entrée / couloir avec grand placard de rangement, et d'une salle d'eau avec wc. Il dispose d'un très bon emplacement dans une résidence sécurisée. Une place de parking privative vient compléter cette appartement. N'hésitez pas à me contactez pour plus d'informations au o634564637 cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Appartement centre historique Appartement d'environ 40 m² situé au dernier étage d'un immeuble du centre historique d'Uzès. L'appartement est actuellement en location. Il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un débarras, d'un dégagement, d'une salle de douche avec wc et d'un coin chambre. Une cave en sous sol est comprise dans le lot. L'appartement est équipé de deux climatiseurs réversibles. - Bien soumis au statut de la copropriété À propos de la copropriété : Nombre de lots : 8 dont 4 lots appartement Montant des charges annuelles 698euros Charges récupérables locataire 259euros Pas de procédure en cours - Date de début de bail : 14 / 09 / 2021 Le loyer actuel est de 539euros / mois dont 29euros de provision sur charges (syndic + ordures ménagères) Montant de la taxe foncière 537euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Prix de vente : 120 000euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. - Référence annonce : V977 Date de réalisation du diagnostic : 21 / 12 / 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610euros et 870euros par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour toute information ou visite, contactez-nous.

Iad france - stéphanie rémond (06 66 04 21 89) vous propose : * appartement – 2 parkings inclus spécial investisseur – rentabilité immédiate * studio vendu loué, situé en résidence privée, calme et sécurisée, à seulement 7 minutes d’uzès et de saint-quentin-la-poterie, dans un secteur à forte demande locative. En rez-de-jardin, il offre environ 29 m² environ avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse ensoleillée d’environ 10 m² environ. Loué 500 € charges comprises / mois (6 000 € / an), avec charges maîtrisées et taxe foncière de 565 €, il affiche une rentabilité brute d’environ 5,2 %. Deux places de stationnement privatives inclus, un vrai plus pour la location et la revente. Investissement clé en main, déjà loué et rentable. Bien rare à saisir rapidement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie rémond ei (id 86225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Orpi Pont du Gard vous propose à la vente ce bel appartement T2, idéal pour primo-accédants ou investisseurs, situé à deux pas de la place aux herbes. Ce logement de 36,17 m², en très bon état, offre un séjour convivial, une chambre lumineuse, et une salle d'eau équipée d'une douche. Vous bénéficiez d'un emplacement pratique : à deux pas des écoles, de la piscine municipale et proche des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. L'immeuble, construit en 1980, dispose d'un ascenseur et d'un parking extérieur réservé, un atout rare en centre-ville. Confort, fonctionnalité et emplacement recherché : n'attendez plus pour visiter cet appartement. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 5080.