Vente appartement 2 pièces 37 m² Tours (37100)

Iad France - Flore Saunier vous propose : Appartement T2 avec cave – Emplacement recherché à Tours À découvrir, cet appartement de type 2 d'environ 30 m², idéalement situé dans un secteur apprécié de Tours, à proximité immédiate du quartier Rabelais, à seulement 800 mètres du CHU Bretonneau et à quelques minutes du centre-ville ainsi que du quartier des Deux-Lions. Fonctionnel et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un espace nuit comprenant une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré, faisant de ce bien une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour loger un étudiant ou un jeune actif. Au quotidien, vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux pôles d'emploi de l'agglomération tourangelle. Une cave privative complète ce bien. Le stationnement est facilité au pied de la copropriété. Un appartement idéalement situé, alliant praticité, accessibilité et potentiel patrimonial. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flore Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 943767160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très joli appartement type T2 de 37.21 m² environ sur Tours Nord et bien desservi par les transports en commun dont un parking relais tramaway à proximité. Cet appartement n'a pas de travaux à réaliser. Il bénéficie d'un grand séjour, d'une belle chambre avec rangement et d'une cuisine équipée. Il est équipé également d'un balcon avec jolie vue orientée plein Sud. Les volets sont électriques. Il bénéficie d'un parking en souterrain. Cet appartement est adapté pour un couple, des personnes agées et pour des personnes PMR ce qui est un avantage certains ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 06 56 66 28 77, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783.

Iad france - jerome vivenot vous propose : appartement t2 récent avec balcon, parking et expo sud à tours nord. À tours, quartier saint-symphorien, appartement t2 de 39 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 2020 avec ascenseur, sécurisée par interphone. Pièce de vie avec cuisine aménagée / équipée, balcon de 4,5 m² exposé sud, chambre de 11,5 m², salle d’eau et wc séparés, chauffage individuel gaz, fibre. Place de stationnement couverte incluse, accès pmr, commerces et transports à proximité. Idéal primo-accédant ou investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome vivenot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 951716091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Cortabitarte vous propose : Proche des commodités et de la faculté des Tanneurs, cet appartement T2 va vous séduire par son charme de l'ancien ! L'entrée de la bâtisse, propre et pleine de charme vous permet d'accéder à un imposant escalier en bois qui vous mènera au 2 étage. Vous entrerez dans une belle pièce à vivre comprenant un espace cuisine aménagé et équipé (évier, hotte, plaques, four micro onde, réfrigérateur). Cette pièce bénéficie d'une agréable luminosité de par ses 3 grandes fenêtres. Vous trouverez ensuite une chambre avec placard. La salle de bains avec fenêtre, a un espace où une machine à laver peut être installée. N'attendez pas ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tours "halles-victoire" pour amateur de coup de cœur et d'ancien, bel appartement en duplex de 1800 de 56,46 m² habitable et de 84 m² de surface au sol et comprenant : entrée, séjour / salle a manger avec cuisine américaine de 34 m², salle de bains, wc indépendant, chambre en duplex + espace bureau ou couchage d'appoint, cave, ensemble en bon état, au pied es commerces et bus, a proximité des facultés de médecine, de lettre, etc. Référence agence : 0000.

Vieux tours appartements rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence les pierres du centre au cœur du vieux tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses idéal résidence principale ou investissement locatif livraison avril 2027 frais de notaires réduits réservation immédiate.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 47,80 m² habitable avec caractère en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine exposition est et ouest, chambre, salle d'eau, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Actuellement loué avec bail non meublé de 6 ans du 05.06. 2009 et loyer de 312€ + 35€ provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 327€ mensuel. Référence agence : 13165.

Iad France - Vanessa Godefroy vous propose : Résidence Sécurisée avec gardien, ascenseur et place de parking - Tours Centre TANNEURS Logement loué 605 € + 85 € de charges avec locataire en place depuis octobre 2025. Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de 1976. Bien optimisé, l'entrée dessert un séjour offrant un bel espace de vie, un coin nuit, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une agréable cuisine aménagée et équipée L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, une place de parking est incluse pour stationner un véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave avec électricité. Local à vélos dans la résidence. Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, de la fac et des établissements scolaires, cet appartement représente une opportunité d'investissement sur le marché immobilier de Tours. Les charges comprennent : le chauffage, l'eau chaude / froide, le gardien, l'ascenseur et l'entretien des parties communes. Taxe foncière de 1044€ La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Godefroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 853477701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de caractère – Cloître Saint-Martin - Tours les Halles. Situé au cœur du Cloître Saint-Martin quartier des Halles de Tours, dans un environnement historique particulièrement recherché et extrêmement calme, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie rare à Tours et exceptionnel. Ici, on n'est pas sur un appartement d'une residence classique. On est sur un bien patrimonial, au sein d'un cloître chargé d'histoire, avec des espaces vert remarquables et une atmosphère unique, presque hors du temps, en plein centre-ville avec une vu sur les Tours Charlemagne et de l'Horloge sans oublier le Dome de la basilique St Martin. En rez-de-chaussée sécurisé, l'appartement propose : une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec très belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée de caractère, une chambre, une salle d'eau, WC séparés. Appartement alliant le charme de l'ancien (pierre, volumes, cachet) et le confort actuel. Bien aujourd'hui libre de toute occupation. Cave en sous-sol. Bien rare sur le secteur, idéal pour amateur et investisseur de lieux de caractère ou pour un projet de résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 99, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1110€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 671 488 - Greffe de TOURS) Raphael DEVINEAU Entrepreneur Individuel 06 48 50 71 81 - Réf. 958929.