Vente appartement 2 pièces 44 m² Tours (37100)

139 100 €

A VENDRE TOURS NORD PROCHE TRAMWAY - Appartement 2 pièces vendu loué 44 m² Exposition Ouest

Situé à tours nord à 5 minutes à pied du tram et de l'hypermarché auchan petite arche. Au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Cet appartement de 44 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une loggia orientée ouest, un dégagement, une chambre avec placard et accès direct à la loggia, une salle d'eau avec wc. La loggia bénéficie d'un double accès (séjour et chambre) une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Appartement vendu loué loyer actuel : 495 + 45 de charges mensuelles. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 101. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 850 . Pas de procédure en cours. Honoraires : 9 100 ttc (7 %) inclus charge acquéreur (130 000 hors honoraires) prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 662 par an. Réf 2095. Declic immo 37 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de brule eric - 07 62 49 83 44 - eric.brule@declic.immo - société par actions simplifiée rsac n° 899 483 531 ville du greffe : tours surface carrez : 44.66 m².

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Ensoleillé
Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Cuisine équipée
Cuisine aménagée
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Surface carrez : 44 m²
Environnement: Environnement : grande ville
Orientation : SUD
Secteur : INDRE-ET-LOIRE
A proximité: Proximité : animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, aéroport