Vente appartement 2 pièces 46 m² Tours (37000)

Au cœur du nouveau poumon vert de tours, la résidence s'inscrit dans un environnement privilégié, pensé pour conjuguer nature, douceur de vie et mobilités modernes. Un quartier en pleine renaissance, entouré d'un parc-jardin d'1 hectare, de circulations douces, et parfaitement connecté : tram a à 400 m, bus rapides vers le centre et la gare, commerces et services immédiats. Cet appartement sur plan (acquisition auprès d'un particulier) sera accessible fin 2026. Un achat, bénéficiant des normes les plus récentes, dans une résidence à l'empreinte écologique exemplaire. L'appartement (3ème étage – 45 m² + balcon orienté est) : . Séjour / espace cuisine ouvert sur un balcon de 5,96 m². Chambre confortable. Salle d'eau moderne avec wc. Place de parking privative les atouts essentiels. Chauffage & eau chaude par pompe à chaleur. Résidence éco-responsable, végétalisée, pensée par écologues & paysagistes. Démarche de labellisation biodiversity construction & jardin de noé. Matériaux durables & performance environnementale. Jardins partagés, espaces communs conviviaux, ambiance apaisée. Tous commerces à proximité : auchan, aldi, carrefour city, zones d'emploi (sanofi, stmicroelectronics, skf…) un emplacement où s'équilibrent qualité de vie, nature omniprésente et praticité quotidienne, au sein d'une résidence nouvelle génération. Et si cet appartement était l'opportunité que vous attendiez à tours ? Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandra cassim entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 831 374 greffe de bergerac) 06 70 50 95 47 (réf. 597246 ).

Au cour de la Touraine et du Val de Loire, découvrez un nouveau quartier, le projet est implanté au nord de Tours. Cette nouvelle adresse est idéalement située proche des commerces, des écoles, des lieux de loisirs et à seulement 10 minutes du centre-ville. Un nouveau quartier, placé sous le signe de la nature en ville, allie en toute harmonie de petits ilots résidentiels et des immeubles aux hauteurs maitrisées. Domaine de suède propose des appartements du 2 au 4 avec jardin, balcon ou terrasse et où chacun dispose d'un stationnement. Une adresse de choix pour qui souhaite devenir propriétaire, réaliser un investissement patrimonial pérenne ou encore profiter des nombreux avantages d'habiter un appartement neuf confortable et économe en énergie. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C'est au coeur d'un nouveau quartier tourangeau que s'installe ce nouveau programme immobilier. Situé à seulement dix minutes du centre-ville, profitez de sa proximité avec les commodités essentielles et les établissements scolaires. Vos week-ends se verront animés de balades au centre-ville, pour découvrir ou redécouvrir l'histoire de celle qu'on appelle aussi Le Petit Paris. La résidence se confond dans son environnement végétalisé au moyen de couleurs naturelles, dans un style moderne et élégant. Des appartements neufs, du T2 au T4 vous sont proposés. Découvrez des intérieurs aux volumes généreux et optimisés pour votre confort. Chaque appartement s'ouvre sur un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour des moments de détente réussis à la belle saison. Un parking sécurisé est à votre disposition pour faciliter vos déplacements quotidiens. Que ce soit pour un achat en résidence principale ou en investissement grâce à son éligibilité à la loi Pinel, ce bien a de quoi vous séduire ! Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 3 Place du Général Leclerc, 37000 Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre en exclusivite à tours centre 37000 vanessa boucher vous propose cet appartement de 2 pièces 48,9 m² (loi carrez) situé en entre sol d'un immeuble de quatre étages. Ce bien dispose d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle de douche avec wc, un séjour, une chambre. Les peintures viennent d'être refaites et cuisine et salle de douche sont neuves. Consommation énergétique : e: 283 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e: 68 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1450 euros / an, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 199 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Mandat réf : 418 214 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou, par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vieux tours appartements rarissime, bénéficiez de la restauration de la résidence les pierres du centre au cœur du vieux tours à proximité des halles dans une rue calme. Cette résidence vous permettra de bénéficier du confort du neuf et du charme de l'ancien il est composé de 5 type 2 et 2 type 3 avec pour certains logements des terrasses idéal résidence principale ou investissement locatif livraison avril 2027 frais de notaires réduits réservation immédiate.

Découvrez ce magnifique appartement situé en plein cœur historique de Tours, sur la célèbre Place Plumereau, prisée pour son ambiance animée, ses terrasses et son architecture authentique. Vous serez charmé par le cachet de l'ancien, de hautes fenêtres. L'appartement offre une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir. La cuisine et la salle de bain allient fonctionnalité et charme. Une chambre avec son espace rangement et bureau. Idéal pour les amateurs de vie citadine, de patrimoine, ou pour un investissement locatif de qualité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19 (principaux). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 736,63 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 14 700 € TTC (7 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) Surface CARREZ : 70.77 m².

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, grand appartement de type 2 de 47,80 m² habitable avec caractère en bon état et comprenant : entrée, séjour + cuisine américaine exposition est et ouest, chambre, salle d'eau, wc. Calme et lumineux et proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Actuellement loué avec bail non meublé de 6 ans du 05.06. 2009 et loyer de 312€ + 35€ provisions sur charges soit un loyer charges comprises de 327€ mensuel. Référence agence : 12387.

Tours "quartier colbert" habitation ou profession libérale. Dans copropriété de 1900 en bon état général, bel appartement de type 3 de 77 m² habitable comprenant : entrée, séjour de 22 m², 2 grandes chambres de 12 et 13 m², cuisine indépendante avec accès et usage à une cour commune, salle de bains, wc. Proche hyper centre ville à environ 12min à pied de la gare tgv et de toutes ses commodités. Faibles charges. Référence agence : 12382.

Tours "quartier colbert" dans copropriété de 1900 avec faibles charges, bel appartement de type 3 de 59 m² habitable en bon état et comprenant : entrée, cuisine américaine aménagée et équipée et séjour de 26 m² avec accès et usage sur cour commune, cellier, 2 chambres, salle de bains, wc. Proche de l'hyper centre, ses commerces et sa vie de jour et de nuit, et à 12mn à pied de la gare tgv. Référence agence : 12380.