Vente appartement 2 pièces 40 m² Tournefeuille (31170)

Iad France - Macha Bezard vous propose : À Tournefeuille, dans le secteur recherché de La Ramée, à seulement 100 mètres de la ligne de bus Linéo 11 et à quelques minutes à pied de la base de loisirs de La Ramée, découvrez un appartement qui coche toutes les cases. Ici, on profite d’un environnement calme tout en restant connecté à Toulouse, aux commerces, aux écoles et aux axes principaux. La Ramée à portée de main pour les balades, le sport, les moments en famille… un vrai cadre de vie. Situé au sein d’une résidence sécurisée à taille humaine, composée d’un seul étage seulement, ce T2 de 43 m² en rez-de-chaussée offre confort et praticité. L’accès est simple, la circulation fluide, et la terrasse privative prolonge naturellement la pièce de vie. Le séjour lumineux intègre une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre confortable, une salle d’eau, la climatisation et surtout deux places de parking complètent l’ensemble — un véritable atout dans le secteur. Cet appartement s’adresse à plusieurs profils. Pour un investisseur, un rendement locatif brut de 5,5 %, dans une zone à forte demande et à valeur patrimoniale sécurisée. Pour un primo-accédant, c’est l’opportunité d’acheter dans un secteur recherché, proche des transports et de la nature, sans compromis sur le confort. Pour des parents souhaitant loger un enfant étudiant, jeunes actifs travaillant sur Toulouse ou Colomiers, couple de retraités privilégiant un rez-de-chaussée où l’emplacement stratégique et la facilité d’accès sont de vrais points forts. Un bien équilibré, facile à louer, facile à vivre, facile à revendre. Que vous cherchiez à habiter ou à investir, cet appartement représente une opportunité intelligente sur le marché de Tournefeuille ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Macha Bezard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 792974834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : T2 avec terrasse et 2 parkings dont 1 boxable facilement – Résidence Mirabeau, Tournefeuille Idéalement situé à Tournefeuille, à proximité des commerces et des transports, cet appartement T2 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au 1er étage d’une résidence sécurisée. Le séjour dispose d’une large baie vitrée de 3,60 m, apportant une belle luminosité, et s’ouvre sur un balcon. La chambre, au calme, est dotée d’un parquet neuf et donne accès à une terrasse / solarium, un véritable espace extérieur pour se détendre ou profiter du soleil. L’appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle ayant récemment bénéficié d’améliorations (robinet neuf). Un cellier avec son cumulus remplacé en 2019. Un rafraîchissement soigné réalisé en janvier 2026 (peintures, chasse d’eau, nettoyage complet, (parquet de la chambre entièrement refait) permet une installation immédiate. Les points forts : - Deux places de stationnement (extérieur et sous-sol) dont une boxable facilement - Double espace extérieur : balcon + terrasse - Résidence fermée avec interphone - Ventilation mécanique - Emplacement central et pratique Un bien idéal pour un premier achat, une location sécurisée ou un investissement locatif, alliant fonctionnalité et emplacement recherché. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Appelez-moi rapidement pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tournefeuille la ramee appartement t3 de 60 m² avec terrasse de 30 m² au 1er étage. Vous aimerez le grand séjour lumineux, 2 chambres de 12 et 11 m² avec dressing. Une salle d'eau, un wc. L'ensemble a été rénové et relooké ia agencement. Proche de toulouse, vous accédez direct au parcours de santé, golf, lac. Vous apprécierez le calme et l'exposition. Sécurisé par un portail automatique. Visites auprès de patrice ferre. 07 84 14 12 47 rsac foix 422253161 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 580 et 840 euros. Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021 / 2022 / 2023. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Tournefeuille Appartement T2 dans Résidence calme de standing, proche du centre ville. Une place de parking, piscine et tennis complète le bien. Référence agence : 1150.

Dans une residence sécurisé au fond d'une impasse, vous trouverez un appartement T2 climatisée avec deux places de parking. La base de loisir du parc de La ramée a deux pas, Linéo 11. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Réalisez un investissement locatif sans souci de gestion et avec loyers garantis. Idéal pour se constituer un complément de revenu avec une rentabilité intéressante. Au sein dune résidence hôtelière de 2007, dont lexploitant, acteur majeur de lhôtellerie, vous assure la gestion intégrale du bien et vous verse directement votre loyer garanti. Bel appartement T3 en dernier étage avec superbe terrasse de 16 m² et 2 parkings. Ce bien confié à AppartCIty vous rapportera un revenu mensuel de 865 versé directement et sans vacance locative pour un investissement rentable et sécurisé.

Idimmo31-service transaction proche des commodités, c'est en exclusivité que l'agence idimmo31 vous propose cet apprtement d'une surface de 85 m² à rénover. Issue de la division d'une maison en 2 lots, avec des frais de copropriété réduits (240eur / an), ce bien dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un cellier et de deux chambres. Chauffage électrique, simple vitrage, électricité à reprendre mais quelle belle surface de vie ! Autre avantage et non des moindres, un garage de 15 m² ! À visiter sans tarder ! L' agence idimmo, l'agence qu'il vous faut!

Contactez Magali Laurent, IMMOJOY Fonsorbes tous les jours de 9h à 21h pour visiter dans la résidence Icare construite par Carrère Promotion en 2008 située en face du lycée Françoise dans le quartier Quefets, cet appartement entièrement rénové de 45,50 m². Ce bien comprend une entrée avec placard, une cuisine de 5,50 m² semi-équipée (hotte aspirante, plaque de cuisson à induction, évier, placards et rangements) avec fenêtre, une pièce de vie de 22 m² (sol parquet) baignée de lumière grâce à une porte-fenêtre menant à un agréable balcon couvert de 8 m². Le coin nuit propose un placard, une chambre de 10,50 m² environ avec placard (sol parquet), une salle de bain équipée d'un meuble sous-vasque et d'un sèche-serviette neufs et d'un toilette séparé. Les + indéniables du bien : le ballon d'eau chaude et le volet roulant électrique de la pièce de vie sont neufs, la place de stationnement aérienne, la proximité des transports en commun (Ligne no L3), Carrefour Market à quelques minutes à pied. Taxe foncière 2025 : 1099EUR. Charges trimestrielles : 231EUR. Pas de procédure en cours. Nombre de lots dans la co-propriété située 1 rue Sonia Delaunay : 105.1.