Vente appartement 2 pièces 42 m² Touques (14800)

Iad France - Joanna Laloum vous propose : TOUQUES - vous recherchez une première acquisition ou un investissement locatif, venez découvrir ce grand studio de 38 m² au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Découvrons son agencement : une entrée avec placard, une grande pièce de vie bénéficiant d'une vue sans vis-à-vis avec cuisine aménagée et équipée, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Vous disposerez du stationnement libre au pied de l'immeuble et de toutes les commodités à proximité (commerces, bus) N'attendez plus pour visiter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanna Laloum mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 814650529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Trouville-sur-Mer – Dernier étage avec vue Touques – Studio lumineux clé en main Idéalement situé à Trouville-sur-Mer, dans un environnement permettant un mode de vie entièrement à pied, découvrez ce charmant studio situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces et des quais animés, et environ 15 minutes à pied de la plage et du casino. Situé au dernier étage d’une résidence entretenue avec ascenseur (jusqu’à l’avant-dernier niveau), cet appartement lumineux offre une belle vue dégagée sur la Touques et bénéficie de trois ouvertures dans la pièce de vie. D’une surface d’environ 25 m² loi Carrez et près de 35 m² au sol, il propose une configuration confortable et optimisée avec entrée, séjour lumineux, cuisine séparée avec cellier attenant, salle d’eau avec WC ainsi qu’une cave en sous-sol. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, permettant une installation immédiate sans travaux. Parfaitement entretenu, il constitue un véritable bien coup de cOEur, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement en location courte durée prêt à exploiter. La copropriété a récemment bénéficié de nombreux travaux déjà pris en charge par le vendeur : * ravalement de façade, * isolation arrière, * entretien toiture, * remplacement des gouttières et portes d’entrée. Aucun travaux à prévoir sur l’appartement ou la copropriété. DPE : D ⸻ Les atouts * Mode de vie entièrement à pied * Gare, marché et commerces à 5 minutes à pied * Plage et casino à environ 15 minutes à pied * Dernier étage avec vue Touques * Appartement lumineux * Vendu entièrement meublé et équipé * Aucun travaux à prévoir * 25 m² Carrez / 35 m² au sol * Cave et cellier * Idéal résidence secondaire ou location courte durée ⸻ Un bien rare sur le secteur offrant emplacement, luminosité et potentiel locatif au cOEur de Trouville-sur-Mer. Une visite s’impose La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 263 et classe CLIMAT D indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de dossier et forte baisse de prix très urgent cause succession ! Très belle affaire magnifique studio de 26 m² + grand balcon terrasse, avec vue mer et grand jardin, très belle et élégante résidence avec gardien, à 3 minutes du centre de trouville. Idéalement situé au calme absolu, ce très beau studio est constitué d'une pièce à vivre, un couloir avec cuisine intégrée et rangements, un grand placard ainsi qu'une un salle d'eau avec douche et wc. Aucune perte d'espace pour ce bien très bien conçu et fonctionnel. Un emplacement réservé de parking accompagne ce bien bien exceptionnel à ce prix au plus rapide ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 € / an. Procédure en cours : à definir. Classe énergie f, classe climat f logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : philippe krieger agent commercial (entreprise individuelle) rsac 323 125 419 - saint maur des fossés.

En plein centre ville de Trouville sur Mer, proche de la gare et des commerces, vous serez charmés par cet appartement d'environ 31 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte, un séjour et une salle d'eau. Et en souplex : une grande chambre. L'appartement a été refait à neuf en 2024. Aucun travaux à prévoir et vendu entièrement meublé. Très faibles charges ! La location est autorisée mais interdit aux locations courtes durées dans tout l'immeuble. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur et gardien, cet appartement de 34,24 m² offre une entrée, un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre cabine, une chambre, une salle de bain avec WC et un balcon. Une cave complète ce bien. La résidence se trouve à la sortie de Trouville, en direction de Honfleur, et permet d'accéder à la plage en une vingtaine de minutes à pied. Les travaux de rénovation des façades ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire actuel. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier, ce bien est disponible pour visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 607472 ).

À 5 min de la gare de Deauville / Trouville ! Tout à pied ! Situé à Trouville-sur-Mer, à proximité des quais, découvrez cet appartement 2 pièces composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, une chambre, une salle de douche et des WC. Les atouts de cet appartement : - Proche du centre, de la gare et des commodités - Faibles charges Contactez Sophie au 07 69 11 68 21 pour tout renseignement et / ou organiser une visite !