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Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Toulouse (31200)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Toulouse (31200)

65 200 €
+10 %

Toulouse, Les Minimes, appartement rénové à vendre de 31m2 proche métro

Toulouse, Les Minimes, Idéal pour un primo-accédant ou un premier investissement locatif, cet appartement rénové de 31 m² offre une excellente opportunité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'un cellier d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Situé à proximité du métro, dans le quartier prisé des Minimes, cet appartement allie praticité et rentabilité. Libre de toute occupation, à visiter sans tarder  ! Référence agence : 152.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
  • Surface carrez : 31 m²
Etat
  • Etat general : bon
A proximité
  • Arrêt métro proche

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 673

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 65 200 € (soit 2 103 € / m²) +10 %
  • Prix hors honoraires acquéreur : 60 300 €
  • Taxe foncière : 714 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 10 % (6 200 €) depuis le début de sa diffusion le 11/01/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 55KD-7DS-GWU
Orpi Toulouse Transactions
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