Vente appartement 2 pièces 53 m² Toulouse (31000)

Toulouse – Rue des Arcs Saint Cyprien Au cœur du quartier de Saint-Cyprien, à proximité immédiate des commodités et des transports (bus à 3 minutes à pied, métro à seulement 8 minutes), découvrez ce bel appartement T2 de 51 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, construite en 1985. Entièrement rénové et modernisé en 2021, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et des prestations actuelles. Il se compose d'une entrée avec placard, ouvrant sur une agréable pièce de vie lumineuse, ainsi qu'une cuisine séparée, aménagée et équipée, sublimée par une verrière apportant cachet et luminosité. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent toutes deux sur un balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Le coin nuit comprend une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Une cave privative complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

Toulouse (31200) – avenue des minimes appartement meublé t2 de 52 m² – jardin privatif env. 200 m² – dépendances – calme – plain-pied « serenity » – un havre de paix au cœur des minimes derrière une discrète porte, un couloir vous conduit jusqu'au fond d'un jardin privatif, véritable écrin de verdure où se niche, à l'abri de toute agitation, « serenity ». Situé au sein d'une maison toulousaine en petite copropriété, cet appartement bénéficie d'un environnement rare et serein, en plein cœur du très prisé quartier des minimes. Implanté en rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'un étage, cet appartement entièrement rénové, vendu meublé et équipé avec goût, séduit immédiatement par son agencement optimisé, sa luminosité plein sud et sa vue dégagée sur le jardin. Tout a été pensé pour offrir un confort moderne, allié à une qualité de vie citadine paisible. L'intérieur se compose de : dès l'entrée, une spacieuse cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, lave-linge, lave-vaisselle…), facilite le quotidien et évite tout investissement complémentaire. Les nombreux rangements intégrés assurent une organisation optimale, sans compromis sur l'esthétique. Le séjour cosy de 15 m², agrémenté d'une cheminée, profite pleinement de son exposition plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour les moments de détente ou de convivialité. La chambre, véritable cocon, invite au repos et à la sérénité. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé, complètent l'espace nuit. Le véritable atout : l'extérieur la pépite de « serenity » réside sans conteste dans son jardin à usage exclusif, agrémenté de dépendances. Sous les arbres, au rythme du chant des oiseaux, ce jardin ombragé inspire la détente, la créativité et la farniente… en plein centre-ville. Dans le jardin, plusieurs box totalisant environ 44 m² offrent un potentiel rare aux multiples possibilités : espace de stockage, atelier, ou, après quelques aménagements, annexe pour télétravail, bureau indépendant ou cabinet de profession libérale. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. L'adresse est idéale : > métro ligne b – minimes claude-nougaro > bus : 15,27, 29,70 > commerces, marché, médecins, pharmacies, restaurants, écoles, collège et jardins publics à proximité immédiate > à quelques pas, le canal du midi vous invite aux balades, au sport et aux moments de détente. > le stationnement est aisé dans les rues et parkings environnants. Les atouts de « serenity » : > luminosité et calme absolu > décoration soignée et aménagement optimisé > eau froide et entretien du jardin et des arbres inclus dans les charges > fibre installée > aucun travaux à prévoir – résidence en rénovation > rentabilité immédiate > forte demande locative > jardin piscinable avec accord de la copropriété un bien rare sur le secteur, idéal en investissement locatif comme en résidence principale. Entièrement prêt à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de ce cocon de tranquillité. Soyez le premier à adopter « serenity ». Visite virtuelle 360° disponible plus d'informations et photos sur mon site nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1656€ soit 138€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 598796 ).

Toulouse / place Dupuy appartement T2 51 m² avec jardin 90 m² Ideal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans une maison pleine de charme, à deux pas de la place Dupuy, au sein d'une petite copropriété. Cet appartement T2 de 51 m² bénéficie d' un jardin arboré de 90 m² offrant un coin de paradis. Exposition sud est. Le bien sera livré entièrement rénové courant 2026 avec un classement énergétique estimé en C ou D une fois les travaux achevés A découvrir rapidement Référence agence : 6038.

Situé au coeur du quartier Bourrassol, à mi chemin entre la Garonne et toutes les commodités de Saint-Cyprien, venez découvrir cet appartement 3 Pièces avec balcon. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité ainis que d'un agencement intelligent. Une cave vient compléter le tout. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 140. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 524 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Uniquement chez BOOSTER IMMOBILIER ! Au cœur du quartier Patte d'Oie, à quelques pas du métro et des commerces, venez découvrir ce bel appartement 3 / 4 pièces. Niché en étage d'une copropriété à taille humaine et bien entretenue, vous apprécierez sa belle luminosité et son côté traversant. Vous profiterez pleinement de sa vue dégagée et de ses deux balcons. Véritable cocon en plein cœur de ville, ses beaux volumes et son agencement vous séduiront instantanément ! N'attendez pas plus, allons le visiter. Et bienvenue dans le quartier ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 895,64 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 15 300 € TTC (5,82 %) inclus charge acquéreur (262 700 € hors honoraires).

Dans un quartier recherché de Toulouse, entre Saint Cyprien et Patte d'Oie, appartement de type T5 avec balcon, cave, local à vélos et place de parking privative. Situé au 4ème étage (sur 7) d'une résidence calme et paisible, cet appartement de 99 m² se compose d'une entrée, d'une salle de bains à remettre aux goûts du jour, de toilettes indépendants, d'une cuisine (à rénover également), d'une pièce de vie (salon / salle à manger pouvant être agrandie en une plus grande pièce de vie) donnant à accès à balcon avec vue sur le parc de la résidence, et de quatre chambres (desservies par un grand couloir), dont deux en enfilade (pouvant être réaménagées en suite parentale). Le bâtiment dispose d'un gardien, d'un interphone et d'un ascenceur. L'appartement dispose d'une cave, d'un local à vélos ainsi que d'une place de parking extérieur (handicapé). L'électricité sera à remettre aux normes (ancien compteur à fusibles). Lumineux, spacieux et bien entretenu, cet appartement est idéal pour une famille désireuse d'habiter dans un quartier recherché de Toulouse proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Devenez propriétaire d'un appartement dans la nouvelle résidence étudiante du centre-ville de Toulouse et percevez des revenus locatifs. En profitant du dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), louez votre appartement meublé et bénéficiez en plus d'avantages fiscaux. Pour vous accompagner et simplifier vos démarches, LP Promotion prend en charge la gestion de la résidence et la recherche des locataires pour chaque investisseur. Tous les appartements sont vendus meublés pour un investissement simple et clé en main. Côté prestations, la résidence Studently Toulouse Saint-Cyprien, propose des appartements du T1 au T2. Des boîtes à colis et une laverie connectée sont à disposition des étudiants, tout comme des espaces de vie pratiques et conviviaux au rez-de-chaussée (espace détente, avec canapés, TV, fauteuils, espace gaming, salle de coworking, salle de fitness, cafétéria, etc). Un généreux cœur d’îlot avec une grande terrasse dédiée aux étudiants est également à disposition, afin d’accueillir les activités extérieures. On y trouve notamment une table de ping-pong, un boulodrome et des jardins potagers. Un parking en sous-sol ainsi que des emplacements vélos complète ces prestations. Pour la sécurité de tous, les accès de la résidence sont protégés par une platine Intratone (contrôle et ouverture via le mobile) avec caméra et Vigik. Les espaces communs sont quant à eux équipés de vidéosurveillance. Un régisseur LP Promotion, présent au quotidien dans la résidence, coordonne les activités proposées, avec l’envie permanente de concilier convivialité et bien-être. En profitant d'un emplacement central, les étudiants de la résidence auront accès au bout de la rue les bords de la Garonne pour des promenades au grand air, à la Prairie des Filtres et au le jardin Raymond VI directement dans le quartier, ainsi qu'à la place Saint-Pierre, très animée et appréciée des étudiants pour boire un verre entre amis. Les résidents pourront aussi profiter d'un accès direct au parc des Fontaines situé juste derrière la résidence. Les plus grandes écoles et universités de Toulouse se situent dans un rayon de 6 km. L'arrêt de bus ligne 66, situé juste en face de la résidence, ainsi que l’arrêt de métro Patte d’Oie à 10 minutes à pied de la résidence, permettent de rejoindre divers points stratégiques de Toulouse facilement. Vous souhaitez vous lancer ? Contactez nous dès maintenant et bénéficiez d’un accompagnement personnalisé avec l’un de nos conseillers pour découvrir plus en détail le statut LMNP afin de réaliser un investissement clé en main dans notre résidence étudiante du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez Emblème, un projet immobilier d'exception au cœur de l'écoquartier innovant de La Cartoucherie, à Toulouse. Idéalement situé près du quartier historique de Saint-Cyprien, cet ensemble incarne la vie moderne avec ses logements et bureaux connectés, entourés d’espaces verts et d’une place centrale animée. Profitez d’une accessibilité optimale grâce à un réseau complet de transports en commun, facilitant vos déplacements vers toute la métropole. Emblème propose des appartements de 2 à 5 pièces intégrant un nouvel art de vivre tourné vers l'avenir.

Ce complexe immobilier neuf impressionne par sa taille et son emplacement au centre du quartier de la Cartoucherie au coeur de Toulouse, bénéficiant de la vie urbaine dynamique et des commodités avoisinantes, ainsi que des opportunités d'emploi à proximité. Les deux bâtiments emblématiques abritent 132 appartements, allant du 2 au 5 pièces, accessibles depuis les halls du rez-de-chaussée, avec un parking souterrain et un espace de rangement pour les vélos également disponibles. Un hall en retrait mène à un bâtiment de 13 étages, offrant 82 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, desservis par deux ascenseurs. Les appartements sont intelligemment aménagés pour un confort optimal, avec une abondance de lumière naturelle et des espaces de vie généreux, ainsi que des prestations de qualité. Chaque appartement dispose également d'un grand espace extérieur pour profiter de la vue sur Toulouse, et les chanceux au dernier étage bénéficient de grandes terrasses en rooftop. Les espaces de vie sont conçus pour favoriser les moments de partage et de convivialité, avec de grands volumes ouverts pour une sensation de bien-être inégalée. Découvrez également nos 136 autres résidences dans le 31 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 47 Boulevard Pierre Paul Riquet, Toulouse 31000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .