Vente appartement 2 pièces 65 m² Thionville (57100)

Venez découvrir ce bel appartement de 67 m² environ, situé dans le quartier prisé Saint Pierre à Thionville. La partie jour se compose d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur une cuisine équipée fonctionnelle (21 m²) et donnant sur une terrasse (13 m²) exposée plein sud avec vue direct sur l'écrin de verdure que sont les étangs de Saint Pierre. La partie nuit se compose de 2 chambres (11 et 9 m²), d'une salle de bain (6 m²),d'un toilette séparé et d'une buanderie. En sous sol vous retrouverez une grande place de parking, pouvant être fermée par la pose d'une porte de garage, elle possède déjà son accès à l'électricité L'appartement se trouve au deuxième étage d'une résidence de 2012, calme, bien entretenue et comprenant 3 étages. Les plus de cet appartement sont : .La localisation. Le calme. Le chauffage au sol et volets électriques. Sa vue et sa luminosité. Son aménagement pensé pour les personnes handicapés Cet appartement alliant le calme, grâce aux étangs de Saint Pierre, et l'accès à toutes les commodités de la ville (crèche, école, commerces de proximités) ne nécessite aucun travaux et sera parfait pour un couple, une famille ou un investisseur. Si vous souhaitez plus d'informations et le visiter je vous invite à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain NOEL, Tél. : 07 64 44 74 10, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909729287.

À deux pas de la gare SNCF pour le Luxembourg, à proximité immédiate de la gare routière et du Parc Napoléon, cet appartement de 95 m² offre un véritable confort de vie en plein centre-ville tout en restant préservé des nuisances. Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété sérieuse et entretenue, il développe une belle pièce de vie lumineuse de 33 m², deux chambres au calme sur cour intérieure, une cuisine moderne rénovée, une salle de bain récente, ainsi que des fenêtres double vitrage avec volets motorisés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien, un véritable atout en hyper centre. La copropriété a déjà réalisé les travaux structurants (toiture isolée, chaudière remplacée, parties communes rénovées), ce qui sécurise l'investissement. Les charges mensuelles, comprises entre 300 et 400 €, peuvent sembler élevées au premier regard mais elles incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes ainsi que l'électricité des communs. En d'autres termes, une grande partie des dépenses énergétiques et de fonctionnement du logement est déjà intégrée, offrant une vraie visibilité budgétaire. Un bien complet, central, avec stationnement, idéal pour un actif travaillant au Luxembourg ou pour une résidence principale confortable en cœur de ville. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Idéal famille ou investisseur pour collocation bon rapport thionville - oeutrange : 229 000 € 15 min du luxembourg - 15 minutes de thionville centre - 30 minutes de metz au sein du village paisible d'oeutrange (attaché à là commune de thionville) : appartement de type f6 de 153 m² habitables de suite (hors garage) de surface loi carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations équipé d'un garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 wc, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : le garage d'environ 20 m², un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un wc avec point d'eau, un dégagement avec la chaudière gaz individuelle. - au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc par laquelle on a accès à la terrasse. - au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. - au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur électrique et d'eau individuels, entrée piétonne par les parties communes ou privative par voiture par le garage, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, volets roulants électriques, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement. Dpe : d - d 843 de taxe foncière 97,5 € de charges mensuelles après régularisation cette année qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1175€ soit 97€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 936357.

Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre de thionville, découvrez ce bel appartement de 146 m² habitables au 4e étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille. Caractéristiques principales : cuisine entièrement équipée cellier pratique salon lumineux et salle à manger 4 chambres spacieuses salle de bains + salle d'eau 2 wc séparés loggia agréable 2 caves garage privé résidence bien entretenue, environnement agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 590601 ).

Emilie LOLIA vous présente ce superbe appartement de standing situé au cœur de Thionville, au 1er étage d'un immeuble (sans ascenseur) de caractère des années 1900, entièrement rénové avec goût, il allie parfaitement charme de l'ancien et confort moderne. - Spacieux salon-séjour lumineux de 30 m² - Cuisine équipée Arthur Bonnet - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (à terminer) - 2 salles de douche - WC séparé - Grande cave Un appartement clé en main, idéal pour ceux qui recherchent du charme, de l'espace et une situation privilégiée. Quelques travaux de finitions sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les derniers détails à votre goût. Contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Au 3ème étage d'un immeuble emblématique du centre-ville avec ascenseur, ce loft spacieux de 141 m² allie architecture contemporaine, volumes généreux et luminosité exceptionnelle. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès direct aux commerces, restaurants, écoles et parcs, tout en se trouvant à proximité immédiate de la passerelle vers la gare, un atout pour les frontaliers. L'espace de vie, ouvert et lumineux. De plus de 60 m², comprend un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, créant un cadre convivial et harmonieux. Une terrasse intimiste offre un espace rare pour profiter des beaux jours en plein centre-ville. Le parquet massif, présent dans tout le logement, apporte chaleur et élégance. L'espace nuit compte deux chambres, dont une composée de deux pièces communicantes. Cette configuration flexible permet, selon vos envies, d'aménager un dressing spacieux, un bureau ou une troisième chambre indépendante. La salle de bain moderne comprend une douche et une baignoire, et de nombreux rangements intégrés optimisent la fonctionnalité. Un cellier sur le palier complète ce bien. Les récents travaux de copropriété, entièrement pris en charge par le propriétaire, garantissent un immeuble performant sur le plan énergétique et esthétiquement soigné, pour un investissement durable. Une place de parking en sous-sol (place Turenne) peut être proposée en supplément. Ce loft représente une opportunité rare d'acquérir un bien alliant charme, fonctionnalité et situation centrale, idéal pour un style de vie urbain et connecté. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.