Vente appartement 2 pièces 54 m² Thionville (57100)

Idéal famille ou investisseur collocation thionville - oeutrange : 249 000 € 15 min du luxembourg - 15 minutes de thionville centre - 30 minutes de metz au sein du village paisible d'oeutrange (attaché à là commune de thionville) : appartement de type f6 de 153 m² habitables de suite (hors garage) de surface loi carrez sur 4 niveaux de type maison de village familiale dans une petite copropriété de 4 lots d'habitations équipé d'un garage privatif avec portail automatique (accessible directement par les parties privatives), terrasse et 4 chambres en tout, 2 wc, composée comme suit : - au rez-de-chaussée : le garage d'environ 20 m², un grand salon avec cuisine équipée ouverte, un wc avec point d'eau, un dégagement avec la chaudière gaz individuelle. - au 1er étage : un palier dessert une chambre et une salle de bains avec wc par laquelle on a accès à la terrasse. - au 2ème étage : un palier dessert 2 chambres dont une très spacieuse avec rangement mural. - au 3ème et dernier étage : la 4ème et dernière chambre spacieuse. Toutes les fenêtres sont en double vitrage pvc, le bien est quasiment entièrement carrelé sauf une seule chambre, de même pour la dalle béton car tous les sols sont sur dalle béton sauf la chambre avec le plancher bois parquet, chaudière gaz individuelle neuve avec production d'eau chaude, compteur électrique et d'eau individuels, entree piétonne par les parties communes ou privative par voiture par le garage, toiture et structure de l'immeuble en bon état, syndic professionnel, volets roulants électriques, pas de voisin ni au dessus ni en dessous du logement. Dpe : d - d 843 de taxe foncière 115 € de charges mensuelles qui comprennent l'asurance de l'immeuble, l'électricité des communs et la gestion de copropriété du syndic professionnel. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1380€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 020 555 - greffe de metz) julien venturini entrepreneur individuel 06 19 10 50 37 - réf. 936357.

Situé dans une résidence calme à proximité immédiate du centre de thionville, découvrez ce bel appartement de 146 m² habitables au 4e étage avec ascenseur, offrant une surface généreuse et un agencement idéal pour une famille. Caractéristiques principales : cuisine entièrement équipée cellier pratique salon lumineux et salle à manger 4 chambres spacieuses salle de bains + salle d'eau 2 wc séparés loggia agréable 2 caves garage privé résidence bien entretenue, environnement agréable et toutes les commodités accessibles à pied (écoles, commerces, transports). Nombre de lots de la copropriété : 42, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage compris) : 4020€ soit 335€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mireille farine entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°391 382 983 greffe de thionville) 06 11 94 28 38 (réf. 590601 ).

Idéal Frontaliers Luxembourg – Spacieux appartement 5 pièces à Thionville (94 m²) À seulement 20 minutes du Luxembourg, dans la ville recherchée de Thionville (57100), découvrez cet appartement lumineux de 94 m², parfait pour les familles ou les actifs frontaliers en quête de confort et de praticité. Situé dans un quartier calme, proche de toutes commodités (écoles de renom comme Providence et Saint Pierre Chanel, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes), ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant tranquillité et proximité avec les grands axes luxembourgeois. Construit en 1964, cet appartement bien agencé se compose de : - Une entrée spacieuse, - Un salon lumineux idéal pour se détendre, -Trois chambres confortables, - Une cuisine fonctionnelle, - Une salle de bain et une douche dans l'une des chambres. - Des WC séparés, - Une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Secteur prisé - Immeuble très bien entretenu, petite copropriété, isolation par l'extérieur récente - Accès rapide au Luxembourg (autoroute A31) - Appartement familial, fonctionnel et lumineux Ne manquez pas cette opportunité rare de concilier qualité de vie et proximité professionnelle ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : 07 83 33 15 45, E-mail : christine.bonnaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.

En exclusivité à Thionville, dans le prisé quartier Saint-François, découvrez ce superbe appartement situé au 4 ? et dernier étage d'une petite copropriété de standing comprenant seulement sept logements. D'une superficie totale de 130 m² au sol (80 m² en loi Carrez), ce bien allie charme, luminosité et confort de vie. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne récemment rénovée ainsi que d'un cagibi pratique pour le rangement. Une cave complète ce bien. La résidence, bien entretenue et sécurisée, se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ce bien rare sur le secteur, aux volumes généreux et aux finitions soignées, séduira les amateurs d'appartements de caractère sans travaux. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de ce lieu unique. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble chargé d'histoire, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie unique alliant cachet, luminosité et fonctionnalité. Cet immeuble fait aujourd'hui partie intégrante du patrimoine architectural thionvillois, témoin de plusieurs décennies d'histoire locale. L'appartement bénéficie d'une implantation exceptionnelle : en plein cœur d'un quartier bien desservi bien que niché dans un véritable écrin de verdure à deux pas du Parc Napoléon, avec une vue magnifique et dégagée sur la place Patton et un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Vous découvrirez : Un séjour spacieux et atypique, aux volumes et à la disposition rarement rencontrés, ouvert sur une cuisine moderne, parfaitement aménagée et très fonctionnelle, Deux belles chambres de plus de 9 m² chacune, Une salle de bain complète avec douche, baignoire et WC, Une distribution intérieure optimisée offrant confort et fluidité de circulation. L'appartement séduit par son alliance entre le charme de l'ancien et des aménagements contemporains, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. La copropriété, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Localisation privilégiée : À quelques minutes à pied du centre-ville ET de la gare, facilitant les déplacements vers le Luxembourg et les grands axes, À proximité immédiate des écoles, commerces et services, Dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Un bien singulier, mêlant histoire, lumière et qualité de vie, pour les amateurs d'emplacements rares. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre ESSELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°400 132 148 Greffe de THIONVILLE) 06 61 80 45 97 (réf. 601368 ).

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés, venez découvrir ce bel appartement de 66 m² qui allie confort et praticité. Il offre une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau fonctionnelle avec grande douche, un meuble vasque et un sèche serviettes. Atout rare et très apprécié, un grand balcon accessible à la fois depuis le séjour et depuis une des chambres. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave et d'un garage. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, veuillez contacter Julien Richard au 06 68 45 07 00. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Julien RICHARD, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC Thionville 897 682 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 2965.