Vente appartement 2 pièces 48 m² Tence (43190)

Appartement de 48 m2 à TENCE

Situé au cœur du charmant village de Tence, cet appartement mitoyen d'un côté vous séduira par son emplacement idéal et son confort moderne. Avec ses parking à proximité, vous n'aurez aucun soucis pour garer votre véhicule. De plus, le marché hebdomadaire passant devant l'appartement, vous aurez la possibilité de faire vos courses facilement. Niché au 1ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 48 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de 22 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine ouverte est reste entièrement aménagée et équipée, idéale pour profiter de moments conviviaux. La chambre de 13 m² offre un espace cosy et calme, parfait pour de douces nuits. Une salle d'eau de 5 m², équipée d'une douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant de 2 m² complètent ce bien. L'appartement est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Le chauffage collectif au fioul vous garantit un confort optimal, et la toiture en tuiles est en bon état. Les travaux de rénovation incluent également la mise aux normes de l'électricité, l'isolation et le remplacement des fenêtres, pour un bien en très bon état général. Côté charges, la taxe foncière s'élève à 537 € et les charges de copropriété à 78 € par mois, incluant le chauffage et l'entretien des parties communes. Vous apprécierez la tranquillité de la copropriété et la qualité des équipements. Tence, commune dynamique, vous offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, restaurants, boulangeries, boucherie, pharmacies, piscine et services médicaux. De plus, le centre-ville, les arrêts de bus et la gare sont à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernité, dans un environnement paisible et convivial !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Meublé
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Fuel

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 48 m²
• Surface carrez : 48 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr