Vente appartement 2 pièces 38 m² Strasbourg (67100)

À strasbourg, rue de saint-dié, venez découvrir ce 2 pièces de 38,44 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la cuisine, d'une salle de bains avec wc, et d'une chambre (12,11 m²). L'appartement est actuellement loué, mais il sera libre de toute occupation au plus tard le 15 janvier 2026. Le chauffage est collectif au fioul. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Pour visiter ce bien, prenez contact avec noé morice au 07 49 70 49 29 agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 132.500, 00 euros. Les honoraires sont de 6% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 125.000, 00€. Mandat exclusif : n° 12197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : f/ges : f estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1120€ et 1550€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

Strasbourg 67100 quartier neudorf, 20 m² lmnp géré, studio meublé, r + 1 ideal investisseur résidence etudiants à strasbourg. La résidence student factory offre un cadre de vie exceptionnel aux étudiants. Voici un appartement confortable entièrement équipé et « prêt à vivre », des espaces communs adaptés aux études avec de nombreux services, ainsi qu'un emplacement de choix dans le quartier de neudorf. Ville universitaire qui accueille plus de 55 000 étudiants, strasbourg bénéficie pleinement de sa situation de carrefour géographique et jouit d'une position privilégiée au coeur de l'europe rhénane. C'est une ville dynamique et attractive, reconnue pour son cadre de vie exceptionnel et son réseau de transports en commun efficace. La ville offre une riche diversité culturelle et académique, avec de nombreuses institutions d'enseignement supérieur de renom. De plus, son patrimoine historique et architectural, ainsi que ses nombreux espaces-verts, en font un lieu de vie agréable et stimulant pour les étudiants. Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse avec le statut lmnp, dont le statut vous permet de bénéficier de nombreux avantages fiscaux ! Prix de vente : 105 938,00 euros fai (honoraires de vente à la charge des vendeurs) pour réserver un logement contactez jimmy evangelista au 06 85 75 73 25 d'autres appartements pmr, t2, t3, t4 et t5 sont disponibles sur demande selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy evangelista conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j.

Situé à Strasbourg, ce studio de 26 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble récent datant de 2015. Accessible par ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, mise en valeur par sa hauteur et son orientation dégagée. Le bien est en très bon état général, au sein d'une résidence moderne offrant un confort actuel, ce qui en fait un logement particulièrement agréable à vivre au quotidien. Avec sa pièce principale bien proportionnée et sa salle de bain fonctionnelle, l'appartement constitue une solution idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'ambiance intérieure est celle d'un logement contemporain, dans une résidence où tout a été pensé pour faciliter la vie des occupants. La configuration du studio permet d'organiser facilement les espaces de jour et de nuit au sein d'une même pièce tout en profitant d'une excellente luminosité. La salle de bain complète l'ensemble pour un confort optimal au quotidien. Situé dans les étages élevés et desservi par un ascenseur, l'appartement profite d'une agréable sensation d'espace et de clarté. La situation est un atout particulièrement appréciable, avec une proximité immédiate du tramway permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Strasbourg. Une piste cyclable passe également au pied de l'immeuble et permet de rejoindre rapidement l'université en une dizaine de minutes, tout comme les transports en commun. Cet environnement bien desservi renforce l'attrait du bien pour les étudiants, les jeunes actifs ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la mobilité urbaine. À quelques centaines de mètres, le Square Citadelle se trouve à environ 200 m, offrant un espace vert facilement accessible pour se détendre. La Place du Neudorf est située à près de 400 m, tandis que le Parc du Petit Rhin se trouve à environ 600 m. Plusieurs autres espaces verts complètent l'environnement immédiat, parmi lesquels le Square Raymond Klee, le Square Julius Leber, le Parc de Street Workout ou encore la Promenade de l'Europe, tous accessibles dans un rayon d'environ 600 à 700 m. Pour les familles, l'International School de Strasbourg est située à environ 300 m et l'école primaire Albert-le-Grand à environ 700 m, illustrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques Taxe foncière : 591 € Charges de copropriété : 70€ DPE : B Mode de chauffage : réseau urbain Distribution de l'eau chaude : réseau urbain Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre STRASBOURG- Vieux-Cronenbourg Venez découvrir ce studio, situé au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2017 (Allée de la Houblonnière) et à proximité du bus et de la station de Tram St-Florent. Il comprend une entrée, un séjour / chambre avec espace kitchenette ainsi qu'un balcon avec vue sur le parc, une salle d'eau avec douche à l'italienne et son W. C L'appartement est vendu libre de toute occupation. Les + de cet appartement : - Localisation idéale, à deux pas du tram et du bus - À proximité directe de toutes commodités - Forte demande locative dans le secteur - Construction récente Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. - Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol (en sus) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (9.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1221.00 euros.

Appartement t2 de 52 m² libre - situé à strasbourg (67200), cet appartement est proche des commerces, axes routiers stratégiques et tram à 350m, dans un environnement urbain dynamique et un quartier globalement rénové. Il est situé au 4ème étage (ascenseur), offre un espace de vie confortable et très lumineux. Il se compose d'un séjour de 25 m², d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau rénovée, de wc séparés ainsi que d'un cellier. Sa cave constitue un atout supplémentaire pour le rangement. Bien agencé il est idéal pour une première acquisition en résidence principale à proximité de toutes les commodités et où la demande locative est également très forte. Local vélo. Divers : ravalement et isolation 2020 - volets et fenêtres 2020 - travaux de résidentialisation votés - charges incluant chauffage et ecs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 325 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1955 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 124 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eric strebler, tél. : 07 50 57 65 80, e-mail : eric.strebler@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 880 814 710.

Votre agence Christelle CLAUSS Immobilier Cronenbourg vous propose en retrait et au début de la Route Schirmeck à la Montagne verte un grand studio très bien conçu. Le bien est au calme dans la cour intérieure d'un ensemble immobilier à 5 minutes de l'arrêt Montagne Verte Tram B - Bus 2-C1-N3, à 2 minutes du parc Eugène IMBS, accès directe aux pistes cyclables sécurisés. Appartement de 1 pièce d'une superficie de 33.02 m² habitable et 42.1 m² au sol. Il est composé d'une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une mezzanine offre un espace nuit, une salle d'eau avec WC. L'appartement sera totalement repeint avant l'acte notarié et les deux velux seront remplacés à la charge du vendeur. Chauffage et eau chaude collectif au gaz, pas de travaux prévus dans la copropriété. Le logement est vendu libre d'occupant. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1421.00 euros.