Vente appartement 2 pièces 38 m² Strasbourg (67100)

Appartement F2 de 40 m² dans une copropriété de 4 immeubles, avec gardien, piscine, place de parking sécurisée en sous-sol. Parfaitement bien situé, proche de toutes commodités, tram, écoles et commerces. Lumineux et traversant grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées. La pièce de vie dispose de 2 rangements encastré et sa configuration permet de créer un espace salon, salle à manger et bureau. D'un côté, la chambre avec accès terrasse et salle de bain avec baignoire. De l'autre, une cuisine équipée avec accès terrasse orientée ouest. WC séparés. Peu de travaux à prévoir car il a déjà été repeint, l'électricité est aux normes et le chauffe-eau est récent. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 07 63 70 73 19, E-mail : maryline.ferraroli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681.

À strasbourg, rue de saint-dié, venez découvrir ce 2 pièces de 38,44 m² (loi carrez), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété des années 70. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant accès à la cuisine, d'une salle de bains avec wc, et d'une chambre (12,11 m²). L'appartement est actuellement loué, mais il sera libre de toute occupation au plus tard le 15 janvier 2026. Le chauffage est collectif au fioul. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Pour visiter ce bien, prenez contact avec noé morice au 07 49 70 49 29 agent commercial immobilier immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 891 768 459. Bien soumis au statut de la copropriété. Prix de vente : 132.500, 00 euros. Les honoraires sont de 6% à la charge acquéreur. Prix net vendeur : 125.000, 00€. Mandat exclusif : n° 12197. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe : f/ges : f estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1120€ et 1550€ par an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023).

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Situé dans le quartier de Koenigshoffen à Strasbourg, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports en commun. Le balcon offre un bel espace extérieur avec une vue dégagée. La résidence met également à disposition une piscine réservée aux occupants, accessible durant la période estivale. Une place de parking privative complète le bien. Au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Il est vendu entièrement meublé, avec l'ensemble des meubles et appareils visibles sur les photos, parfait pour une installation immédiate. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat. Contactez moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 177 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1676 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien BOURASSIN, Tél. : 06 70 13 88 36, E-mail : flavien.bourassin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 943983304.