Vente appartement 2 pièces 31 m² Strasbourg (67000)
Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m²
Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² Au cœur d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex de 91 m² habitables, situé aux derniers étages d’une résidence récente et parfaitement entretenue. Un bien rare alliant élégance, volumes généreux et sérénité absolue, tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et toutes les commodités du quotidien. Dès l’entrée de 5 m², vous êtes accueilli par des prestations soignées et une distribution fluide. L’espace de vie principal, véritable cœur de l’appartement, développe 31 m² et offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Les larges ouvertures prolongent naturellement la pièce vers un balcon de 11 m², bénéficiant d’une vue dégagée et d’un calme remarquable, à l’abri de toute nuisance. Un premier niveau parfaitement optimisé comprend également une salle d’eau avec WC de 8 m², fonctionnelle et confortable, ainsi qu’un espace de rangement indépendant de 2 m². À l’étage, l’espace nuit se distingue par son confort et son intimité. Un dégagement spacieux de 9 m² distribue harmonieusement les différentes pièces. La chambre principale de 15 m² séduit par ses volumes et sa luminosité. Élégant duplex de standing au calme absolu, dernier étage avec vue dégagée et balcon, 3 pièces 91 m² – Disponibilité immédiate La seconde chambre de 11 m² constitue un espace idéal pour enfant, bureau ou chambre d’amis. Un dressing indépendant de 5 m² complète avantageusement l’étage. La salle de bain de 6 m², équipée d’une fenêtre, apporte un confort rare et très apprécié pour une ventilation naturelle et une belle clarté. De nombreux espaces de rangement supplémentaires, dont un local dédié de 3 m², renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée, d’une luminosité traversante et d’un environnement extrêmement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des axes stratégiques et des infrastructures essentielles. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et vie urbaine. Bien rare à la vente, offrant un niveau de confort particulièrement abouti et une qualité de vie privilégiée. Prise de possession immédiate. Bien unique sur le secteur du Wacken. Garage en sus au prix de 29 000€. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41 .
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Ascenseur
- Garage
- Ensoleillé
- Dernier étage
- Standing
- Calme
- Vue dégagée
- Commodités
- 1 sous-sols
- Confort
- Chauffage Individuel
- Pièces
- 2 pièces
- 2 chambres
- 2 WC
- Salle d'eau
- Salle de bain
- Cuisine ouverte
- Superficies
- Surface habitable : 31 m²
- Surface carrez : 90 m²
- Etage
- Duplex
- Extérieur
- Balcon
- Sécurité
- Digicode
- Interphone
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 474 900 € (soit 15 319 € / m²)
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: BPLAMJECO281474977366311
À voir pour le même budget
Appartement 4 pièces 110 m²
-neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! dans une localisation d’exception, au calme ! superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! première occupation, aucuns travaux à prévoir ! l’appartement : situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! wc séparés avec lave-mains. côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! les prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. wc suspendus. vidéophone. la résidence : résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! isolations phoniques et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! l’environnement : en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement offerte sur simple demande. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Appartement 4 pièces 105 m²
Neudorf t5 dernier etage de 110 m² / séjour de 45 m² / a 2min de la place de l'etoile rare ! dans une localisation d’exception, au calme ! superbe résidence intimiste de 8 appartements en plein cœur de neudorf. a 2 minutes a pied de l’arrêt de tram schluthfeld ! première occupation, aucuns travaux à prévoir ! l’appartement : situé au 4ème étage sur 4, avec ascenseur. superbe 5p de 110 m² proposant de beaux volumes et un agencement optimisé ! belle entrée séparée menant à une splendide pièce de vie de 45 m²en l idéale pour l’aménagement d'une cuisine américaine. Double accès sur l'agréable balcon de 12 m² orienté sur les espaces verts de la résidence ! wc séparés avec lave-mains. côté nuit, 4 belles chambres de 12 à 15 m² et une salle de bain entièrement équipée ! pour une place de parking extérieure privative, prévoir + 26 000 € en sus ! les prestations : chauffage au sol par chaudière gaz individuelle. carrelage dans la pièce de vie et les pièces humides. Parquet stratifié dans les chambres. murs revêtus de fibre de verre avec peinture blanche lisse. volets roulants motorisés sur l’ensemble des fenêtres. salle de bain aménagée contemporaine, avec meuble vasque, miroir et led ! faïence murale toute hauteur sur les 4 murs. Radiateur sèche-serviettes dans la sdb. wc suspendus. vidéophone. la résidence : résidence de 2 lots à taille humaine composée de 11 appartements seulement, sur 4 étages avec ascenseur. Copropriété saine et sans procédure en cours. construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! isolations phoniques et thermique renforcées. faibles charges, consommations individuelles. stationnements extérieurs dans la cour privative de la résidence ! l’environnement : en plein cœur de neudorf, quartier dynamique de strasbourg possédant tous les commerces de proximité, boulangerie, médecin, banque, restaurants, écoles, collège, lycée … arrêt de tram “schluthfeld” à quelques mètres, lignes a et e. accès aux axes autoroutiers très rapide et pratique ! les + bonaparte promotion : un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d’achat. une étude de financement offerte sur simple demande. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling 06 27 77 07 07 .
Appartement 2 pièces 70 m²
Rarissime et attipique ! T3 de 70 m² avec double terrasse sud et ouest de 13 et 10 m² opportunite ! Venez vite découvrir cette perle rare, dernier 3p disponible dans cette micro résidence de 7 logements seulement ! de par son emplacement idyllique, en plein coeur neudorf, ainsi que par ses finitions de qualités, ce logement a tout pour plaire ! ( pour un stationnement en sous-sol, comptez + 26 000€ en sus) l’appartement pièce de vie lumineuse de 33 m², avec cuisine ouverte deux belles chambres de10 et 12 m² 1 wc séparé suspendu ! 1 salle de bain entièrement entièrement équipée accès direct sur les 2 spacieux balcons de 10m et 13 m² les prestations : chaudière individuelle. volets roulants motorisés. planchers chauffants. salle de bain avec baignoire (possibilité douche), meuble vasque, miroir led et sèche serviette. carrelage toute hauteur sur l’ensemble des murs dans la salle d’eau. peinture lisse. parquet stratifié dans la chambre la residence : petite résidence intimiste composée de 2 bâtiments de 7 et 4 logements, allant du 2 au 5 pièces. Chaque appartement est composé d’un bel espace extérieur. Possibilité de stationnement. la résidence respecte les normes personnes à mobilité réduite, bbc et rt 2012. Elle est dotée d’une isolation phonique et thermique renforcée. charges faibles et consommations individuelles ! environnement et transports : idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de strasbourg, via la ligne de tram a et e. Nouvel hôpital civil et université de strasbourg à 10minutes en tram. Gare de strasbourg à 12minutes. remise des clés fin 2027. pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : olivier maechling au 06 27 77 07 07 .
Appartement 3 pièces 114 m²
Grand appartement 4 Pièces en DUPLEX au coeur du NEUDORF avec GARAGE ! Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux. Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps. Un écrin de verdure en plein Neudorf L’espace, la lumière et la flexibilité au cœur de Neudorf Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 4 pièces en duplex bénéficiant d’une triple exposition sud, nord et ouest, offrant lumière naturelle à toute heure de la journée. Au premier niveau, vous profitez d’un grand séjour baigné de soleil, ouvert sur la cuisine, et donnant sur un bel espace extérieur. Deux chambres confortables se trouvent sur ce même niveau – avec la possibilité d’agrandir le séjour en supprimant l’une d’elles pour créer une vaste pièce de vie. Un WC indépendant et une salle de bains avec fenêtre complètent ce plateau, équipée d’un double meuble vasque et d’une baignoire ou douche au choix, pour allier confort et fonctionnalité. À l’étage, une grande chambre de 17,30 m² (30 m² au sol) offre un véritable cocon sous les toits, avec son WC indépendant et sa fenêtre, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent. Prestations haut de gamme : plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), volets roulants électriques, isolation performante RE 2020, choix des finitions pour personnaliser votre intérieur. Un logement rare qui combine volume, modularité et emplacement privilégié dans un quartier recherché, à deux pas des commerces, transports et écoles. Possibilité d'acheter un garage en sous-sol (30 000 € en sus) FRAIS DE NOTAIRE Réduits à 2.5% ! Possibilité de Prêt à Taux Zéro (Zone A : jusqu'à 120 000 € pour 4 personnes). Prêt à habiter pour Noël 2027 ! Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Loretta Seemann : 06 69 98 88 81. et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Appartement 2 pièces 67 m²
3 pièces traversant avec deux jardins et terrasse : un bijou à Neudorf ! Situé au sud-est de Strasbourg, Neudorf est l’un des quartiers les plus recherchés pour sa qualité de vie exceptionnelle. Ici, l’atmosphère conviviale des petites rues se mêle à l’effervescence citadine : marchés de producteurs, commerces de proximité, cafés animés et restaurants gourmands créent un quotidien vivant et chaleureux. Cette rue, discrète et paisible, profite d’une situation idéale : vous rejoignez rapidement le centre historique de Strasbourg, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Les familles apprécient la présence d’écoles, de parcs et d’équipements sportifs accessibles à pied, tandis que les actifs profitent d’un accès rapide aux grands axes routiers. Neudorf séduit aussi par son ambiance “village en ville” : on y croise ses voisins, on prend le temps de discuter avec son boulanger, on flâne sur les pistes cyclables menant jusqu’au centre ou aux berges du Rhin. Un quartier où il fait bon vivre, investir… et s’installer pour longtemps. Le charme du traversant avec deux jardins en plein Neudorf Dans une résidence intimiste de seulement 10 appartements, découvrez ce spacieux 3 pièces de 66,5 m² offrant une double orientation Est / Ouest, pour profiter de la lumière du matin au soir. L’espace de vie de 28 m² s’ouvre sur une terrasse de 17 m² prolongée par deux jardins privatifs de 74 m² et 28 m² — un véritable havre de paix où vous pourrez prendre vos repas, jardiner ou simplement vous détendre au soleil. L’appartement dispose d’une entrée accueillante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée au choix d’une baignoire ou d’une douche, ainsi que d’un WC indépendant avec lave-mains. Côté confort, vous profitez d’un plancher chauffant (pompe à chaleur individuelle), de volets roulants électriques, d’une isolation performante répondant aux normes RE 2020, et de finitions personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Un bien rare, idéal pour les amoureux des grands extérieurs, à deux pas de la vie animée de Neudorf et de toutes les commodités. Prêt à habiter pour Noël 2027 ! Frais de notaire réduits et Prêt à taux zéro au max ! (Zone A) Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Stéphane CILLI 06 56 67 83 58 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555 .
Appartement 2 pièces 25 m²
Trois pièces + bureau d’exception au cœur de Strasbourg – Place Gutenberg Au cœur de la prestigieuse Place Gutenberg, à quelques pas seulement de l’emblématique Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg, découvrez ce superbe trois pièces + bureau au charme rare, niché dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre historique. Situé au sein de la Grande Île de Strasbourg, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cet appartement bénéficie d’un cadre de vie unique où patrimoine, animation et douceur de vivre se rencontrent. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante. La pièce de vie spacieuse accueille un salon confortable ainsi qu’un espace salle à manger convivial, parfaitement ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour recevoir. L’espace nuit propose deux belles chambres, calmes et lumineuses, offrant chacune un véritable cocon de tranquillité en plein centre-ville. Un espace bureau indépendant permet d’aménager facilement un coin télétravail ou une pièce polyvalente supplémentaire selon vos besoins. Une salle d’eau contemporaine, équipée d’une douche et d’un meuble vasque avec rangements, complète harmonieusement l’ensemble. Les nombreuses fenêtres offrent une vue exceptionnelle sur la place Gutenberg et l’architecture historique environnante, permettant de profiter chaque jour d’un panorama unique sur le cœur de Strasbourg. Les atouts de ce bien Adresse exceptionnelle sur la Place Gutenberg À quelques mètres de la cathédrale Appartement lumineux et parfaitement agencé Cuisine équipée moderne Deux chambres confortables Un espace bureau idéal pour le télétravail Vue dégagée sur l’une des plus belles places de Strasbourg Emplacement rare dans l’hyper-centre historique Entre patrimoine, culture, commerces, restaurants et vie strasbourgeoise animée, ce bien représente une opportunité unique pour les amateurs d’adresses prestigieuses, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial. Un appartement rare, au cœur de l’histoire et de l’âme de Strasbourg. Bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Jean Michel COMTE 07 44 40 78 41 .