Vente appartement 2 pièces 42 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Grand T2 bord de mer "Idéal investisseur"

À deux pas de la mer et des commodités, cet appartement profite d'un cadre recherché, calme et pratique. Écoles, commerces, transports et plages sont accessibles à pied. Petite copropriété bien entretenue avec stationnement aisé. L'exposition sud offre une belle luminosité toute la journée. Entièrement rénové, ce T2 de 42 m² climatisé comprend un séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Actuellement loué meublé 910 € / mois (charges incluses) jusqu'en août 2026 : rentabilité immédiate ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 86 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume LIMOUSIN, Tél. : 06 80 73 51 90, E-mail : guillaume.limousin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 490065943.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Terrasse
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : cap nègre
• Situation : mer

Sécurité

• Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 86