Vente appartement 2 pièces 43 m² Six-Fours-les-Plages (83140)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Frédérique Tocaven vous propose : Magnifique appartement rénové avec goût de 2 pièces avec balcon dans une petite résidence au calme à Six-Fours-les-Plages. Situé au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, cet appartement rénové en 2024 saura vous séduire par ses prestations de qualité. L'entrée de l'appartement vous mène à un lumineux séjour avec une cuisine aménagée et équipée ouverte donnant accès à un balcon exposé sud-ouest. La chambre à une vue dégagée sur le fort de six fours. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle offre un bel espace de rangement. Vous bénéficierez également de 2 places de parking pour garer facilement vos véhicules. L'emplacement de ce bien est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes à pied des plages de Six-Fours-les-Plages. L'appartement peut être vendu entièrement meublé pour les investissements locatifs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Tocaven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 944332683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 43 m²

Extérieur

• Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 38