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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
428 000 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Opportunité à saisir rapidement à 5 minutes de sanary ! Six-fours- appartement t2 - 52 m²- 428 000 euros - vue mer - exposé sud votre appartement à six-fours quartier très demandé des lones - idéalement situé - excellent cadre de vie pavillonnaire au sein d'un environnement boisé. Au coeur de six-fours, proche de toulon, sanary, bandol. À proximité direct de la plage de bonne grâce (5min en voiture), mais également proche de tous les commerces et commodités, et enfin à moins de 10 min du magnifique port de sanary-sur-mer. La résidence est entièrement fermée et sécurisée. Nous vous proposons dans cette résidence un appartement traversant de 2 pièces, de 52 m², au 2ème étage d'une résidence de 3 étages sans vis à vis, avec une terrasse vue mer et 38 m² de surface extérieure, est inclus une place de parking privative sécurisée au sous-sol. Caractéristiques : - grand séjour cuisine donnant directement sur la terrasse vue mer. - une chambre de 14 m² et une salle de bain 5,3 m², avec toilettes séparés. - grâce à la disposition en restanques de la résidence, vous trouverez à l'arrière de l'appartement un jardin privatif de 21 m². Idéal pour installer une petite piscine ou organiser des barbecues en famille ou entre amis. - place privative en sous-sol - exposition sud - vue panoramique sur la mer éligible à un financement conventionné pour les primo-accédants éligibles - bénéficiez d'un prêt à 0% pour vous aider à financer en partie votre résidence principale. Frais de notaire réduits. Logement économe en énergie optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, baies vitrées aluminium, grand carrelage en 60x60, volets roulants électriques, vidéophone couleur. Charges courantes « prévisionnelles » annuelles de 864 euros. Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : non. 428 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline guimond, au 06 13 30 38 75 ou par courriel à c.guimond@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline guimond agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 363522 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 428 000 € (soit 8 231 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 363522LND
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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