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appartement 2 pièces 33 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 2 pièces 33 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
128 400 €

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

EXPOSITION SUD Immobilier vous propose en exclusivité dans le quartier des lônes à Six Fours, au sein d'une résidence sécurisée et à quelques mètres de la mer, cet appartement 2 pièces de 34 m² totalement rénové avec des matériaux de qualité. Il est situé au rez de chaussée et dispose d'un grand parking ou vous pourrez stationner votre véhicule. Il est composé d'une pièce de vie principale avec cuisine américaine équipée aménagée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce faisant office de chambre. Le bien est proche de toutes les commodités à savoir commerces, transports en commun, écoles, plages. Le rendement locatif peut également s'avérer intéressant puisque l'appartement peut être loué à l'année ou à la saison et que les charges ainsi que le foncier sont assez faibles. Les meubles peuvent être laissés par les vendeurs. Le prix de vente comprend les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. DPE : E (281 kW / h/m² / an) - GES : B (9 kg CO² / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530 € et 760 € par an. « Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique DPE du bien immobilier, actuellement de classe E, soit compris, à compter du 1er janvier 2034, entre la classe A et D ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ".

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 33 m²
  • Surface carrez : 28 m²
  • Surface du séjour : 22 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Sud
  • Secteur : LES LONES
  • Situation : Bord de mer
Etat
  • Construit en 1980
  • Etat general : Bon
  • Etat extérieur : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 281 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent immobilier
  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 290 €

A propos du prix de cet appartement

  • 128 400 € (soit 3 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Charges : 23 €
  • Taxe foncière : 473 €
  • Statut du négociateur : Agent immobilier

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : CC72-23102023
EXPOSITION SUD Immobilier agence immobilière La Seyne-sur-Mer (83500)
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