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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
220 000 €
-7.95 %

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

Appartement 2 pièces, dernier etage avec terrasse à vendre à six-fours-les-plages, dans le charmant quartier des lônes (83140), séduisant appartement t2 de 39,59 m² (29,39 m² en loi carrez), agrémenté d'une terrasse de 10,20 m². Niché en bout d'impasse, au dernier étage d'une résidence sécurisée, il se trouve à seulement 500 mètres du centre-ville de sanary, à proximité immédiate des plages et des commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre de 7 m², d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Profitez également d'une terrasse fermée de 10 m² pour des moments de détente en extérieur. Une cave est inclus dans la vente, avec la possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en supplément. À dix minutes de marche, vous trouverez gares, écoles, cinéma, restaurants, théâtre, port de plaisance, commerces, boulangeries, supermarché, bureau de poste et épiceries. L'accès à l'autoroute a50 est située à seulement 4 km. Cette propriété rare sur le marché immobilier allie charme, praticité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter rapidement !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 36
  • Moyenne de la quote-part (an) : 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 5 500 € / m²)
    -7.95 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.95 % (-19 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 116584
Agence Européenne Immobilière - Côté Mer agence immobilière Six-Fours-les-Plages (83140)
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