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appartement 2 pièces 34 m2 à vendre à Six-Fours-les-Plages (83140)
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Vente appartement 2 pièces 34 m² Six-Fours-les-Plages (83140)
209 000 €
-8.73 %

Appartement 2 pièces Six-Fours-les-Plages (83140)

* exclusivite * a vendre - 83140 - six fours les plages - dans un domaine arboré en bord de mer, cette résidence sécurisée avec gardien vous propose ce charmant appartement t2 de 34 m² au 1er étage offrant une vue dégagée sur les jardins. Profitez également d'une piscine privative. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agréablement aménagé, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne. Il est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et des commerces. Ce bien est en excellent état, sans travaux à prévoir. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Une cave et une place de parking complètent cet ensemble. * idéal pour investisseur ou résidence secondaire * profitez de la proximité des plages et des commerces à seulement 5 minutes à pied. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente f. A.I. : 209.000. 00 euros honoraires à charge vendeur copropriété de 100 lots - consommation énergétique : d - 213 kwh / m² / an - emission de gaz à effet de serre : b - 6 kg co2 / m² / an - charges mensuelles d'environ 125 euros / mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 euros et 650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 100 charges prévisionnelles annuelles : 1560 euros les mentions sur les éventuels risques auxquels ce bien peut-être exposé sont disponibles sur le site www. Géorisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno diederichs, au 06 78 66 08 81 ou par courriel à b.diederichs@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno diederichs agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 410411797 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 347057 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Bruno diederichs (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 410411797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 34 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : Ouest
  • Quartier : LA COUDOULIERE

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 560 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 6 147 € / m²)
    -8.73 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 840 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.73 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 novembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 347057DDH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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