Vente appartement 2 pièces 41 m² Sète (34200)

Iad France - Charlene Audelan vous propose : MAGNIFIQUE T2 de 46 m² QUARTIER HAUT à SÈTE – RARE ! Vous rêvez d’un pied-à-terre plein de charme dans le quartier le plus authentique et recherché de Sète ? Ce T2 de 46 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété du Quartier Haut est une véritable pépite… à sublimer ! Entièrement à rénover, cet appartement situé au dernier étage avec balcon offre une liberté totale pour créer un intérieur ultra contemporain, lumineux et stylé. C’est l’occasion parfaite de transformer un lieu plein de caractère en un véritable bijou méditerranéen. Un projet idéal pour les amoureux de design, les passionnés de déco ou les investisseurs en quête d’un bien coup de cOEur. Le balcon, rare dans le quartier, vous permettra de profiter de l’ambiance unique de ce “petit quartier italien” au charme incomparable. Emplacement de rêve : À seulement quelques minutes de la mer, du centre-ville, des restaurants et ruelles pleines de vie. Le tout dans un secteur calme, hyper prisé et au cachet absolument unique de Sète. Ce que vous allez adorer : • Dernier étage = tranquillité + lumière • Balcon extérieur (ultra rare dans le quartier ! ) • Quartier Haut : l’un des secteurs les plus demandés de Sète • Gros potentiel d’aménagement • Idéal résidence secondaire, investissement ou premier achat • L’âme authentique de Sète… à deux pas de tout ! Pas de place de parking, mais stationnement accessible à proximité. Un bien rare au potentiel incroyable — à visiter très vite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.42€ par mois (soit 29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Situé dans la magnifique ville de Sète, cet appartement confortable de 2 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2011. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un salon ouvert sur une terrasse couverte. La résidence offre un environnement sécurisé et propose des équipements tels qu'un ascenseur, un accès PMR, un système de digicode et un interphone pour votre tranquillité d'esprit. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous sol. Cet appartement est en bon état, vous permettant d'y emménager sans travaux à prévoir. Son exposition Ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La localisation est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sète, dans le quartier des Quilles, proche des plages, et situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état et vendu entièrement meublé. Il est composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, et un wc séparé. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48 / Référence agence : 2024.

Sète – le studio qui envoie du high voltage un espace compact, lumineux… et prêt à faire vibrer votre quotidien. 26 m² de pur plaisir, dont 19 m² carrez, prolongés par une loggia plein sud face aux bateaux. Un studio optimisé, modulable, efficace — le genre de bien qui ne joue pas en première partie, mais directement en tête d'affiche. Confort & modernité : le combo qui claque • climatisation réversible • alarme connectée + appel automatique • fermeture électronique sécurisée • fibre optique installée • salle d'eau fonctionnelle avec lave‑linge • possibilité d'ajouter deux couchages ou d'optimiser les rangements un studio prêt à vivre, prêt à louer, prêt à performer. Un emplacement qui joue en mode “thunderstruck” à pied, vous rejoignez : les plages les commerces les transports les canaux, les quais, l'âme sétoise un secteur vivant, authentique, recherché — parfait pour les séjours, parfait pour la location. Investisseurs : un potentiel qui tape plus fort qu'un solo d'angus young • demande saisonnière très forte • localisation premium • loggia plein sud = taux d'occupation boosté • dernier étage très recherché • bien sécurisé, moderne, sans travaux les chiffres qui comptent meublé longue durée : 650 à 750 € / mois saisonnière : 70 à 120 € / nuit revenus annuels : 10 000 à 16 000 € rendement brut : 6 à 9 % le combo gagnant • pied‑à‑terre + revenus locatifs • actif rare, liquide, facile à exploiter • parfait pour un premier investissement ou diversifier un portefeuille sète : une ville qui groove, qui vit, qui inspire • joutes nautiques • pointe courte • mont saint‑clair • tielle sétoise • street‑art du k‑live ici, chaque ruelle a une histoire. Chaque coucher de soleil ressemble à un rappel de concert. Un studio rare, lumineux, sécurisé : un vrai “shoot to thrill” ce n'est pas un simple bien. C'est une expérience, un refuge, un investissement intelligent. Un lieu où chaque mètre carré a une âme… et un sacré sens du rythme. Un appel, une visite… et souvent un coup de cœur. Contactez‑moi dès maintenant pour découvrir ce studio unique. Nombre de lots de la copropriété : 221, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 361€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 929795.

Sete - coeur de ville - agreable appartement de type t2 avec balcon au cœur d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez cet appartement d'environ 23 m² habitables, situé au 2ᵉ étage. L'appartement propose un confortable salon / séjour avec coin cuisine, une salle d'eau, des wc indépendants ainsi qu'un placard de rangement. Un balcon avec vue dégagée vient parfaire ce bien, offrant un véritable prolongement de l'espace de vie. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, dans une résidence regroupant des professionnels de santé. Un bien rare, parfaitement adapté à un investissement locatif ou à une résidence principale. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 490€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 601063 ).

À Sète, dans le quartier des Quilles, proche des plages, et situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, beau 2 pièces en parfait état et vendu entièrement meublé. Il est composé : d'une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre avec douche, et un wc séparé. Plus d'infos ? Une visite ? Contactez-nous au 04 67 78 88 48 / Référence agence : 2024.

Vente aux Quilles 2 pièces à Sète. Joli appartement T2 avec cabine, loggia et parking privatif. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement ensoleillé exposé ouest, offre un cadre de vie agréable et lumiineux. Dans résidence sécurisée avec ascenseur. Vendu meublé. À visiter sans tarder!

Vente aux quiiles studio à sète. Studio situé à 100 m de la mer. Composé : kitchenette équipée séjour salon donnant sur l'extérieur, terrasse, salle d'eau wc. Parking nominatif vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur.   a deux pas de la plage !  .

À vendre en exclusivité - Sète Situé au 1er étage d'une résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Description : Séjour spacieux permettant un aménagement convivial Cuisine séparée ouverte sur un balcon 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins) Salle de bain et WC séparé Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée Stationnements collectifs au pied de la résidence Informations complémentaires : Pas d'ascenseur (1er étage facile d'accès) / Bâtiment de 4 étages Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer Atouts : appartement fonctionnel, potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.