Vente appartement 2 pièces 58 m² Sète (34200)

BRS A PRIX DIRECT SANS FRAIS D'AGENCE Programme immobilier en dispositif BRS avec prix maîtrisés. Le BRS nécéssite un plafond de revenus pour les dossiers éligibles, favorisant ainsi l'accès à la propriété pour les ménages à revenus modestes. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations Connu sous le surnom de la « Venise du Languedoc », Sète est une véritable île paradisiaque où l'art, la culture et la dolce vita se rencontrent harmonieusement. Que vous recherchiez la détente, la découverte ou des plaisirs gustatifs, cette île unique a tout pour vous charmer. La résidence est située au coeur du quartier Entrée Est - Rive Sud, un quartier innovant niché entre le canal de la Peyrade et le Port de Commerce. Elle rend hommage à l'histoire portuaire du site en conservant son authenticité, notamment à travers l'utilisation d'un auvent au-dessus de l'entrée principale et la création d'un parvis abondamment végétalisé. La résidence est nichée dans un cadre verdoyant. Les deux bâtiments qui la composent sont implantés sur une base commune végétalisée, formant ainsi un véritable jardin intérieur qui dessert les logements, bordé par un jardin arboré au rez-de-chaussée. L'aménagement paysager soigné crée un environnement propice à la détente et au bien-être des résidents. La résidence offre des appartements du studio au 4 pièces aux superficies confortables. Les appartements bénéficient de grandes terrasses et certains logements proposent un espace pour aménager une cuisine d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Occitanie. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 250 résidences neuves, 4000 logements, 80 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Sète – duplex rénové 2025, centre-ville informations essentielles • type de bien : duplex • surface carrez : 42 m² • surface totale au sol : 56 m² • grenier : 6 m² • classe énergie : c • ges : a • charges annuelles : ≈ 1 000 € • taxe foncière : ≈ 1 000 € • rénovation complète : 2025 intérieur • pièce de vie chaleureuse et lumineuse • cuisine équipée avec verrière esprit loft • grande chambre mansardée avec dressing • salle d'eau contemporaine • wc séparé • climatisation réversible • isolation performante • rénovation totale en 2025 → aucun travaux à prévoir atouts majeurs • bien clé en main, immédiatement exploitable • rénovation récente = zéro travaux, zéro imprévu • performance énergétique solide (dpe c / ges a) • charges maîtrisées grâce à une copropriété simple • emplacement premium en plein centre-ville localisation situé bas rue henri barbusse, ce duplex bénéficie d'un emplacement stratégique : • centre-ville de sète, à proximité immédiate des commerces, gare, canaux et marché • forte attractivité touristique et tension locative élevée • secteur idéal pour location saisonnière ou longue durée • emplacement qui sécurise à la fois le remplissage et la revente rentabilité & stratégies locatives 1. location meublée longue durée • 700–750 € / mois → 8 400 à 9 000 € / an 2. location saisonnière • 14 000 à 18 000 € / an → 7 à 9 % brut 3. lmnp réel • amortissements • fiscalité allégée • cash-flow optimisé rentabilité estimée : 7 à 9 % brut, avec forte liquidité et demande continue. Conclusion un duplex rénové en 2025, lumineux, bien situé et immédiatement rentable. Il combine rentabilité, emplacement, zéro travaux et polyvalence locative. Un actif rare sur le marché sétois, prêt à performer dès le premier jour. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 31, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 925715.

Vente aux quiiles studio à sète. Studio situé à 100 m de la mer. Composé : kitchenette équipée séjour salon donnant sur l'extérieur, terrasse, salle d'eau wc. Parking nominatif vendu meublé. Dans résidence sécurisée avec ascenseur.   a deux pas de la plage !  .

À vendre en exclusivité - Sète Situé au 1er étage d'une résidence calme à Sète, cet appartement lumineux de 63,60 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports. Description : Séjour spacieux permettant un aménagement convivial Cuisine séparée ouverte sur un balcon 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins) Salle de bain et WC séparé Menuiseries récentes, offrant un meilleur confort thermique et phonique Cave privative de 5 m² en rez-de-chaussée Stationnements collectifs au pied de la résidence Informations complémentaires : Pas d'ascenseur (1er étage facile d'accès) / Bâtiment de 4 étages Résidence sécurisée et proche des commerces, écoles et bus Quartier à seulement quelques minutes du centre-ville et de la mer Atouts : appartement fonctionnel, potentiel d'aménagement Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Visite virtuelle disponible sur demande Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 605. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 821 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Iad France - Ludovic Berthier vous propose : Situé au cOEur de Sète, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour un couple ou un célibataire à la recherche d'un nid douillet. Avec sa surface de 38 m², cet appartement moderne d'une résidence calme vous séduira par ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement. Vous découvrirez une chambre lumineuse. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. Le séjour, avec son exposition ouest, bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il donne accès à une agréable terrasse de 16 m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et admirer la vue dégagée sur le mont Saint Clair. Cet appartement, construit en 2015, est en excellent état général, offrant un cadre de vie moderne et agréable. La résidence, sécurisée et équipée de deux ascenseur, vous assure un confort au quotidien. De plus, la proximité des commodités, des commerces et des transports en commun facilite votre vie quotidienne. Enfin, une place de parking privative vous permettra de stationner facilement votre véhicule en toute tranquillité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Berthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 913022984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, à deux pas des Halles, beaux volumes pour ce charmant T1 bis fonctionnel, d'environ 39 m² avec mezzanine / espace nuit, cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau / buanderie, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Le plus : un jardin partagé, Idéal premier achat, pied à terre ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 6.96%.

Idéalement situé, proche des commodités, joli type 2 de 51 m², vendu meublé, entièrement rénové, avec balcon et vue sur le canal et les quais. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 33 m², d'une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Vous serez charmés par tous les atouts qu'offre cet appartement. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

Le venise immobilier, vous propose ce coquet t2 traversant, entièrement refait à neuf avec goût et des matériaux de qualité, dans le quartier du triolet à sète. À mi-chemin entre l étang, la ville et les plages, et avec des commerces de proximité (2mins à pied) cet appartement de 52 m², lumineux, car exposé plein sud. En rez de chaussée surélevé, il se présente ainsi : une cuisine équipée avec une loggia, faisant office de buanderie ou d'arrière cuisine, un salon / salle à manger qui donne sur le parc arboré de la résidence, ainsi qu une salle d eau avec douche à l'italienne et une chambre, avec un débarras de 3 m² environ. Ce bien possède egalement une cave juste en dessous de l appartement ainsi qu une place de parking libre dans cette residence sécurisée. La résidence n'a aucun travaux à venir. N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou une visite au 06 63 04 91 13. Cette annonce vous est proposée par mme. Laura couzinie - ei - norsac : 838 503 142, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».