Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Véran (05350)

M-OI Saint-Véran vous propose à la vente un appartement de 72 m² à rénover dans une maison typique de Saint Véran, offrant un projet de rénovation unique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5502-EBO. L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente un appartement de 72 m² à rénover dans une maison typique de Saint Véran, offrant un projet de rénovation unique. Situation et contexte : Situé au cœur du parc naturel régional du Queyras, cet appartement se trouve dans le village charmant de Saint Véran, entouré par les montagnes des environs. À proximité, vous trouverez des sentiers de randonnée, ainsi que les départs des remontées mécaniques de la station de ski. Description intérieure : L'appartement, réparti sur deux niveaux, comprend une pièce à vivre au premier étage. Ce niveau est à rénover entièrement. Le deuxième étage, en parti rénové, abrite une salle de bain et un espace nuit s'ouvrant sur un petit balcon avec vue sur les montagnes. Il offre un aperçu du potentiel de l'ensemble. Deux pièces supplémentaires, actuellement indépendantes, font également partie de la surface privative totale. Avantages extérieurs : Profitez d'un balcon avec vue imprenable sur les montagnes, idéal pour apprécier le cadre naturel environnant. L'appartement fait partie d'une maison divisée en quatre lots. Les partis communes sont d'époque. - À votre service : Emmanuelle BORG - 06 16 28 72 00 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5502-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 8.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Environ 120 € de charges annuelles de copropriété.

* TROP TARD ! Offre acceptée - Vente en cours ! * « Nature'L », le pied-à-terre rêvé des amoureux de la montagne ! Situé à Abriès, au cœur du Parc Naturel Régional du Queyras, cet appartement prend place dans une petite copropriété paisible. Son atout majeur ? Il combine la tranquillité, la proximité immédiate du centre du village, ainsi qu'un accès direct aux pistes et aux sentiers de randonnée. Cet appartement de 29 m² offre un agencement parfaitement optimisé. Dès l'entrée, l'espace est fonctionnel avec un véritable coin cabine indépendant, une salle de bains et des WC séparés. La pièce de vie bénéficie quant à elle d'un beau volume offrant un superbe potentiel : en y aménageant une cuisine ouverte, vous gagnerez en convivialité tout en profitant pleinement de sa belle exposition Sud. Pour prolonger cet espace, vous apprécierez son balcon aux dimensions confortables, un coin reposant idéal pour vos repas avec vue sur les montagnes. Son atout ? une cave privative pour stocker vos skis et vélos à l'abri. Places de stationnement au pied de la résidence. Plus de renseignements ? Contactez-moi, à très vite ! Delphine. 06 68 80 96 04 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine MOUTTE, Tél. : 06 68 80 96 04, E-mail : delphine.moutte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 517 734 901.

Bel appartement traversant - T2 avec balcon SUD et cave Composé d'un sas d'entrée, une pièce de vie avec superbe cuisine bien entretenue donnant sur le balcon SUD, une salle de douche avec fenêtre, une très grande chambre avec nombreux rangements intégrés, et wc séparé avec coin buanderie. Parking commun de la résidence + local commun vélos Commerces à quelques minutes à pied (épicerie-restaurant-bar-boulangerie-coiffeur-tabac. ) Arrêt navettes station de ski à quelques minutes à pied.

En accéssion classique, idéalement situé aux pieds des pistes, appartement de type2 d'un surface de 52.25 m² composié d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour cuisine aménagée et équipée donnant accés sur la terrasse de 12 m² Le coin nuit est composé d'une chambre de 11 m² avec accés également sur la terrasse. Prestations haut de gamme, chauffage au sol, parquet Un parking et une cave à ski complétent ce bien Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.

Au coeur du village de Vars, résidence LUXE, 4 étoiles, avec emplacement priviligié avec services et commerces à proximité. Appartement de type 2 avec une entrée, séjour, avec cuisine équipée (évier, plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, lave vaiselle, hotte aspirante, four combiné micro ondes, plan de travail) d'une surface de 25 m² avec un accés sur l'extérieur de11 m² Le coin nuit est composé d'une chambre, d'un placard, d'une salle de bain, wc suspendu,  chauffage au sol. Un parking en sous sol et un local à ski complétent ce bien N'hésitez pas à nous contacter au 06 71 43 55 13 pour plus d'information.

Immobilier géré en résidence de tourisme loueur meublé bail commercial Occupation propriétaire soit 1 semaine d'occupation en basse ou moyenne saison. Loyer perçu annuellement HT 6295 Euro Taxe foncière 548 Euro Charges mensuelles 44 Euro Date fin de bail au 30 / 09 / 2023 reconductible en tacite prolongation à durée indéterminée Au pied des pistes du domaine de la Forêt Blanche. Une résidence composée d'une piscine couverte chauffée avec bain à remous, d'un hammam (avec participation) et d'une salle de fitness. Parking en sous sol. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 avec balcon à Vars les claux au sein de la résidence de tourisme L'albane. Bail commercial en cours. Loyers annuel 4214 Euro annuel. Possibilité de formule d'occupation. Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, la Résidence Pierre & Vacances l'Albane vous accueille au coeur de la station de ski de Vars, dans les Alpes du Sud. Elle vous propose une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

Efficience Groupe vous propose à la vente un appartement T2 avec terrasse de 30 m² et parking à Vars les claux au sein de la résidence de tourisme L'albane. Bail commercial en cours. Loyers annuel 4243Euro annuel. Possibilité de formule d'occupation. Echéance du bail en 2024; Bénéficiant d'un accès direct aux pistes de ski, la Résidence Pierre & Vacances l'Albane vous accueille au coeur de la station de ski de Vars, dans les Alpes du Sud. Elle vous propose une piscine extérieure chauffée. Plus d'informations 04 34 22 71 00.

À la lisière du parc national des Écrins, à 1800 m d'altitude, la station de Vars Les Claux dispose d'un environnement privilégié entre forêts et pâturages. La station (avec celle de Risoul) offre un superbe domaine skiable de 185 km de pistes et bénéficie d'une notoriété internationale. Animée été comme hiver, la station propose un large choix d'activités festives, culturelles et sportives. À vendre appartement 2 pièces dans résidence de tourisme 4 étoiles aux pieds des pistes livraison dernier trimestre 2022 (frais de notaires réduits : 2.5 pour cent). DPE en cours de réalisation livraison dernier trimestre 2023.

Vars, le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans une résidence sécurisée appartement de 32 m² avec balcon 25 m², parking couvert, casier a ski, placement immobilier locatif avec des loyers garantis plus une semaine d'occupation offerte, sans impôt, sans CSG, des charges réduites. Statut juridique et fiscal privilégié du LMNP (loueur en meublé non professionnel) pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel. C'est tout schuss !

Laissez-vous séduire par l'équilibre parfait entre sérénité alpine et modernité ! 

 Situé au cœur du village animé des Claux, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des remontées mécaniques, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver.

 Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 65,89 m². Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

 Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également d'un espace cabine, idéal pour accueillir des couchages supplémentaires, aménager un bureau ou créer un espace de rangement.

 Prestations
 Carrelage en grès émaillé 60 × 60 cm
 Volets roulants électriques
 Chauffage au sol avec régulation individuelle

 Prix : 450 000 €
 Prix avec une place de parking : 475 000 €

 Livraison prévue au 1er trimestre 2028.

 Profitez des avantages du neuf
 Frais de notaire réduits (2 à 3 %)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique performante entre les étages
 Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation conforme à la réglementation RE2020
 Garantie constructeur de 10 ans
 Éligible au prêt à taux zéro (selon les conditions en vigueur) et à la TVA réduite (sous conditions)
 Personnalisation de votre logement selon vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans, selon la réglementation locale
 Les + Bonaparte Promotion
 Un accompagnement personnalisé par des experts
 Plus de 18 ans de savoir-faire
 Une recherche d'appartement sur mesure
 Un interlocuteur unique tout au long de votre projet
 Un prix direct promoteur, sans frais supplémentaires
 Une étude de financement personnalisée
 Un accès à plus de 150 résidences neuves en cours de commercialisation en région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône.

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Iad france - guillaume gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : * appartement t2 neuf – résidence de standing * découvrez ce * t2 neuf situé au 1er étage * d'une résidence moderne, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. D'une superficie de * 39,99 m² environ * , cet appartement comprend : * une entrée, * un séjour lumineux avec cuisine ouverte, * une chambre, * une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un * spacieux balcon de 9,28 m² environ * , exposé * plein sud * , idéal pour profiter d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. * prix : 315 000 €. * livraison prévue : 1er trimestre 2028. * éligible en * accession libre * . Les atouts : * résidence neuve conforme aux dernières normes énergétiques. * belle exposition sud offrant une luminosité optimale. * grand balcon pour prolonger l'espace de vie. * idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume gauthey ei (id 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Claude Durand vous propose : Opportunité d’investissement à Vars – Appartement T2 skis aux pieds dans résidence resort 4 étoiles Situé au cOEur de la station de Vars Les Claux, au pied des pistes et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cet appartement neuf livré en décembre 2025 au sein de la résidence de tourisme haut de gamme « La Résidence de l’Alpe Blanche », véritable resort 4 étoiles. Appartement T2 de 38 m² – 1er étage avec ascenseur Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une chambre indépendante équipée de deux lits en 90 cm Un grand lit dans la pièce de vie, offrant quatre couchages au total Une salle d’eau moderne Un balcon de 8 m² avec une vue imprenable sur les Alpes Appartement parfaitement agencé, idéal pour la location touristique premium. Une résidence de standing aux prestations haut de gamme La résidence « L’Alpe Blanche » propose : Un bar Deux restaurants Une piscine extérieure chauffée avec vue sur les pistes Un espace spa et bien-être avec sauna et hammam Un accès direct aux pistes de ski Un cadre très recherché par la clientèle touristique. Un investissement sécurisé et rentable Bien exploité sous bail commercial ferme de 9 ans, non résiliable avant terme. Loyer annuel garanti : 6 551 € HT Indexation annuelle encadrée selon l’indice des loyers commerciaux (ILC – INSEE), permettant une évolution maîtrisée des revenus. Usage personnel possible Le propriétaire peut profiter librement de son appartement. Les séjours sont valorisés avec une remise de 20 % puis déduits des loyers annuels. Prix de vente : 180 000 € Soit une rentabilité brute d’environ 3,64 % HT, avec des revenus sécurisés, sans gestion locative à assurer. Les points forts Résidence neuve (livraison décembre 2025) Emplacement skis aux pieds Resort 4 étoiles très attractif Revenus garantis par bail commercial Valorisation potentielle du bien à long terme Usage personnel possible Station dynamique été comme hiver Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou une résidence secondaire rentable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 315 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Gauthey (06 30 99 31 26) vous propose : Studio entièrement rénové à Vars - LES CLAUX – 21 m² environ – casier à ski Idéalement situé au cOEur de la station de Vars, dans les Hautes-Alpes, venez découvrir ce charmant studio de 21 m² environ, entièrement rénové avec goût, au 7e étage d’une résidence bien située. Ce bien offre un espace optimisé, fonctionnel et lumineux, parfait pour profiter pleinement de la montagne en toute saison. Son emplacement au sein d’une station prisée d minetteu 05 en fait un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif, ou encore un premier achat plaisir pour les amoureux de ski et de grands espaces. Les atouts : Studio de 21 m² environ Entièrement rénové Situé au 6e étage Au cOEur de la station de Vars Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien clé en main, rare sur le secteur, parfait pour profiter de la montagne été comme hiver. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 100 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 115.33 € par mois (soit 1384 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 424 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gauthey EI (ID 67250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .