Idéalement situé en plein centre de Saint Valéry en Caux, à deux pas du port, de la mer et des commerces, cet appartement 2 pièces vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle de bains. Une cave et un grenier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement appéciables. Parfait pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou une première acquisition. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, où tout se fait pied : balades sur le front de mer, marché, restaurants et activités nautiques. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel ANQUETIL, Tél. : 06 46 78 36 73, E-mail : lionel.anquetil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 348 878 307.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1624369* au cœur de saint valéry en caux - idéal résidence secondaire * situé sur la place du marché et donc à 2 pas de la mer et du port, cet appartement de 4 pièces offre une belle luminosité et une superbe hauteur sous plafond qui lui confère beaucoup de charme. Au 3ème et dernier étage sous combles (sans ascenseur), il est composé : * d'une entrée * d'un wc séparé avec un espace buanderie * d'un séjour avec une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaques et hotte) * de 3 chambres (l'une était utilisée comme salle à manger) * d'une salle d'eau une grande cave saine de 17 m² complète l'appartement. Le stationnement peut se faire dans la cours de la copropriété (places non privatives) ou sur la place du marché. Taxe foncière : 1 233€ nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, parties communes, provision pour travaux ) : 566€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°890 064 843 - greffe de rouen) bérengère victoire entrepreneur individuel 07 85 04 60 64 - réf. 944885.