Vente appartement 2 pièces 22 m² Saint-Raphaël (83700)

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type T2 de 25 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages de Boulouris et de toutes les commodités du centre-ville. Le bien offre une pièce de vie agréable, une chambre séparée, une salle d'eau avec toilettes et une belle terrasse ensoleillée. La résidence dispose d'une piscine, d'un stationnement libre et sécurisé des atouts rares à ce prix sur le secteur. Idéal pied à terre ou Locatif saisonnier. Contactez L' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1968.00 euros.

Iad France - Patricia Costa vous propose : Studio lumineux en hyper centre – Saint-Raphaël ! Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Raphaël, ce studio de 24 m² vous séduira par son emplacement exceptionnel et son fort potentiel. À l’origine configuré en T2, le bien dispose d’une véritable chambre avec fenêtre (cloison supprimée aujourd’hui), offrant la possibilité de recréer facilement un espace nuit distinct selon vos besoins. Vous profiterez : d’une pièce de vie lumineuse, d’un coin cuisine aménagé et équipé, d’une salle d’eau séparée. Situé dans un immeuble avec de faibles charges, ce bien coche toutes les cases pour un investissement rentable ou un pied-à-terre pratique. Emplacement : tout se fait à pied ! commerces plage accessible en quelques minutes gare TGV à proximité immédiate Les + : Fort potentiel locatif Possibilité de reconfiguration en T2 Hyper centre recherché Un bien rare sur le secteur, parfait pour investir ou profiter de la Côte d’Azur en toute simplicité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

709, Chemin Aurélien, à St Raphael, Résidence "Le Sambora", charmant studio au calme avec balcon au rez de jardin. Entrée avec penderie, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, exposé ouest. Place de parking en extérieur. Faibles charges, environ 45E / mois. Foncier 690E. Beaucoup de travaux de copropritété faits récemment. Valeur lovative environ 510E plus charges. Digicode, interphone, parties communes impeccables. À 1,8km de la plage, 26 mn à pied. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement studio de 27 m² avec terrasse exposée plein sud, cave attenante et place de parking extérieure. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bain et d’un WC séparé avec lave-mains, tous deux équipés d’une VMC, d’un séjour lumineux de 16 m² ainsi que d’un coin cuisine. Situé au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 8 logements, ce bien se trouve au 2ᵉ et dernier étage, sans ascenseur. Il bénéficie également d’un local vélo commun et de faibles charges de copropriété. À pied, vous rejoindrez les premières plages, la Base Nature ainsi que Port Fréjus en seulement 7 minutes. Les commerces et commodités sont également accessibles en 5 minutes à pied. Idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les principaux atouts de ce bien : une agréable terrasse exposée plein sud, une place de parking extérieure particulièrement recherchée dans le secteur, une cave attenante pratique pour le rangement, une petite copropriété à taille humaine avec faibles charges, ainsi qu’un emplacement privilégié permettant un accès rapide à pied aux commerces, plages et espaces naturels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.58€ par mois (soit 583 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eugénie Bervard vous propose : *Fréjus – Dernier étage, grande terrasse et fort potentiel après rénovation * Dans un secteur pratique et recherché proche de toutes les commodités à pied, découvrez cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence, offrant un vrai potentiel de transformation. D’une surface Carrez de 43,44 m² et d’une surface habitable au sol de 57,87 m², ce bien propose une configuration intéressante avec un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bains, ainsi que deux espaces complémentaires pouvant convenir à différents usages : bureau, dressing, rangement ou coin nuit d’appoint selon vos besoins. + Son atout majeur : une belle terrasse de 16,68 m² exposée sud-ouest, accessible depuis la chambre par une porte-fenêtre et depuis le séjour par une grande baie vitrée, offrant une belle luminosité et un agréable prolongement extérieur. Ce bien nécessite d’importants travaux de rénovation, mais il constitue une véritable opportunité pour les amateurs de travaux, les acquéreurs en quête d’un projet à personnaliser ou les investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation. Une place de parking nominative complète le bien. Un appartement avec de réelles possibilités d’aménagement, idéal pour celles et ceux qui sauront se projeter. À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.47€ par mois (soit 1745.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 428 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée à proximité du centre ville de Fréjus. Ce charmant appartement de type GRAND STUDIO entièrement rénovée de 23,91 m² loi carrez bénéficie d'un balcon exposé plein SUD, d'une place de parking privative et d'une cave. Ce dernier comprend : Entrée, une salle d'eau avec WC. Puis un bel espace salon avec Canapé-lit. Il possède également une climatisation réversible ! Ce joli appartement est idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif très intéressant. Tout à pied des commerces de proximité. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2414.

Iad France - Maeva Fenat vous propose : Situé au coeur historique de Fréjus, cet appartement d'environ 35 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transports et activités. tout se fait à pied. Au 2ᵉ étage étage, le bien se présente actuellement comme un studio lumineux. Sa configuration permet toutefois la création d'une chambre avec fenêtre par la pose d'une simple cloison. L'appartement est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement appréciable. Grâce à son emplacement central, sa surface optimisée et son fort potentiel d’aménagement, ce bien conviendra aussi bien à un projet locatif qu'à un premier achat. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés en 2019. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Fenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 83187454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.